Недви­жи­мое де­ло

Зда­ния «Энер­гии» за­вис­ли в суде

Kommersant Voronezh - - Первая Страница - ТА­ТЬЯ­НА КА­РА­БУТ

Вчера вы­шла на но­вый ви­ток борь­ба за по­ме­ще­ния кон­цер­на «Энер­гия», ко­то­рые на­хо­дят­ся в цен­тре Во­ро­не­жа и счи­та­ют­ся са­мы­ми при­вле­ка­тель­ны­ми сво­бод­ны­ми пло­щад­ка­ми для раз­ме­ще­ния тор­го­вых или биз­нес-цен­тров. Пре­зи­ди­ум об­ласт­но­го су­да вер­нул де­ло, ка­са­ю­ще­е­ся уста­нов­ле­ния соб­ствен­ни­ка по­ме­ще­ний, на но­вое рас­смот­ре­ние. Ос­нов­ные про­тив­ни­ки в про­цес­се, ко­то­рые сто­ят за фор­маль­ны­ми ист­ца­ми, – Меж­бан­ков­ская ин­ве­сти­ци­он­ная груп­па (МИГ, Москва) и мест­ная ан­ти­кри­зис­ная фир­ма «Июль» – бьют­ся за спор­ную соб­ствен­ность уже два го­да.

Вчера пре­зи­ди­ум Во­ро­неж ско­го об­ласт­но­го су­да по­втор­но рас­смот­рел за­кон­ность сдел­ки, вен­ча­ю­щей це­поч­ку пе­ре­п­ро даж нежи­лых по­ме­ще­ний в са мом цен­тре го­ро­да, при­над­ле жав­ших обо­рон­но­му кон­цер­ну «Энер­гия» (его вла­де­лец – МИГ). Суд ча­стич­но удо­вле­тво­рил жа ло­бу «Энер­гии»: при­знал са­му сдел­ку законной, но усо­мнил­ся в пра­ве соб­ствен­но­сти но­во­го вла дель­ца зда­ния, по­это­му от­пра вил де­ло на по­втор­ное рас­смот ре­ние в Ле­нин­ский рай­суд.

Спор­ные зда­ния яв­ля­ют­ся од­ним из са­мых при­вле­ка­тель ных объ­ек­тов недви­жи­мо­сти в Во­ро­не­же, по­сколь­ку по­доб­ных сво­бод­ных пло­ща­дей в цен­тре го­ро­да уже не оста­лось. Ан­ти кри­зис­ная ком­па­ния «Июль», пред­став­ля­ю­щая ин­те­ре­сы но во­го соб­ствен­ни­ка (фи­зи­че­ско го ли­ца), рас­счи­ты­ва­ла, что пре зи­ди­ум су­да по­ста­вит окон­ча тель­ную точ­ку в су­деб­ном спо ре за по­ме­ще­ния с Меж­бан­ков ской ин­ве­сти­ци­он­ной груп пой, ко­то­рый длит­ся два го­да.

Борь­ба за дан­ное иму­ще­ство кон­цер­на ока­за­лась крайне ост рой. В мар­те 2004 го­да по ини­ци ати­ве ком­па­нии «Июль» су­деб ные при­ста­вы на­ло­жи­ли арест на па­кет ак­ций «Энер­гии» за дол ги в раз­ме­ре 13 млн руб­лей, в ре зуль­та­те кон­церн пе­ре­дал спор ные зда­ния (кор­пу­са №1 и 2 на ули­це Крас­но­ар­мей­ской) фир ме, аф­фи­ли­ро­ван­ной с «Июлем». По све­де­ни­ям „Ъ“, на их ме­сте пла­ни­ро­ва­лось воз­ве­де­ние биз нес цен­тра. То, что дан­ный рай он го­ро­да ин­те­ре­сен для по­доб ных про­ек­тов, про­ил­лю­стри­ро вал ри­тей­лер «Пе­ре­кре­сток», вы ку­пив­ший у кон­цер­на со­сед­ние с кор­пу­са­ми №1 и 2 зда­ния, где в бли­жай­шее вре­мя от­кро­ет­ся вто­рой в об­ласт­ном цен­тре ги пер­мар­кет «Пе­ре­крест­ка».

Че­рез год по­сле про­да­жи кор пу­сов МИГ пред­при­ня­ла ряд по пы­ток вер­нуть при­вле­ка­тель ную недви­жи­мость на­зад. Суд пер­вой и кас­са­ци­он­ной ин стан­ции при­знал право­ту «Ию ля», пре­зи­ди­ум обл­су­да встал на сто­ро­ну «Энер­гии», Вер­хов­ный суд сно­ва за­нял по­зи­цию «Ию ля», а те­перь де­ло воз­вра­ще­но в первую ин­стан­цию.

Ген­ди­рек­тор «Июля» Вла­ди мир Бот­ви­ньев рас­це­нил вче раш­нее ре­ше­ние пре­зи­ди­у­ма обл­су­да как «бес­пре­дель­ное». Од на­ко от­ме­тил, что ком­па­ния не бу­дет пред­при­ни­мать ни­ка­ких дей­ствий, «по­ка это ре­ше­ние не бу­дет оформ­ле­но в пись­мен­ном ви­де». В свою оче­редь, ген­ди­рек тор ЗАО «Агент­ство „Биз­нес тех но­ло­гий“» (управ­ля­ю­щая ком­па ния «Энер­гии») Алек­сандр Ка­мы шов счи­та­ет, что вче­раш­нее су деб­ное за­се­да­ние «Июль» про­иг рал, и те­перь у кон­цер­на «от­кры та до­ро­га, что­бы вер­нуть кор­пу са „Энер­гии“». Впро­чем, гос­по дин Ка­мы­шов до­ба­вил, что в кор пу­сах пред­сто­ит преж­де все­го про­ве­сти стро­и­тель­ную экс­пер ти­зу, по­сколь­ку но­вые соб­ствен ни­ки неод­но­крат­но про­во­ди­ли пе­ре­пла­ни­ров­ку зда­ний.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.