Гу­бер­на­тор не по­ску­пил­ся на «Со­ци­аль­ную ини­ци­а­ти­ву»

Kommersant Voronezh - - черноземье - Та­тья­на Ка­ра­бут

Глав­ное управ­ле­ние го­си­му­ще­ства (ГУГИ) Во­ро­неж­ской об­лас ти вы­де­ли­ло пять участ­ков под стро­и­тель­ство жи­лья для об­ма ну­тых доль­щи­ков «Со­ци­аль­ной ини­ци­а­ти­вы» (СИ). ОАО «До­мо стро­и­тель­ный ком­би­нат» (ДСК) и ЗАО «Стро­и­тель­но мон­таж ное пред­при­я­тие „Элек­трон­жил­соц­строй“» обес­пе­чат квар­ти ра­ми око­ло трех­сот че­ло­век, на что уй­дет око­ло 10% воз­во­ди мых пло­ща­дей. Со­ци­аль­ные рас­хо­ды стро­и­те­ли ком­пен­си­ру ют за счет про­да­жи осталь­ных 90% по ком­мер­че­ской цене. На блю­да­те­ли счи­та­ют пред­ло­жен­ную схе­му неза­кон­ной, по сколь­ку ГУГИ не про­ве­ло необ­хо­ди­мо­го по за­ко­ну кон­кур­са.

Вчера пер­вый зам­на­чаль­ни­ка ГУГИ Вла­ди­мир Ле­вин под­пи­сал при­каз о вы­де­ле­нии ДСК, круп­ней­шей в ре­ги­оне строй­фир­ме, и «Элек­трон­жил­соц­строю» пя­ти участ­ков под стро­и­тель­ство жи­лья для об­ма­ну­тых доль­щи­ков ком­ман­дит­но­го то­ва­ри­ще­ства СИ. Зем ля предо­став­ле­на на ули­цах Урыв­ско­го, Ти­ми­ря­зе­ва (два на­де­ла), в пе­ре­ул­ке Га­зо­вый, на Мос­ков­ском про­спек­те, а та­к­же в по­сел­ке Те ни­стый (ули­ца Бе­рег ре­ки Дон). Один из участ­ков до­стал­ся «Элек трон­жил­соц­строю», ко­то­рый взял на се­бя обя­за­тель­ство предо­ста вить жи­лье 67 доль­щи­кам, все осталь­ное – у ДСК (225 че­ло­век). По сло­вам гос­по­ди­на Ле­ви­на, зем­ля вы­де­ле­на со­глас­но рас­по­ря­же­нию гу­бер­на­то­ра Вла­ди­ми­ра Ку­ла­ко­ва о за­щи­те ин­те­ре­сов граж­дан, по стра­дав­ших от де­я­тель­но­сти СИ, под­пи­сан­но­му в на­ча­ле ок­тяб­ря. Мэ­рия уже сфор­ми­ро­ва­ла участ­ки и утвер­ди­ла их гра­ни­цы. Как объ яс­нил чи­нов­ник, ком­па­нии предо­ста­вят пай­щи­кам СИ око­ло 10% квар­тир, а по­крыть убыт­ки поз­во­лит про­да­жа остав­шей­ся пло­ща­ди по ком­мер­че­ской цене. «Элек­трон­жил­соц­строй» и ДСК со­гла­си­лись участ­во­вать в про­ек­те по лич­ной прось­бе гу­бер­на­то­ра Ку­ла­ко­ва.

Мос­ков­ское то­ва­ри­ще­ство СИ за­яви­ло о на­ме­ре­нии стро­ить жи­лые до­ма в Во­ро­не­же в 2003 го­ду. Ему предо­ста­ви­ли шесть пло­ща­док. СИ пла­ни­ро­ва­ла сне­сти два квар­та­ла по ули­це Ле­нин град­ская и де­сять до­мов на Бе­сту­же­ва, рас­се­лив жиль­цов из вет хих и ава­рий­ных до­мов. На осво­бо­див­ших­ся пло­щад­ках кор­по ра­ция обе­ща­ла воз­ве­сти со­вре­мен­ные ком­плек­сы с пло­ща­дя­ми по це­нам ни­же ры­ноч­ных. Но в 2005 го­ду СИ за­мо­ро­зи­ла строи тель­ство. От­дел Ген­про­ку­ра­ту­ры в Цен­траль­ном фе­де­раль­ном ок ру­ге воз­бу­дил про­тив СИ уго­лов­ное де­ло по ста­тье «Мо­шен­ни­че ство в осо­бо круп­ном раз­ме­ре» УК РФ. В ми­нув­шем го­ду, при­сту пив к аре­сту иму­ще­ства ком­па­нии, при­ста­вы об­на­ру­жи­ли, что она на­ча­ла осво­е­ние толь­ко од­ной строй­пло­щад­ки – на ули­це Ан­то­но­ва Ов­се­ен­ко, где был за­ло­жен фун­да­мент жи­ло­го до­ма. До по­след­не­го мо­мен­та ре­ги­о­наль­ные и му­ни­ци­паль­ные влас ти ни­как не участ­во­ва­ли в ре­ше­нии про­блем доль­щи­ков.

Пред­ло­жен­ная ДСК и «Элек­трон­жил­соц­стро­ем» схе­ма пред по­ла­га­ет, что бес­плат­но пай­щи­кам бу­дет предоставлено то ко ли­че­ство мет­ров, ко­то­рое они опла­ти­ли СИ. В слу­чае ес­ли пло щадь квар­ти­ры ока­жет­ся боль­ше или вклад­чик внес непол­ную сто­и­мость, остав­шу­ю­ся часть жи­лья при­дет­ся вы­ку­пать по ры ноч­ной цене. Как со­об­щил ген­ди­рек­тор «Элек­трон­жил­соц строя» Юрий Гай­дай, его ком­па­ния на­ме­ре­на на­чать стро­и­тель ство не рань­ше мар­та 2008 го­да и пред­по­ла­га­ет по­стро­ить на 4,5 га 670 квар­тир, сдав их в экс­плу­а­та­цию че­рез 12 15 ме­ся­цев.

Меж­ду тем в ДСК обе­ща­ют предо­ста­вить вклад­чи­кам жи­лье в го­то вых до­мах. «Во­прос по вы­де­ле­нию участ­ков по­чти ре­шен, оста­лось их по­ста­вить на ка­даст­ро­вый учет и вне­сти из­ме­не­ния в гра­до­стро­и­тель ную кар­ту зо­ни­ро­ва­ния», – рас­ска­зал ген­ди­рек­тор ком­па­нии Алек сандр Тру­бец­кой. По его сло­вам, ДСК уже пе­ре­да­ны спис­ки 225 об­ма ну­тых пай­щи­ков, утвер­жден­ные пред­ста­ви­те­ля­ми обл­про­ку­ра­ту­ры и чле­на­ми ини­ци­а­тив­ной груп­пы. Как толь­ко участ­ки бу­дут оформ­ле ны, а ком­па­ния по­лу­чит раз­ре­ше­ние на за­строй­ку, она при­сту­пит к вы­де­ле­нию квар­тир доль­щи­кам в до­мах по ули­цам Ро­стов­ская, 9 Ян ва­ря, Ан­то­но­ва Ов­се­ен­ко, в по­сел­ке Те­ни­стый и дру­гих ме­стах.

Меж­ду тем де­пу­тат гор­ду­мы, со­пред­се­да­тель гор­со­ве­та жиль­цов по про­ти­во­дей­ствию неци­ви­ли­зо­ван­но­му стро­и­тель­ству Ан­дрей По­ме­ран­цев счи­та­ет утвер­жден­ную схе­му ре­ше­ния во­про­са доль щи­ков СИ неза­кон­ной. По его мне­нию, из­ме­не­ния в кар­те гра­дост ро­и­тель­но­го зо­ни­ро­ва­ния, утвер­жден­ные на за­се­да­нии гор­ду­мы, долж­ны бы­ли прой­ти об­ще­ствен­ные слу­ша­ния, по­сколь­ку та­ким об­ра­зом при­ни­ма­лась са­ма кар­та. Он под­черк­нул, что участ­ки бы­ли предо­став­ле­ны ДСК и «Элек­трон­жил­соц­строю» без кон­кур­са: «При кры­ва­ясь доль­щи­ка­ми, вла­сти вы­стра­и­ва­ют кор­руп­ци­он­ную схе­му вы­де­ле­ния зем­ли, что уже во­шло в си­сте­му и ста­ло биз­не­сом».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.