«36,6» го­то­вит рас­про­да­жу

За по­ме­ще­ния сво­их ап­тек и па­кет в «Ве­ро­фар­ме» сеть мо­жет вы­ру­чить око­ло $300 млн

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Ири­на Пар­фен­тье­ва, Ха­лиль Ами­нов

Как ста­ло из­вест­но „Ъ“, ап­теч­ная сеть «36,6» мо­жет про­дать свой па­кет ак­ций в «Ве­ро­фар­ме», вклю­ча­ю­щем про­из­водст вен­ные пло­щад­ки в Во­ро­не­же и Бел­го­ро­де, – его ры­ноч­ная сто­и­мость со­став­ля­ет око­ло $170 млн. Ком­па­ния уже пуб­лич­но объ­яви­ла, что го­то­ва про­дать при­над­ле­жа­щие ей по­ме­ще­ния в Москве об­щей пло­ща­дью при­мер­но 3 тыс. кв. м за $100 120 млн, что­бы по­том арен­до­вать их для сво­их ап тек. На вы­ру­чен­ные сред­ства «36,6» мо­жет по­га­сить часть дол­га и про­фи­нан­си­ро­вать экс­пан­сию на Укра­и­ну.

В ми­нув­шую пят­ни­цу на встре­че с ана­ли­ти­ка­ми ру­ко­вод­ство ап­теч­ной се­ти «36,6» со­об­щи­ло, что ком­па­ния «тех­ни­че­ски го­то ва про­дать» при­над­ле­жа­щие ей по­ме­ще­ния ап­тек в Москве на усло­ви­ях sale lease back (с по­сле­ду­ю­щей дол­го­сроч­ной арен­дой) за $100 120 млн. Ген­ди­рек­тор «36,6» Ар­тем Бек­те­ми­ров уточ­нил, что сделка мо­жет со­сто­ять­ся уже в ны­неш­нем го­ду. По его сло вам, ком­па­ния про­даст недви­жи­мость в слу­чае нехват­ки средств на раз­ви­тие се­ти за пре­де­ла­ми Моск­вы. «36,6» при­над ле­жит 15 по­ме­ще­ний в рос­сий­ской сто­ли­це пло­ща­дью око­ло 3 тыс. кв. м, а недви­жи­мость осталь­ных ап­тек сеть арен­ду­ет.

ОАО «Ап­теч­ная сеть 36,6» управ­ля­ет од­но­имен­ной ап­теч ной се­тью – круп­ней­шей в Рос­сии (по ито­гам пер­во­го квар­та­ла 2007 го­да на­счи­ты­ва­ет 854 ап­те­ки в 26 ре­ги­о­нах). При­мер­но 70% ак­ций при­над­ле­жит Сер­гею Кри­во­ше­е­ву и Артему Бек­те ми­ро­ву, око­ло 30% на­хо­дит­ся в сво­бод­ном об­ра­ще­нии на ММВБ и РТС. В пер­вом квар­та­ле про­да­жи со­ста­ви­ли $181,9 млн, что на 75% боль­ше ана­ло­гич­но­го пе­ри­о­да ми­нув­ше­го го­да. Ви­це пре­зи­дент по стра­те­ги­че­ско­му раз­ви­тию Blackwood Ми ха­ил Гец счи­та­ет це­ну, ко­то­рую «36,6» со­би­ра­ет­ся на­зна­чить за свою недви­жи­мость, за­вы­шен­ной по­чти в два ра­за. По его сло вам, ры­ноч­ная сто­и­мость всех по­ме­ще­ний – $60 75 млн. За арен ду про­дан­ных пло­ща­дей «36,6» при­дет­ся вы­пла­чи­вать но­вым соб­ствен­ни­кам око­ло $10 млн в год без уче­та НДС, под­счи­тал ди рек­тор по ин­ве­сти­ци­ям Panorama Estate Ар­тем Цо­го­ев.

Сра­зу несколь­ко участ­ни­ков фар­м­рын­ка утвер­жда­ют, что «36,6» мо­жет про­дать и свой про­из­вод­ствен­ный ак­тив – ОАО «Ве­ро­фарм». Ком­па­ния уже про­да­ла око­ло 50% ак­ций «Ве­ро­фар­ма»: в де­каб­ре 2005 го­да 19,99% про­из­во­ди­те­ля вы­ку­пи­ла «Трой­ка Диа­лог», а в ап ре­ле 2006 го­да 30% бы­ли про­да­ны на РТС и ММВБ. В мар­те 2007 го да «36,6» внес­ла 24,99% ак­ций «Ве­ро­фар­ма» в СП с кон­сор­ци­у­мом бан­ков, воз­глав­ля­е­мых Standard Bank PLC, вы­ру­чив $85 млн. Сей­час «36,6» при­над­ле­жит при­мер­но 37,5% «Ве­ро­фар­ма» (c уче­том то­го, что в СП с бан­ка­ми ком­па­ния кон­тро­ли­ру­ет 51%), под­счи­та­ла ана­ли­тик FIM Securities Ма­рия Да­вы­до­ва. Ис­хо­дя из те­ку­щей ка­пи­та­ли­за­ции «Ве­ро­фар­ма» (око­ло $463 млн), па­кет ак­ций мо­жет сто­ить при­мер но $170 173 млн, от­ме­ти­ла она. Гос­по­дин Бек­те­ми­ров опро­верг про да­жу «Ве­ро­фар­ма» «в бли­жай­шее вре­мя», но ана­ли­тик «Трой­ки Ди алог» Ми­ха­ил Те­рен­тьев со­об­щил, что и сделка по его про­да­же мо жет быть за­кры­та до кон­ца ны­неш­не­го го­да. Пред­ста­ви­тель Мин соц­раз­ви­тия рас­ска­зал, что ин­те­рес к «Ве­ро­фар­му» про­яв­ля­ет Glax oSmithKline – круп­ней­шая фарм­ком­па­ния в Ев­ро­пе. Впро­чем, под твер­дить та­кую ин­фор­ма­цию у дру­гих ис­точ­ни­ков не уда­лось.

По мне­нию ис­пол­ни­тель­но­го ди­рек­то­ра «Оте­че­ствен­ных ле­карств» Алек­сандра Ити­на, «36,6» на­ме­ре­на про­дать «Ве­ро­фарм» из за нехват ки средств на даль­ней­шее раз­ви­тие. По ито­гам пер­во­го квар­та­ла 2007 го­да долг пред­при­я­тия со­ста­вил $20,6 млн. Кон­со­ли­ди­ро­ван­ные про да­жи са­мой «36,6» рас­тут го­раз­до быст­рее, чем у «Ве­ро­фар­ма»: в 2006 го­ду они уве­ли­чи­лись на 73% про­тив 27 про­цент­но­го ро­ста у про­из во­ди­те­ля (вы­руч­ка «Ве­ро­фар­ма» в 2006 го­ду – $100,5 млн). Но и са­мой «36,6» нуж­ны деньги на раз­ви­тие, а за­ни­мать она боль­ше не мо­жет из за вы­со­кой дол­го­вой на­груз­ки, объ­яс­нил ана­ли­тик Райф­фай­зен бан­ка Мак­сим Рас­кос­нов. В ма­те­ри­а­лах «Трой­ки Диа­лог» от­ме­ча­ет­ся, что от­но­ше­ние дол­га к EBITDA у «36,6» в 2006 го­ду со­ста­ви­ло 9,2.

Ис­точ­ник, зна­ко­мый с пла­на­ми «36,6», утвер­жда­ет, что про­да жа недви­жи­мо­сти и «Ве­ро­фар­ма» необ­хо­ди­ма для экс­пан­сии се­ти на Укра­и­ну. Гос­по­дин Бек­те­ми­ров под­твер­дил со­от­вет­ству­ю­щий факт, но от по­дроб­ных комментариев от­ка­зал­ся. На ап­теч­ном рын­ке Укра­и­ны до­ми­ни­ру­ют неболь­шие ап­теч­ные се­ти (до 25 то чек), по­это­му «36,6» смо­жет «быст­ро стать ли­де­ром мест­но­го рын ка», счи­та­ет ген­ди­рек­тор кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии RMBC Укра ина Вик­то­рия Прес­ня­ко­ва. Пред­ста­ви­те­ли укра­ин­ских се­тей «Фал биз» и «Мед­сер­вис» утвер­жда­ют, что «36,6» к ним не об­ра­ща­лась.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.