Спад вво­ду не по­ме­ха

Стро­и­те­ли удер­жи­ва­ют про­шло­год­ние объ­е­мы

Kommersant St. Petersburg - - Первая Страница - Ни­ко­лай Вол­ков

тре­тьем ме­сте При­мор­ский рай­он% где сда­но три до­ма на 621 квар­ти­ру об­щей пло­ща­дью 29%974 тыс. кв. м. «В 2014–2015 го­дах за­строй­щи­ки ак­тив­но вы­во­ди­ли на ры­нок но­вые до­ма% в ре­зуль­та­те сей­час идет их ак­тив­ная сда­ча»%— по­яс­ня­ет столь зна­чи­тель­ные объ­е­мы Ви­та­лий Ко­ро­бов% ди­рек­тор по раз­ви­тию ГК «Ак­ви­лон Ин­вест». В ито­ге% по под­сче­там «Ла­бо­ра­то­рии мет­ров»% до кон­ца го­да в Пе­тер­бур­ге мо­жет быть сда­но 3%2–3%4 млн кв. м жи­лья.

Про­да­жи жи­лья упа­ли за пер­вые шесть ме­ся­цев% но некри­тич­но. Так% по опуб­ли­ко­ван­ным дан­ным Ро­сре­ест­ра% в Пе­тер­бур­ге за пер­вые пол­го­да за­ре­ги­стри­ро­ва­но 25%6 тыс. до­го­во­ров до­ле­во­го уча­стия% что все­го на 9мень­ше% чем за тот же пе­ри­од 2016-го (28%1 тыс.). По дан­ным КЦ «Пе­тер­бург­ская недви­жи­мость»% в пер­вом по­лу- го­дии 2017 го­да в Пе­тер­бур­ге и при­го­род­ной зоне бы­ло про­да­но 1%8 млн кв. м% или про­ве­де­но 45%5 тыс. сде­лок (2 млн кв. м и 41%2 тыс. сде­лок год на­зад). Экс­пер­ты го­во­рят% что спрос сме­ща­ет­ся из при­го­род­ной зо­ны в Пе­тер­бург. «Те де­ве­ло­пе­ры% ко­то­рые стро­ят жи­лье в сло­жив­ших­ся рай­о­нах% не по­чув­ство­ва­ли па­де­ния спро­са. У нас про­да­жи на­обо­рот вы­рос­ли% прав­да% мы это свя­зы­ва­ем в первую оче­редь с вы­со­кой го­тов­но­стью на­ших объ­ек­тов% недав­но мы вве­ли в экс­плу­а­та­цию но­вые оче­ре­ди ЖК Пре­мьер Па

” лас“и Лон­дон Парк“»%— рас­ска­за­ла

” На­деж­да Ка­лаш­ни­ко­ва% ди­рек­тор по раз­ви­тию ком­па­нии Л1.

Осе­нью про­да­жи жи­лья ак­ти­ви­зи­ру­ют­ся% уве­ре­ны участ­ни­ки рын­ка. «По­ку­па­тель­ская ак­тив­ность в на­ча­ле го­да тра­ди­ци­он­но ни­же% од­на­ко во вто­рой по­ло­вине го­да на рын­ке на­блю­да­ет­ся рост про­даж: осень и ко­нец го­да яв­ля­ют­ся са­мы­ми ак­тив­ны­ми. Это обу­слов­ле­но раз­га­ром се­зо­на де­ло­вой ак­тив­но­сти% а так­же бли­зо­стью кон­ца го­да% ко­гда по­ку­па­тель пси­хо­ло­ги­че­ски го­тов к сдел­ке и не хо­чет от­кла­ды­вать по­куп­ку на сле­ду­ю­щий год»%— счи­та­ет ди­рек­тор по ра­бо­те с ин­ве­сто­ра­ми и свя­зям с об­ще­ствен­но­стью груп­пы ЛСР Юрий Ильин.

«Осень — это% как пра­ви­ло% се­зон ро­ста про­даж% и мы ожи­да­ем уве­ли­че­ния спро­са со сто­ро­ны по­ку­па­те­лей. В на­шем сег­мен­те жи­лья эко­ном- и ком­форт-клас­са в бли­жай­шие ме­ся­цы мо­жет на­ме­тить­ся по­вы­ше­ние цен% но оно бу­дет несу­ще­ствен­ным»%— го­во­рит Ро­ман Ми­рош­ни­ков% ис­пол­ни­тель­ный ди­рек­тор СК «Ой­ку­ме­на. на то% что внут­ри) или что де­лать% ес­ли те­бя оби­жа­ют од­но­класс­ни­ки (от­вет: про­сто быть со­бой% несмот­ря ни на что% и они% ко­неч­но% все осо­зна­ют и рас­ка­ют­ся).

Са­ман­та% или про­сто Сэм (Зои Дойч)%— обыч­ная аме­ри­кан­ская стар­ше­класс­ни­ца из бла­го­по­луч­ной сре­ды бе­ло­го сред­не­го клас­са. У нее есть все необ­хо­ди­мое для сча­стья: се­мья с лю­бя­щи­ми ма­мой% па­пой и млад­шей сест­рен­кой% при­коль­ные и сим­па­тич­ные по­друж­ки (Хол­стон Сейдж% Син­ти У% Ме­да­льон Ра­хи­ми)% бой­френд Роб (Ки­ан Ло­ули) — са­мый по­пу­ляр­ный па­рень в шко­ле% да и са­ма она не стра­да­ет от недо­стат­ка вни­ма­ния. В пят­ни­цу% 12 фев­ра­ля% Сэм про­сы­па­ет­ся с ра­дост­ным пред­вку­ше­ни­ем — в шко­ле бу­дет День Ку­пи­до­на% а зна­чит% она по­лу­чит но­вые сви­де­тель­ства сво­е­го вы­со­ко­го рей­тин­га в ви­де крас­ных роз и за­пи­со­чек от по­клон­ни­ков% а но­чью со­сто­ит­ся дав­но за­пла­ни­ро­ван­ное рас­ста­ва­ние с на­до­ев­шей дев­ствен­но­стью при по­мо­щи Ро­ба. Од­на­ко этим вол­ну­ю­щим пла­нам не суж­де­но сбыть­ся: Сэм с по­друж­ка­ми от­прав­ля­ет­ся на ве­че­рин­ку% где слу­ча­ет­ся непри­ят­ный ин­ци­дент с аут­сай­дер­шей Джу­ли­ет (Еле­на Кам­пу­рис)% ко­то­рую драз­нит и из­во­дит вся шко­ла% а уж ком­па­ния Са­ман­ты — в первую оче­редь. Настро­е­ние ис­пор­че­но% бой­френд на­пил­ся и хва­та­ет за ко­лен­ки дру­гую% ночь люб­ви при­хо­дит­ся от­ме­нить% а в до­вер­ше­ние все­го на об­рат­ном пу­ти ма­ши­на с по­дру­га­ми по­па­да­ет в ава­рию. Ка­жет­ся% смер­тель­ную. то по­ме­ще­ны в де­ко­ра­ции клас­си­че­ских аме­ри­кан­ских филь­мов из жиз­ни ти­ней­дже­ров вро­де «Дрян­ных дев­чо­нок» или «Бе­стол­ко­вых» и при этом на­чи­сто ли­ше­ны юмо­ра% оба­я­ния и ин­те­рес­ных пер­со­на­жей. Воз­мож­но% це­ле­вая ауди­то­рия «Мат­ри­цы вре­ме­ни» слиш­ком мо­ло­да% что­бы пом­нить эти филь­мы — хо­тя в Рос­сии кар­ти­на по­че­му-то вы­хо­дит с про­кат­ным рей­тин­гом 16+% пред­на­зна­че­на она% ко­неч­но% для сред­не­го и стар­ше­го школь­но­го воз­рас­та.

И для него же снаб­же­на лег­ко­усво­я­е­мой мо­ра­лью — что-то о том% что на­до бе­речь каж­дый дан­ный нам день% на­пол­нять его ра­до­стью для сво­их близ­ких и% ко­неч­но% не ру­гать­ся с ро­ди­те­ля­ми% не це­ло­вать­ся с пло­хи­ми маль­чи­ка­ми и не драз­нить тех% кто на те­бя не по­хож. Впро­чем% как ни про­сты эти идеи% ре­жис­сер Ри Рус­со-Янг и сце­на­рист Ма­рия Ма­д­жен­ти счи­та­ют% что по­вто­ре­ние — мать уче­ния% ина­че за­чем бы каж­дый те­зис был не толь­ко про­де­мон­стри­ро­ван по­ступ­ка­ми Са­ман­ты% встав­шей на путь ис­прав­ле­ния% но и для пу­щей до­ход­чи­во­сти мно­го­крат­но озву­чен за­кад­ро­вым тек­стом? В ре­зуль­та­те стра­да­ет не толь­ко ге­ро­и­ня% за­пер­тая в од­ном и том же дне% но и зри­те­ли% вы­нуж­ден­ные на­блю­дать эту бес­ко­неч­ную ра­бо­ту над ошиб­ка­ми. Хо­тя те% ко­му уже ис­пол­ни­лось 18% мо­гут по край­ней ме­ре по­ра­до­вать­ся% что школь­ные го­ды чу­дес­ные% а с ни­ми и та­кие филь­мы оста­лись по­за­ди.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.