«Пат­эр­сон» вы­би­ра­ет зем­лю Ор­ла

Фе­де­раль­ный ри­тей­лер пы­та­ет­ся зай­ти в го­род

Kommersant Voronezh - - Первая Страница - ОЛЬ­ГА АЛЕК­САН­ДРО­ВА

Фе­де­раль­ная сеть уни­вер­са­мов «Пат­эр­сон» на­ме­ре­на по­стро­ить в Ор­ле тор­го­вый центр пло­ща­дью до 12 тыс. кв. м и три су­пер­мар­ке­та. Объ­ем ин­ве­сти­ций в ком­па­нии не рас­кры­ва­ют, но, по оцен­ке ана­ли­ти­ков, он со­ста­вит до 25 млн ев­ро. Про­ект на­хо­дит­ся на ста­дии вы­бо­ра зем­ли. Ана­ли­ти­ки объ­яс­ня­ют по­пыт­ку вы­хо­да в Орел круп­но­го ри­тей­ле­ра тем, что роз­нич­ный ры­нок го­ро­дов-мил­ли­он­ни­ков прак­ти­че­ски по­де­лен и фе­де­раль­ные се­ти то­ро­пят­ся за­хва­тить пер­спек­тив­ные пло­щад­ки в ме­нее круп­ных на­се­лен­ных пунк­тах.

Зам­ген­ди­рек­то­ра се­ти уни вер­са­мов «Пат­эр­сон» Ни­ко­лай Га бы­шев вчера под­твер­дил, что ком­па­ния рас­смат­ри­ва­ет ва­ри ан­ты арен­ды и по­куп­ки зе­мель ных участ­ков в Ор­ле под строи тель­ство тор­го­во­го ком­плек­са до 12 тыс. кв. м. «Мы счи­та­ем, что есть по­тен­ци­ал от­крыть в го­ро­де до трех су­пер­мар­ке­тов в те­че­ние несколь­ких лет по­сле сда­чи в экс­плу­а­та­цию тор­го­во­го ком плек­са», – по­яс­нил гос­по­дин Га бы­шев. В «Пат­эр­соне» от­ме­ти­ли, что ре­а­ли­за­ция про­ек­та на­хо дит­ся на ста­дии фор­ми­ро­ва­ния тех­ни­ко эко­но­ми­че­ских по­ка­за те­лей и рас­че­та объ­е­мов ин­вес ти­ций. По под­сче­там ана­ли­ти ков, тор­го­вый центр и три су­пер мар­ке­та мо­гут обой­тись ком­па нии в 20 25 млн ев­ро. Сеть су­пер­мар­ке­тов «Па тэр­сон» (Москва) ос­но­ва­на в 1997 го­ду. Тор­го­вый опе­ра­тор се­ти – ООО «Оме­га 97», вла­де­лец недви жи­мо­сти – ком­па­ния «Пат­эр­сон ин­вест». Ком­па­нию кон­тро­ли­ру ют бра­тья Алек­сей и Кон­стан тин Ма­у­ер­гау­зы. Им при­над­ле жит по 50% до­лей ООО. В на­стоя щее вре­мя в сеть вхо­дят 77 уни вер­са­мов, 31 из ко­то­рых на­хо­дит ся в Москве и Под­мос­ко­вье, 46 – в раз­лич­ных ре­ги­о­нах, в том чис­ле в Санкт Пе­тер­бур­ге, Тве­ри, Са­ма ре, Ка­за­ни, Пен­зе, Уфе, Со­чи, Став ро­по­ле, Че­ля­бин­ске, Орен­бур­ге, а та­к­же Ки­е­ве. Обо­рот ком­па­нии в 2005 го­ду – бо­лее $300 млн.

Ви­це мэр Ор­ла Ва­ле­рий Глу хов, ку­ри­ру­ю­щий во­про­сы эко но­ми­че­ской по­ли­ти­ки, рас­ска зал, что «Пат­эр­сон» ве­дет пе­ре­го воры с го­рад­ми­ни­стра­ци­ей с июня. По его сло­вам, ген­ди­рек тор се­ти Юрий Яков­чик лич­но по­бы­вал в го­ро­де и осмот­рел пло­щад­ки, пред­ло­жен­ные мест ны­ми вла­стя­ми для стро­и­тельст ва тор­го­во­го ком­плек­са. Осо­бен но, по за­ве­ре­нию ви­це мэ­ра, гос по­дин Яков­чик за­ин­те­ре­со­вал­ся участ­ком в цен­тре, на ко­то­ром сей­час рас­по­ло­жен вет­хий жи лой фонд. «Мы пред­ло­жи­ли ком па­нии вы­ку­пить зем­лю с усло­ви ем сно­са до­мов и рас­се­ле­ния жиль­цов. „Пат­эр­сон“ об­ду­мы­ва ет на­ше пред­ло­же­ние», – по­яс нил гос­по­дин Глу­хов. Он до­ба вил, что, не­смот­ря на то что в цен­тре го­ро­да раз­ви­та роз­нич ная сеть, ри­тей­ле­ру удаст­ся за нять опре­де­лен­ную ни­шу, по сколь­ку в Ор­ле ни­кто из мест ных и фе­де­раль­ных се­тей не ра бо­та­ет в сег­мен­те ме­ди­ум клас­са.

По дан­ным об­ласт­но­го управ ле­ния тор­гов­ли и по­тре­би­тель ских ре­сур­сов, в Ор­ле пред­став ле­ны три круп­ных тор­го­вых се ти, ра­бо­та­ю­щие в сег­мен­те эко ном клас­са: мест­ные ЗАО «Пал­ла да торг», в ко­то­рое вхо­дят око­ло 100 раз­лич­ных тор­го­вых пред при­я­тий, в том чис­ле – ма­га­зи ны «Сбе­ре­гай­ка», аг­ро­фир­ма «Юность» (име­ет три од­но­имен ных су­пер­мар­ке­та), фе­де­раль­ная сеть «Ма­г­нит» (34 су­пер­мар­ке­та). Они за­ни­ма­ют в со­во­куп­но­сти око­ло 52% рын­ка роз­нич­ной тор гов­ли. На­чаль­ник управ­ле­ния Вла­ди­мир Ага­пов от­ме­тил, что один из непо­сред­ствен­ных кон ку­рен­тов «Пат­эр­со­на» – фе­де­раль ная сеть «Пе­ре­кре­сток» бо­лее го да на­зад по­про­бо­ва­ла зай­ти в го род по фран­ши­зе, но мест­ных участ­ни­ков рын­ка не устро­и­ла вы­со­кая сто­и­мость ро­я­л­ти. Ис точ­ник на рын­ке, зна­ко­мый с си ту­а­ци­ей, от­ме­тил, что по ана­ло гич­ной схе­ме в Ор­ле пы­тал­ся раз вить свою сеть ма­га­зи­нов и «Па тэр­сон», но не на­шел парт­не­ров.

Ген­ди­рек­тор ЗАО «Пал­ла­да торг» Сер­гей Пет­ра­ков, ком­мен ти­руя при­ход в го­род фе­де­раль но­го иг­ро­ка, на­пом­нил, что, по ми­мо «Пат­эр­со­на», в Ор­ле ре­а­ли зу­ют про­ек­ты кур­ская кор­по­ра ция «ГриНН», на­ме­ре­ва­ю­ща­я­ся по­стро­ить два ги­пер­мар­ке­та «Ли ния», и ли­пец­кая тор­го­вая сеть «Кор­зин­ка», в пла­нах у ко­то­рой от­крыть в го­ро­де ги­пер­мар­кет «Мы» и око­ло 20 уни­вер­са­мов. «Ко­неч­но, при­ток ри­тей­ле­ров уси­лит кон­ку­рен­цию. Но осо­бых про­блем мы не ожи­да­ем, по­то­му что ни в од­ном из за­яв­лен­ных фор­ма­тов мест­ный ры­нок не ра бо­та­ет», – по­яс­нил гос­по­дин Пет­ра­ков, до­ба­вив, что фор­мат «Пат­эр­со­на» яв­ля­ет­ся наи­бо­лее пер­спек­тив­ным. Онот­ме­тил, что сеть ма­га­зи­нов «Сбе­ре­гай­ка» на ча­ла пе­ре­хо­дить из сег­мен­та эко ном клас­са в сред­ний класс.

Меж­ду тем PR ме­не­джер Рос сий­ско­го со­ве­та тор­го­вых цент ров Ека­те­ри­на Лы­с­ко­ва за­ме­ти ла, что «Пат­эр­сон» с 2001 го­да по те­рял опре­де­лен­ную до­лю рос сий­ско­го рын­ка – она сни­зи­лась с 2,9 до 2,3% в 2005 го­ду, по­это­му вполне по­нят­но стрем­ле­ние ком па­нии раз­ви­вать сеть в ре­ги­о­нах. По ее сло­вам, на­ря­ду с «Пат­эр­со ном» на рос­сий­ском рын­ке в фор ма­те су­пер­мар­ке­та ак­тив­но ра­бо та­ют за­пад­ные се­ти «Рам­стор», Billa и оте­че­ствен­ные – «Пе­ре­кре сток», «Седь­мой кон­ти­нент», «Гросс­март». Все они име­ют ам­би ци­оз­ные пла­ны ре­ги­о­наль­ной экс­пан­сии. Ин­те­рес участ­ни­ков рын­ка уже сме­ща­ет­ся из го­ро­дов мил­ли­он­ни­ков в го­ро­да с на­се­ле ни­ем 200 500 тыс. че­ло­век, к ко­то­рым от­но­сит­ся Орел. «Се­ти очень то­ро­пят­ся, ведь кон­ку­рен ция воз­рас­та­ет, и луч­шие пло щад­ки быст­ро осва­и­ва­ют­ся. Кро ме то­го, в фор­ма­те су­пер­мар­ке­та или „ма­га­зи­на у до­ма“ до­ста­точ но силь­ны мест­ные иг­ро­ки. В пер­спек­ти­ве мож­но ожи­дать со зда­ния так на­зы­ва­е­мых ре­гио наль­ных „ку­стов“, ко­то­рые бу­дут охва­ты­вать круп­ные го­ро­да и близ­кие им го­ро­да с на­се­ле­ни­ем ме­нее 200 тыс. че­ло­век», – ре­зю ми­ро­ва­ла гос­по­жа Лы­с­ко­ва.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.