«Ев­ро­па» при­бли­зи­лась к Са­ра­то­ву

Кур­ская груп­па «Про­мре­сурс» вы­хо­дит за пре­де­лы Цен­траль­но­го фе­де­раль­но­го окру­га

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Ан­дрей Чер­ва­ков, Та­тья­на Ни­ки­ти­на, Са­ра­тов

Кур­ская груп­па «Про­мре­сурс» об­ра­ти­лась в Са­ра­тов­ское обл­п­ра ви­тель­ство с пред­ло­же­ни­ем по­стро­ить в об­ласт­ном цен­тре де сять су­пер­мар­ке­тов, два ги­пер­мар­ке­та и два тор­го­во раз­вле­ка тель­ных цен­тра. Сто­и­мость про­ек­та в са­мой ком­па­нии оце­ни­ли в 2 млрд руб­лей. Участ­ни­ки рын­ка от­ме­ча­ют, что в Са­ра­то­ве ощу ща­ет­ся недо­ста­ток ка­че­ствен­ных тор­го­вых пло­ща­дей, од­на­ко но вый иг­рок при ре­а­ли­за­ции про­ек­та столк­нет­ся с де­фи­ци­том пло ща­док, под­хо­дя­щих под стро­и­тель­ство та­ко­го чис­ла объ­ек­тов.

Как го­во­рит­ся во вче­раш­нем со­об­ще­нии пра­ви­тель­ства Са­ра тов­ской об­ла­сти, ре­ги­о­наль­ное ми­ни­стер­ство ин­вест­по­ли­ти­ки при­сту­пи­ло к рас­смот­ре­нию пред­ло­же­ния ООО «Груп­па ком­па­ний „Про­мре­сурс“» по вложению 2 млрд руб­лей в соз­да­ние тор­го­вой се­ти из де­ся­ти су­пер­мар­ке­тов, двух ги­пер­мар­ке­тов и двух тор­го­во раз­вле­ка­тель­ных цен­тров. Ру­ко­во­ди­тель от­де­ла раз­ви­тия «Про­м­ре сур­са» Алек­сей Павлов от­ме­тил, что ком­па­ния не го­то­ва рас­крыть подробности про­ек­та, но Са­ра­тов­ская об­ласть, по его сло­вам, яв ля­ет­ся не един­ствен­ным ре­ги­о­ном, в от­но­ше­нии ко­то­ро­го у нее есть экс­пан­си­о­нист­ские устрем­ле­ния. По за­ве­ре­нию гос­по­ди­на Павлова, в ка­че­стве по­тен­ци­аль­ных го­ро­дов при­сут­ствия «Пром ре­сур­са» вы­бра­ны Бел­го­род, Ста­рый Оскол, Губ­кин, Брянск, Ту­ла, Там­бов, Ка­лу­га и Орел. К кон­цу 2008 го­да ком­па­ния пла­ни­ру­ет уве ли­чить тор­го­вые пло­ща­ди по­чти в шесть раз – до 428 тыс. кв. м.

Груп­па «Про­мре­сурс» за­ни­ма­ет­ся стро­и­тель­ством и управ­ле& ни­ем су­пер­мар­ке­та­ми, ги­пер­мар­ке­та­ми и тор­го­во&раз­вле­ка& тель­ны­ми цен­тра­ми (бр­энд «Ев­ро­па»). В Кур­ске ей при­над­ле­жат 16 тор­го­вых объ­ек­тов об­щей пло­ща­дью 75 тыс. кв. м. В на­стоя& щее вре­мя «Про­мре­сурс» стро­ит пять но­вых объ­ек­тов тор­го­вой недви­жи­мо­сти. Фи­нан­со­вые по­ка­за­те­ли не рас­кры­ва­ют­ся. По оцен­ке ана­ли­ти­ков, го­до­вой обо­рот «Про­мре­сур­са» мо­жет до& сти­гать 3 млрд руб­лей. Ком­па­ния при­над­ле­жит ее ген­ди­ре­кто& ру и де­пу­та­ту Кур­ской обл­ду­мы Ни­ко­лаю Пол­то­рац­ко­му. Впер­вые о на­ме­ре­нии вый­ти в дру­гие ре­ги­о­ны вла­де­лец «Про мре­сур­са» Ни­ко­лай Пол­то­рац­кий объ­явил в се­ре­дине ми­нув­ше­го го­да, озву­чив пла­ны по стро­и­тель­ству в Во­ро­не­же несколь­ких тор го­вых цен­тров «Ев­ро­па». Во­ро­неж­ский про­ект по­ка не про­дви­нул­ся даль­ше пе­ре­го­во­ров, но его объ­яв­ле­ние про­зву­ча­ло на фоне ак­тив ной экс­пан­сии в дру­гие ре­ги­о­ны Чер­но­зе­мья кор­по­ра­ции «ГриНН» (ос­нов­ной бр­энд – «Ли­ния»), од­но­го из глав­ных кон­ку­рен­тов «Про мре­сур­са» в Кур­ске. В Во­ро­не­же у «ГриННа» два ги­пер­мар­ке­та «Ли ния», кро­ме то­го, его тор­го­вые цен­тры пред­став­ле­ны в Кур­ске, Бел го­ро­де, Ста­ром Оско­ле, Брян­ске, Же­лез­но­гор­ске, Ли­пец­ке, Ор­ле, а сле­ду­ю­щий этап в раз­ви­тии тор­го­вой се­ти, со­глас­но де­кла­ра­ци­ям ком­па­нии, – стро­и­тель­ство че­ты­рех ги­пер­мар­ке­тов в Бе­ло­рус­сии.

По мне­нию Ев­ге­ния Сень­ко, ген­ди­рек­то­ра управ­ля­ю­щей ком­па­нии «Ав­ро­ра», вла­де­ю­щей од­но­имен­ным тор­го­вым цен тром в Са­ра­то­ве, се­год­ня об­ласт­ной центр мо­жет при­нять че­ты ре пять но­вых ги­пер­мар­ке­тов об­щей пло­ща­дью 200 250 тыс. кв. м, по­сколь­ку со­от­вет­ству­ю­щая ры­ноч­ная ни­ша не за­ня­та. В Са­ра­тов­ской об­ла­сти в на­сто­я­щее вре­мя дей­ству­ют фе­де­раль ные ри­тей­ле­ры «Ма­г­нит», «Пя­те­роч­ка», «Гросс­март», «Рам­стор», немец­кая ком­па­ния Metro Cash&Carry, а та­к­же мест­ные се­ти «В яб­лоч­ко» и Smartkauff. «Ре­ги­о­наль­ный ры­нок сфор­ми­ро­вал­ся в ос­нов­ном за счет дис­ка­ун­те­ров с неболь­шой про­дук­то­вой ли ней­кой и сред­не­го уров­ня об­слу­жи­ва­ни­ем», – по­яс­нил гос­по дин Сень­ко. Впро­чем, по мне­нию за­ме­сти­те­ля ген­ди­рек­то­ра тор­го­во­го до­ма «ТЦ По­вол­жье» Мак­си­ма Сам­со­но­ва, ино­ре­гио наль­ным де­ве­ло­пе­рам при ре­а­ли­за­ции про­ек­та при­дет­ся столк нуть­ся с ост­рым де­фи­ци­том зе­мель­ных пло­ща­док, под­хо­дя­щих для стро­и­тель­ства тор­го­вых цен­тров со­вре­мен­ных фор­ма­тов.

Экс­пер­ты рас­хо­дят­ся в оцен­ках пер­спек­тив кур­ско­го ин­ве­сто­ра в Са­ра­то­ве. Ана­ли­тик ин­ве­ст­груп­пы «Ан­тан­та Ка­пи­тал» Ан­дрей Вер­хо­лан­цев от­ме­тил, что про­ект вы­гля­дит «фан­та­стич­ным» и «свер­хам­би­ци­оз­ным». «Мне труд­но пред­ста­вить, от­ку­да „Про­м­ре сурс“ возь­мет сред­ства – с уче­том то­го, что вос­тре­бо­ван­ность тор го­вых объ­ек­тов в Са­ра­то­ве не оче­вид­на, а про­цент­ная став­ка, тре бо­ва­ния к за­ло­гу и про­чие усло­вия кре­ди­то­ва­ния мо­гут се­рьез­но огра­ни­чить воз­мож­но­сти де­ве­ло­пе­ра». Управ­ля­ю­щий ди­рек­тор Рос­сий­ско­го со­ю­за тор­го­вых цен­тров Олег Вой­це­хов­ский, на­п­ро тив, счи­та­ет за­мыс­лы «Про­мре­сур­са» вполне адек­ват­ны­ми. «В Са­ра то­ве, как и в лю­бом за­поз­да­лом в смыс­ле раз­ви­тия тор­го­вой недви жи­мо­сти го­ро­де, по­чти ни­че­го не по­стро­е­но», – объ­яс­нил он, до­ба вив, что в от­но­ше­нии Са­ра­то­ва име­ют пла­ны мно­гие рос­сий­ские ком­па­нии. По его под­сче­там, 2 млрд руб­лей «по эко­но­мич­ной план ке» бу­дет до­ста­точ­но для стро­и­тель­ства за­яв­лен­ных объ­ек­тов.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.