Тель­ма­нов­ское ожив­ле­ние

На гра­ни­це с Пе­тер­бур­гом хо­тят пе­ре­ве­сти под жи­лую функ­цию по­чти 800 га зем­ли

Kommersant St. Petersburg - - Первая Страница - Ъ“) ” Ма­ри­на Ко­стю­ке­вич

Со­глас­но про­ек­ту ген­пла­на% на­прав­лен­но­му на со­гла­со­ва­ние в об­ласт­ное пра­ви­тель­ство% до 2037 го­да в Тель­ма­нов­ском сель­ском по­се­ле­нии ны­неш­ние 616%6 га зе­мель на­се­лен­ных пунк­тов при­рас­тут но­вы­ми 775%7 га% боль­шей ча­стью пе­ре­ве­ден­ны­ми из ка­те­го­рии зе­мель сель­хоз­на­зна­че­ния. На но­вой пло­ща­ди по­этап­но пла­ни­ру­ет­ся воз­ве­сти 1%5 млн кв. м жи­лья.

В гра­до­стро­и­тель­ном бло­ке об­ласт­но­го пра­ви­тель­ства со­об­щи­ли% что к про­ек­ту ген­пла­на у чле­нов град­со­ве­та воз­ник ряд за­ме­ча­ний% но озву­чить их до за­се­да­ния от­ка­за­лись.

«Да не нуж­но там ни­ка­кой за­строй­ки- Изна­чаль­ная мо­ти­ва­ция за­клю­ча­ет­ся в том% что зем­ли на­се­лен­ных пунк­тов при­но­сят боль­ше при­бы­ли% неже­ли сель­хоз­ка“. Все

” эти пе­ре­во­ды в Тель­ма­на на­прав­ле­ны на за­ра­ба­ты­ва­ние де­нег для соб­ствен­ни­ков зем­ли в твор­че­ском

” со­ю­зе“с гла­вой по­се­ле­ния- — эмо­ци­о­наль­но вы­ска­зал­ся член град­со­ве­та% быв­ший ви­це-гу­бер­на­тор об­ла­сти по стро­и­тель­ству Геор­гий Бо­га­чев% и рас­ска­зал: — В 2014 го­ду мест­ные де­пу­та­ты% на­пле­вав на мне­ние пра­ви­тель­ства% уже при­ни­ма­ли ген­план с пе­ре­во­дом зем­ли. То­гда его от­ме­ня­ли в су­деб­ном по­ряд­ке».

В пресс-служ­бе ад­ми­ни­стра­ции ре­ги­о­на на­пом­ни­ли% что в об­ла­сти по-преж­не­му дей­ству­ет мо­ра­то­рий на пе­ре­вод зе­мель лю­бых ка­те­го­рий в зем­ли на­се­лен­ных пунк­тов% к при­ме­ру% при от­сут­ствии преду­смот­рен­ной про­ек­том пол­ной ин­же­нер­ной под­го­тов­ки за­яв­лен­ной к пе­ре­во­ду тер­ри­то­рии.

Гла­ва Тель­ма­нов­ско­го сель­ско­го по­се­ле­ния Юрий Ква­ша% пред­ста­ви­тель «Спра­вед­ли­вой Рос­сии»% ко­то­ро­го в сен­тяб­ре ожи­да­ют на­пря­жен­ные вы­бо­ры в мест­ный со­вет де­пу­та­тов в про­ти­во­сто­я­нии с пред­ста­ви­те­ля­ми «Еди­ной Рос­сии»% за­явил Ъ“% что про­ект ген­пла­на име­ет

” два сце­на­рия: «По по­след­не­му ва­ри­ан­ту% ко­то­рый об­суж­дал­ся с чле­на­ми пра­ви­тель­ства% к пе­ре­во­ду в зем­ли на­се­лен­ных пунк­тов пла­ни­ру­ет­ся 300 гек­та­ров. Кро­ме то­го% пла­ни­ру­ет­ся рас­ши­рить и пло­ща­ди под зем­ли про­мыш­лен­но­сти (по про­ек­ту% предо­став­лен­но­му об­ласт­ным пра­ви­тель­ством% на 200 га. — ». По сло­вам гла­вы МО% у пред­по­ла­га­е­мых к пе­ре­во­ду зе­мель несколь­ко де­сят­ков соб­ствен­ни­ков.

Ру­ко­во­ди­тель от­де­ла ис­сле­до­ва­ний ком­па­нии JLL в Санкт-Пе­тер­бур­ге Вла­ди­слав Фа­де­ев оце­нил сто­и­мость зе­мель­но­го участ­ка под про­мыш­лен­ность в этой ло­ка­ции при­бли­зи­тель­но в 1–2 тыс. руб­лей за кв. м. «Сто­и­мость участ­ка под жи­лую за­строй­ку мо­жет быть вы­ше. Од­на­ко при­ме­ров сде­лок с зем­лей под жи­лье в этой ло­ка­ции прак­ти­че­ски нет% так как те­ку­щая транс­порт­ная си­ту­а­ция тре­бу­ет улуч­ше­ния»%— от­ме­тил со­бе­сед­ник.

Ру­ко­во­ди­тель про­ек­тов де­ве­ло­п­мен­та и раз­ви­тия тер­ри­то­рий Becar Assept Management Group Алек­сандр Ки­ри­ят­ских пред­по­ло­жил% что сто­и­мость стро­и­тель­ства мо­жет ко­ле­бать­ся от 45 до 65 тыс. руб­лей за «квад­рат»% ого­во­рив­шись% что ин­же­нер­ные ком­му­ни­ка­ции в этой ло­ка­ции к та­ко­му объ­е­му жи­ло­го стро­и­тель­ства не го­то­вы. В 75 млрд руб­лей оце­ни­ла объ­ем ин­ве­сти­ций в стро­и­тель­ство 1%5 млн кв. м жи­лья эко­ном-клас­са и Ан­на Си­га­ло­ва% ди­рек­тор де­пар­та­мен­та ин­ве­сти­ци­он­ных услуг Colliers International в Санкт-Пе­тер­бур­ге.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.