«Ли­ния» в на­ступ­ле­нии

Кор­по­ра­ция «ГриНН» вы­хо­дит на ры­нок Бе­ло­рус­сии

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Оль­га Алек­сан­дро­ва

Кур­ская кор­по­ра­ция «ГриНН» вчера объ­яви­ла об экс­пан­сии в Бе­ло­рус­сию. Ком­па­ния на ме­ре­на по­стро­ить в рес­пуб ли­ке че­ты­ре ги­пер­мар­ке­та «Ли­ния». В Го­ме­ле «ГриНН» уже по­лу­чил пло­щад­ку в 3 га под пер­вый ма­га­зин, вы­иг­рав кон­курс на дол­го­сроч­ную арен­ду участ­ка бо­лее чем за $1 млн. Объ­ем вло­же­ний в один ги­пер­мар­кет со­ста­вит око­ло $16,3 млн. По мне­нию ана­ли­ти­ков, раз­мер ин­ве­сти ций за­вы­шен, а ком­па­ния в ус ло­ви­ях ре­гу­ли­ру­е­мо­го рын­ка мо­жет столк­нуть­ся с вме­ша тель­ством со сто­ро­ны го­су дар­ства в це­но­вую по­ли­ти­ку.

Как вчера рас­ска­зал вла­де­лец кор­по­ра­ции «ГриНН» Ни­ко­лай Гре­ши­лов, ком­па­ния вы­иг­ра­ла тен­дер на дол­го­сроч­ную арен­ду участ­ка в Го­ме­ле (Бе­ло­рус­сия) на ули­це Ха­та­е­ви­ча под стро­и­тельст во сво­е­го ги­пер­мар­ке­та «Ли­ния». Ко­неч­ная сто­и­мость ло­та со­ста­ви ла бо­лее чем $1 млн. «С вы­хо­дом на ри­тейл ры­нок Бе­ло­рус­сии нам ока­зал под­держ­ку кур­ский гу­бер на­тор Алек­сандр Ми­хай­лов, на­хо дя­щий­ся в дру­же­ских от­но­ше­ни ях с пра­ви­тель­ством рес­пуб­ли­ки. В ре­зуль­та­те со сто­ро­ны вла­стей Бе­ло­рус­сии по­сту­пи­ло пред­ло­же ние по­стро­ить в стране несколь ко ги­пер­мар­ке­тов „Ли­ния“, ана ло­гич­ных тем, что ра­бо­та­ют в Кур­ске, Во­ро­не­же и дру­гих го­ро дах», – по­яс­нил гос­по­дин Гре­ши лов, до­ба­вив, что в пла­нах ком­па нии воз­ве­сти в Го­ме­ле две «Ли нии» и по од­ной в Ви­теб­ске и Мо ги­ле­ве. По сло­вам вла­дель­ца кор по­ра­ции, ин­ве­сти­ции в каж­дую тор­го­вую пло­щад­ку со­ста­вят $16,3 млн. На ули­це Ха­та­е­ви­ча ком­па­ния пла­ни­ру­ет по­стро­ить ги­пер­мар­кет за один год.

Кор­по­ра­ция «ГриНН» – мно го­про­филь­ное пред­при­я­тие, за ни­ма­ю­ще­е­ся стро­и­тель­ным, тор­го­вым, ре­сто­ран­ным, игор­ным биз­не­сом, ав­то­мо биль­ны­ми пе­ре­воз­ка­ми. Ее ги пер­мар­ке­ты «Ли­ния» от­кры ты в Бел­го­ро­де, Кур­ске, Ста­ром Оско­ле, Во­ро­не­же, Брян­ске, Же лез­но­гор­ске и Ор­ле. «ГриНН» пол­но­стью кон­тро­ли­ру­ет пред­при­ни­ма­тель Ни­ко­лай Гре­ши­лов. Роз­нич­ный обо­рот в 2006 го­ду со­ста­вил $290 млн. Ми­ха­ил Ро­ма­нен­ко, ди­рек­тор по раз­ви­тию груп­пы ком­па­ний «Ве­стер», от­ме­тил, что ри­тей­лер то­же на­ме­рен вый­ти в Бе­ло­рус сию, в част­но­сти в Минск, Гомель, Ви­тебск и Могилев. По его сло вам, «Ве­стер» из­брал ме­нее риско ван­ную и бо­лее эф­фек­тив­ную схе­му за­хва­та рын­ка. «„Ве­стер“ на ме­рен зай­ти как арен­да­тор, что поз­во­лит ему по­явить­ся на рын­ке уже в ны­неш­нем го­ду. Кро­ме то­го, не обре­ме­няя се­бя стро­и­тельст вом, ком­па­ния мень­ше рис­ку­ет», – по­яс­нил он. По сло­вам гос­по­ди на Ро­ма­нен­ко, «ГриНН» яв­ля­ет­ся опыт­ным де­ве­ло­пе­ром, но с уче том осо­бен­но­стей по­ли­ти­че­ско­го строя в рес­пуб­ли­ке мо­жет столк нуть­ся с неожи­дан­ны­ми труд­нос тя­ми. «Ду­маю, что за год они не ус пе­ют по­стро­ить­ся. По при­чине бо­лее жест­ко­го по­ряд­ка со­гла­со ва­ния до­ку­мен­та­ции в рес­пуб­ли ке им при­дет­ся по­тра­тить два, а то и три го­да», – за­ме­тил Ми­ха­ил Ро­ма­нен­ко. С ним со­глас­на ди рек­тор го­мель­ской фир­мы «Кон такт», управ­ля­ю­щей су­пер­мар­ке том «Ар­ка­да», Ири­на Куд­ряв­це­ва. По ее за­ве­ре­нию, на пле­чи кур ских стро­и­те­лей ля­гут обре­мене ния го­род­ских вла­стей по по­пол нению мест­но­го фон­да раз­ви­тия и обу­строй­ства при­ле­га­ю­щей тер ри­то­рии. «По­яв­ле­ние ги­пер­мар ке­та на 12 тыс. кв. м ста­нет в Го­ме ле без­услов­ным про­ры­вом, по сколь­ку су­ще­ству­ю­щие тор­го­вые пло­щад­ки не пре­вы­ша­ют 1 тыс. кв. м», – от­ме­ти­ла гос­по­жа Куд­ряв це­ва, под­черк­нув, что при­вет­ству ет по­яв­ле­ние в го­ро­де со­вре­мен но­го фор­ма­та. Впро­чем, Ири­на Куд­ряв­це­ва счи­та­ет, что вто­рой ги­пер­мар­кет – ме­нее ре­аль­ный про­ект ку­рян: «Од­на „Ли­ния“ зна чи­тель­но уже­сто­чит кон­ку­рен цию, а две – пе­ре­на­сы­тят ры­нок».

Меж­ду тем управ­ля­ю­щий ди рек­тор Рос­сий­ско­го со­ве­та тор­го вых цен­тров Олег Вой­це­хов­ский ри­су­ет бо­лее ра­дуж­ные пер­спек ти­вы за­мыс­лам кур­ской ком­па нии. «При под­держ­ке вла­стей ре спуб­ли­ки у „ГриННа“ не воз­ник нут про­бле­мы со стро­и­тель­ством. А за­ни­мать­ся де­ве­ло­п­мен­том в Бе­ло­рус­сии сей­час зна­чи­тель­но де­шев­ле, чем в Рос­сии», – за­ме­тил он. Вме­сте с тем экс­перт по­ла­га­ет, что «ГриНН» мо­жет в пол­ной ме­ре ис­пы­тать на се­бе осо­бен­но­сти ре гу­ли­ру­е­мо­го рын­ка: в част­но­сти, не ис­клю­че­но вме­ша­тель­ство вла­стей в це­но­вую по­ли­ти­ку. Ан тон Ва­си­льев из кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии Most Marketing от­ме тил, что у кор­по­ра­ции мо­гут воз ник­нуть про­бле­мы с оку­па­е­мос тью, по­сколь­ку по­ку­па­тель­ная спо­соб­ность граж­дан Бе­ло­рус­сии силь­но от­ста­ет от рос­сий­ско­го уров­ня. А за­яв­лен­ный объ­ем ин ве­сти­ций он счи­та­ет «откровен ным пи­а­ром», по­сколь­ку по­ря док вло­же­ний в та­кой про­ект го раз­до мень­ше ($1 тыс. на кв. м).

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.