Ли­пец­кие вла­сти за­го­ня­ют ту­ри­стов в зо­ны

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Та­тья­на Ка­ра­бут

В Ли­пец­кой об­ла­сти вы­бра­ны по­бе­ди­те­ли кон­кур­са на пра­во со зда­ния ре­ги­о­наль­ных осо­бых эко­но­ми­че­ских зон (ОЭЗ) ту­рист ско ре­кре­а­ци­он­но­го ти­па. До 2012 го­да в Ель­це и За­дон­ском рай оне при под­держ­ке об­лад­ми­ни­стра­ции и внеш­них ин­ве­сто­ров бу дет со­зда­на необ­хо­ди­мая ин­фра­струк­ту­ра – от­ре­мон­ти­ро­ва­ны па­мят­ни­ки ар­хи­тек­ту­ры, по­стро­е­ны го­сти­ни­цы и пан­си­о­на­ты. Объ­ем вло­же­ний в ОЭЗ вла­сти на­звать за­труд­ня­ют­ся. По мне нию ана­ли­ти­ков, ос­нов­ной про­бле­мой про­ек­та ста­нет про­дви же­ние тур­про­дук­та – при жест­кой кон­ку­рен­ции ту­ро­пе­ра­то­рам при­дет­ся изоб­ре­тать уни­каль­ные пред­ло­же­ния для кли­ен­тов.

Как вчера со­об­щи­ли в об­лад­ми­ни­стра­ции, под зо­ны бу­дут от­ве­де ны участ­ки в Ель­це (764 тыс. га) и За­дон­ском рай­оне (97 тыс. га). Об­ла стные вла­сти рас­счи­ты­ва­ют, что пол­но­стью со­здать ту­ри­сти­че­скую ин­фра­струк­ту­ру удаст­ся к 2012 го­ду, ко­гда на тер­ри­то­рии ОЭЗ бу­дут по­стро­е­ны го­сти­ни­цы, пан­си­о­на­ты, ре­сто­ра­ны, ка­фе, тор­го­во раз­вле ка­тель­ные цен­тры, спор­тив­ные со­ору­же­ния. Сум­му ин­ве­сти­ций, не об­хо­ди­мых для со­зда­ния ОЭЗ, в об­лад­ми­ни­стра­ции не на­зы­ва­ют. Од на­ко пред­по­ла­га­ют, что ос­нов­ную часть вло­же­ний возь­мут на се­бя внеш­ние ин­ве­сто­ры. Две бу­ду­щие ОЭЗ по­лу­чи­ли на­зва­ния «Елец» и «За­дон­щи­на». К мо­мен­ту ре­а­ли­за­ции про­ек­тов об­лад­ми­ни­стра­ция рас­счи­ты­ва­ет на 500 млн руб­лей до­пол­ни­тель­ной при­бы­ли в год.

В со­от­вет­ствии с об­ласт­ным за­ко­ном, преду­смат­ри­ваю щим фор­ми­ро­ва­ние ОЭЗ трех ти­пов (аг­рар­но­го, про­мыш­лен но­го и ту­рист­ско ре­кре­а­ци­он­но­го), по­бе­ди­те­ли кон­кур­са на со зда­ние осо­бых зон по­лу­чат осво­бож­де­ние от транс­порт­но­го на­ло­га и на­ло­га на иму­ще­ство, суб­си­ди­ро­ва­ние про­цент­ной став­ки по кре­ди­там, про­цент­ная став­ка на­ло­га на при­быль бу­дет сни­же­на на 4%, а мак­си­маль­ный раз­мер аренд­ной пла ты за зем­лю со­ста­вит 2% от ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти. На­ме­ре­ния со­здать ОЭЗ ту­рист­ско ре­кре­а­ци­он­но­го ти­па об­ласт ные вла­сти вы­ска­за­ли ми­нув­шим ле­том. Как объ­яс­ня­ли чи­нов­ни­ки, в ре­ги­оне до­ста­точ­но ис­то­ри­че­ских и при­род­ных па­мят­ни­ков, ко­то рые спо­соб­ны при­влечь кли­ен­ту­ру ту­ро­пе­ра­то­ров, – один из древ ней­ших го­ро­дов Рос­сии Елец, За­донск, на­зы­ва­е­мый «Рус­ским Ие­ру са­ли­мом», за­по­вед­ник «Га­ли­чья го­ра». В об­лад­ми­ни­стра­ции на­де­ют­ся, что по­ток ту­ри­стов по­мо­жет раз­ви­тию ин­фра­струк­ту­ры. В ка­че­стве пре­тен­ден­тов на соз­да­ние ОЭЗ рас­смат­ри­ва­лись Ли­пецк, Ле­бе­дянь, За­донск и Елец. Со­от­вет­ству­ю­щий кон­курс был объ­яв­лен в на­ча­ле ок тяб­ря, а за­яв­ки на уча­стие в нем при­ни­ма­лись до 7 но­яб­ря.

Как вчера по­яс­ни­ла пред­се­да­тель ко­ми­те­та по экономике ад­ми ни­стра­ции Ель­ца Ли­дия Це­лы­ков­ская, боль­шая часть зем­ли, вы­де лен­ной под ОЭЗ, охва­ты­ва­ет «ста­рый го­род» – цен­траль­ную часть Ель­ца, где пред­по­ла­га­ет­ся в ос­нов­ном ре­став­ра­ция па­мят­ни­ков ар хи­тек­ту­ры. Кро­ме то­го, му­ни­ци­па­ли­тет рас­счи­ты­ва­ет най­ти ин­ве сто­ров для стро­и­тель­ства пар­ка от­ды­ха и го­сти­ни­цы биз­нес клас­са. На окра­и­нах Ель­ца, где есть сво­бод­ные зе­мель­ные участ­ки, мест ные вла­сти пла­ни­ру­ют воз­ве­де­ние лыж­ной ба­зы, го­сти­ниц, пан­си она­тов, ак­ва­пар­ка, тор­го­во раз­вле­ка­тель­ных цен­тров. «Кро­ме на­ло го­вых льгот, на соз­да­ние ОЭЗ из обл­бюд­же­та преду­смат­ри­ва­ет­ся вы­де­лить бо­лее 260 млн руб­лей на под­ве­де­ние ин­фра­струк­ту­ры», – до­ба­ви­ла гос­по­жа Це­лы­ков­ская. По ее сло­вам, уже сей­час вла­сти рас­смат­ри­ва­ют пред­ло­же­ния мос­ков­ских, ли­пец­ких и мест­ных ин ве­сто­ров, же­ла­ю­щих стать ре­зи­ден­та­ми ОЭЗ, опре­де­лять ко­то­рых му­ни­ци­па­ли­тет бу­дет в хо­де кон­кур­са, за­пла­ни­ро­ван­но­го в сле­ду ющем го­ду. «Глав­ная за­да­ча 2007 го­да – со­здать тур­про­дукт, спо­соб ный за­ин­те­ре­со­вать ту­ри­стов», – от­ме­ти­ла Ли­дия Це­лы­ков­ская.

С ней со­гла­сен ген­ди­рек­тор мос­ков­ской кон­сал­тин­го­вой ком­па нии «Агент­ство ин­ве­сти­ци­он­но­го син­те­за» Иван Вят­кин. По его мне нию, с ре­а­ли­за­ци­ей за­яв­лен­ных пла­нов у ту­ро­пе­ра­то­ров не воз­ник нет про­блем. «Во­прос в дру­гом – бу­дет ли ОЭЗ при­но­сить при­быль», – счи­та­ет гос­по­дин Вят­кин. Он убеж­ден, что успех и осо­бен­ность ту­ри сти­че­ской зо­ны за­клю­ча­ет­ся как раз в спо­соб­но­сти ор­га­ни­за­то­ров ОЭЗ про­дви­гать про­дукт «на уровне куль­ту­ры, а не биз­не­са». Экс­перт по­ла­га­ет, что со­зда­те­лям ОЭЗ при­дет­ся при­ло­жить мак­си­мум фан­та зии, что­бы раз­ра­бо­тать уни­каль­ные ту­ри­сти­че­ские пред­ло­же­ния – для при­вле­че­ния ту­ри­стов в усло­ви­ях жест­кой кон­ку­рен­ции. «Елец и За­донск – все та­ки не „Зо­ло­тое коль­цо“», – по­яс­нил свою точ­ку зре­ния Иван Вят­кин. По оцен­ке ана­ли­ти­ка, при хо­ро­шем мар­ке­тин­ге ре­ги ональ­ная ОЭЗ ту­рист­ско ре­кре­а­ци­он­но­го ти­па оку­пит­ся за пять лет. Гос­по­дин Вят­кин по­со­ве­то­вал елец­ким и за­дон­ским вла­стям при влечь не толь­ко мест­ные и рос­сий­ские, но и за­ру­беж­ные ин­ве­сти­ции.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.