Па­ла­та меж­ду­на­род­ной тор­гов­ли

ЦМТ вы­шел на Руб­лев­ку и в Бел­го­род

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Ха­лиль Ами­нов

Центр меж­ду­на­род­ной тор­гов­ли (ЦМТ) на­чал тра­тить при­вле­чен! ные в хо­де IPO сред­ства. Как ста­ло из­вест­но „Ъ“, по­ми­мо вто­рой оче­ре­ди од­но­имен­но­го цен­тра ком­па­ния пла­ни­ру­ет по­стро­ить в Москве один мно­го­функ­ци­о­наль­ный центр ря­дом с Руб­лев­ским шос­се пло­ща­дью бо­лее 100 тыс. кв. м, а та­к­же сеть кон­фе­ренц! цен­тров в ре­ги­о­нах (пер­вый из них – в Бел­го­ро­де). Ин­ве­сти­ции во все про­ек­ты ЦМТ пре­вы­сят $500 млн, а при­вле­че­ни­ем недо­стаю! щих средств для де­ве­ло­пе­ра зай­мет­ся «Трой­ка Диа­лог».

53% ак­ций ЦМТ при­над­ле­жит Тор­го­во про­мыш­лен­ной па­ла­те (ТПП), 11% – пра­ви­тель­ству Моск­вы, осталь­ные на­хо­дят­ся в сво­бод ном об­ра­ще­нии. В де­каб­ре про­шло­го го­да ЦМТ про­дал на РТС 18% ак ций, вы­ру­чив $105,3 млн, ка­пи­та­ли­за­ция на 28 июня – $662,72 млн. Как рас­ска­зал ген­ди­рек­тор ЦМТ Ва­ле­рий Серов, ком­па­ния пла ни­ру­ет че­ты­ре объ­ек­та в Москве и сеть кон­фе­ренц цен­тров в ре­ги онах. В Москве ЦМТ на­ме­рен к 2008 го­ду по­стро­ить вто­рую оче редь од­но­имен­но­го цен­тра на Крас­но­прес­нен­ской на­бе­реж­ной пло­ща­дью 70 тыс. кв. м. 33 тыс. кв. м при­дет­ся на офи­сы, 18 тыс. кв. м – на го­сти­ни­цу на 207 но­ме­ров, 19 тыс. кв. м – на пар­кинг на 700 ма­ши­но мест. Та­к­же до кон­ца го­да бу­дет ре­кон­стру­и­ро­ва­на го­сти­ни­ца «Меж­ду­на­род­ная» в дей­ству­ю­щей ча­сти ЦМТ. Отель по лу­чит уро­вень «че­ты­ре звез­ды», бу­дет со­сто­ять из 577 но­ме­ров, а ра­бо­тать под бр­эн­дом Crowne Plaza Moscow World Trade Center. Пред­ста­ви­тель се­ти InterContinental (раз­ви­ва­ет бр­энд Crowne Plaza) в Рос­сии Олоф Юр­ва под­твер­дил та­кую ин­фор­ма­цию.

Та­к­же ком­па­ния пла­ни­ру­ет по­стро­ить ком­плекс пло­ща­дью свы­ше 100 тыс. кв. м на ули­це Ива­на Фран­ко ря­дом с Руб­лев­ским шос­се. Гос­по­дин Серов со­об­щил, что окон­ча­тель­ная кон­цеп­ция про­ек­та по­ка не утвер­жде­на. Пред­ста­ви­тель CB Richard Ellis Noble Gibbons Ста­ни­слав Иваш­ке­вич счи­та­ет, что ин­ве­сти­ции в соз­да­ние од­но­го но­ме­ра в оте­ле со­ста­вят $150 тыс. Се­бе­сто­и­мость стро­и­тель­ства офис­ной ча­сти обой­дет­ся в $1,3 1,8 тыс. за 1 кв. м, до­ба­вил ди­рек­тор на­прав­ле­ния офис­ной недви­жи­мо­сти Prime City Properties Алек­сандр Но­ви­ков. На­ко­нец, сей­час ЦМТ раз­ра ба­ты­ва­ет про­ект ре­кон­струк­ции го­сти­ни­цы «Со­юз» и ком­плекс но­го осво­е­ния близ­ле­жа­ще­го участ­ка пло­ща­дью бо­лее 2 га.

ЦМТ пред­по­ла­га­ет вый­ти и за пре­де­лы рос­сий­ской сто­ли­цы. По сло­вам Ва­ле­рия Се­ро­ва, сов­мест­но с Тор­го­во про­мыш­лен­ной па ла­той ком­па­ния за­пус­ка­ет сеть кон­фе­ренц цен­тров «ЦМТ ре­ги­он» в круп­ных го­ро­дах стра­ны, пер­вый от­кро­ет­ся в Бел­го­ро­де. Как от­ме­тил гос­по­дин Серов, об­ласт­ное пра­ви­тель­ство уже вы­де­ли­ло ком­па­нии уча­сток в 7 га. Пре­зи­дент ре­ги­о­наль­но­го от­де­ле­ния ТПП Ва­ле­рий Скруг под­твер­дил сло­ва ген­ди­рек­то­ра ЦМТ, до­ба­вив, что пло­щадь ком­плек­са мо­жет со­ста­вить бо­лее 60 тыс. кв. м.

Ин­ве­сти­ции во все но­вые про­ек­ты ЦМТ, по дан­ным гос­по­ди на Се­ро­ва, со­ста­вят $500 600 млн, часть из них ком­па­ния при вле­чет с по­мо­щью «Трой­ки Диа­лог», ко­то­рая ста­ла ее фи­нан­со вым кон­суль­тан­том. В мае в со­вет ди­рек­то­ров ЦМТ в ка­че­стве неза­ви­си­мо­го пред­ста­ви­те­ля во­шел пре­зи­дент «Трой­ки» Па­вел Теп­лу­хин. Гос­по­дин Теп­лу­хин под­твер­дил, что «Трой­ка» зай­мет ся «ин­ве­сти­ци­он­ным со­про­вож­де­ни­ем» про­ек­тов ЦМТ.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.