Про­мыш­лен­ни­кам пред­ло­жат зем­лю в Сос­но­вом Бо­ру

РАД про­да­ет 7%4 га тер­ри­то­рии ма­ши­но­стро­и­тель­но­го за­во­да

Kommersant St. Petersburg - - Первая Страница - Гер­ман Ко­ст­рин­ский

Часть тер­ри­то­рии Сос­но­во­бор­ско­го ма­ши­но­стро­и­тель­но­го за­во­да к ле­ту бу­дет вы­став­ле­на на тор­ги Рос­сий­ским аук­ци­он­ным до­мом (РАД). Стар­то­вая це­на иму­ще­ства на зе­мель­ных участ­ках об­щей пло­ща­дью 7,4 га опре­де­ле­на в раз­ме­ре 700 млн руб­лей. В РАД на­зы­ва­ют рас­по­ло­же­ние объ­ек­та вы­год­ным для ин­ве­сто­ра в си­лу до­ступ­но­сти мор­ских пор­тов и же­лез­ной до­ро­ги. Впро­чем, экс­пер­ты рын­ка счи­та­ют объ­яв­лен­ную це­ну за­вы­шен­ной.

Рос­сий­ский аук­ци­он­ный дом в те­че­ние двух ме­ся­цев вы­ста­вит на тор­ги уча­сток% ра­нее вхо­див­ший в со­став Сос­но­во­бор­ско­го ма­ши­но­стро­и­тель­но­го за­во­да в Ле­нин­град­ской об­ла­сти% со­об­щи­ли вче­ра в пресс-служ­бе РАД. На­чаль­ная це­на иму­ще­ствен­но­го ком­плек­са на тер­ри­то­рии пло­ща­дью 7%4 га опре­де­ле­на на уровне 700 млн руб­лей. В со­ста­ве ком­плек­са на­хо­дят­ся хо­зяй­ствен­ные по­строй­ки об­щей пло­ща­дью 56%2 тыс. кв. м% же­лез­но­до­рож­ная вет­ка% несколь­ко подъ­ем­ных кра­нов и теп­ло­воз.

Как по­яс­ни­ли ”Ъ“в РАД% для соб­ствен­ни­ка дан­ная тер­ри­то­рия яв­ля­ет­ся непро­филь­ным ак­ти­вом. По­тен­ци­аль­ны­ми по­ку­па­те­ля­ми мо­гут быть ком­па­нии про­из­вод­ствен­но­го и транс­порт­но-ло­ги­сти­че­ско­го на­прав­ле­ния. При этом в РАД ка­те­го­ри­че­ски от­ка­за­лись на­звать дей­ству­ю­ще­го соб­ствен­ни­ка го­то­вя­щих­ся к про­да­же зе­мель­ных участ­ков. Ком­плекс рас­по­ло­жен в 57 км от пор­та Усть-Лу­га и в 44 км от пор­та Брон­ка и КАД. В 102 км от тер­ри­то­рии на­хо­дит­ся гра­ни­ца с Эсто­ни­ей (го­род Нарва).

Ру­ко­во­ди­тель ком­мер­че­ско­го де­пар­та­мен­та РАД Дмит­рий Альт­бре­гин уве­ря­ет% что ком­плекс за­ни­ма­ет стра­те­ги­че­ски вы­год­ное ме­сто­по­ло­же­ние. «Есть воз­мож­ность ло­ги­сти­ки гру­зов все­ми ви­да­ми транс­пор­та — ав­то­мо­биль­ным% вод­ным% же­лез­но­до­рож­ным. В ско­ром вре­ме­ни в Усть-Лу­ге за­вер­шит­ся стро­и­тель­ство гру­зо­во­го аэро­пор­та. Кро­ме то­го% в ста ки­ло­мет­рах на­хо­дит­ся гра­ни­ца с Эсто­ни­ей% что поз­во­лит на­ла­дить ло­ги­сти­ку со стра­на­ми Во­сточ­ной Ев­ро­пы»%— го­во­рит гос­по­дин Альт­бре­гин.

Впро­чем% экс­пер­ты рын­ка не ожи­да­ют боль­шой ак­тив­но­сти на дан­ный лот. «С на­шей точ­ки зре­ния% дан­ная це­на на объ­ект бы­ла бы спра­вед­ли­ва% ес­ли бы он рас­по­ла­гал­ся в Пе­тер­бур­ге или в его бли­жай­ших при­го­ро­дах. Це­на вы­гля­дит за­вы­шен­ной для дан­ной ло­ка­ции»%— счи­та­ет ди­рек­тор де­пар­та­мен­та ин­ве­сти­ций Colliers International в Пе­тер­бур­ге Ан­на Си­га­ло­ва.

Сам Сос­но­во­бор­ский ма­ши­но­стро­и­тель­ный за­вод за­ре­ги­стри­ро­ван в ка­че­стве ООО и при­над­ле­жит пе­тер­бург­ско­му ООО «НПО ”Пре­ци­зи­он­ное стан­ко­стро­е­ние“». По дан­ным ба­зы «СПАРК-Ин­тер­факс» (www. spark-interfax.ru)% «Пре­ци­зи­он­ное стан­ко­стро­е­ние» от­но­сит­ся к мик­ро­пред­при­я­ти­ям: в его шта­те чис­лят­ся не бо­лее пя­ти че­ло­век. В соб­ствен­но­сти НПО на­хо­дят­ся до­ли 13 пред­при­я­тий с раз­лич­ны­ми про­фи­ля­ми де­я­тель­но­сти. Ка­пи­тал «Пре­ци­зи­он­но­го стан­ко­стро­е­ния» рас­пре­де­лен меж­ду тре­мя соб­ствен­ни­ка­ми: по дан­ным ЕГРЮЛ% 49- на­хо­дит­ся в соб­ствен­но­сти Вик­то­рии Стом­пель% 43%75при­над­ле­жит Юлии Лады­ги­ной% а 7%25- на­хо­дит­ся под кон­тро­лем ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра НПО Ра­фи­ка Аб­бя­со­ва. По ин­фор­ма­ции ЕГРЮЛ% на всех трех соб­ствен­ни­ках ле­жит обре­ме­не­ние в ви­де за­ло­га% дей­ству­ю­щее до пол­но­го по­га­ше­ния кре­ди­та% предо­став­лен­но­го Сос­но­во­бор­ско­му ма­ши­но­стро­и­тель­но­му за­во­ду Алек­сан­дров­ским бан­ком в сен­тяб­ре про­шло­го го­да. Свя­зать­ся с ру­ко­вод­ством и соб­ствен­ни­ка­ми

”Пре­ци­зи­он­ное ООО «НПО стан­ко­стро­е­ние“» не уда­лось: ука­зан­ные при ре­ги­стра­ции ком­па­нии те­ле­фо­ны не ра­бо­та­ют. По ито­гам 2016 го­да ма­ши­но­стро­и­тель­ный за­вод по­ка­зал при­быль в 7%4 млн руб­лей при вы­руч­ке 137 млн руб­лей% дан­ные за про­шлый год еще не опуб­ли­ко­ва­ны.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.