Зе­мель­ный пе­ре­дел

Струк­ту­ра «Пе­ре­свет-групп» пре­тен­ду­ет на участ­ки кор­по­ра­ции «Сан»

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Все­во­лод Иню­тин

Во­ро­неж­ская обл­про­ку­ра­ту­ра на­пра­ви­ла в ар­бит­раж че­ты­ре ис­ка с тре­бо­ва­ни­ем рас­торг­нуть до­го­во­ры о пе­ре­да­че Ка­шир­ской рай­ад­ми­ни­стра­ци­ей 3 тыс. га в арен­ду кор­по­ра­ции «Сан» Ни­ко­лая Але­хи­на% пла­ни­ру­ю­щей стро­и­тель­ство в рай­оне мо­лоч­но­го ком­плек­са на 1%2 тыс. го­лов. Ве­дом­ство мо­ти­ви­ро­ва­ло свои тре­бо­ва­ния от­сут­стви­ем раз­ре­ши­тель­ной до­ку­мен­та­ции. А гла­ва рай­о­на Юрий Мат­ве­ев вос­при­ни­ма­ет про­ис­хо­дя­щее как «про­цве­та­ю­щий рей­дер­ский за­хват зем­ли» со сто­ро­ны ЗАО «Агро­свет» – «доч­ки» мос­ков­ско­го хол­дин­га «Пе­ре­свет­групп»% ко­то­рый и пре­тен­ду­ет на участ­ки «Са­на». В са­мом «Агро­све­те» на­ста­и­ва­ют на за­кон­но­сти сво­их пре­тен­зий.

Как вчера со­об­щи­ли в обл­про­ку­ра­ту­ре% ос­но­ва­ни­ем для ис­ка по­слу­жи­ли ре­зуль­та­ты про­вер­ки% про­ве­ден­ной по жа­ло­бам ру­ко­вод­ства ЗАО «Агро­свет»% до­чер­не­го пред­при­я­тия мос­ков­ско­го хол­дин­га «Пе­ре­свет-групп»% пла­ни­ру­ю­ще­го ре­а­ли­зо­вать в об­ла­сти круп­ные стро­и­тель­ные и мо­лоч­ный про­ек­ты. По сло­вам и.о. на­чаль­ни­ка от­де­ла по обес­пе­че­нию уча­стия про­ку­ра­ту­ры в граж­дан­ских и ар­бит­раж­ных про­цес­сах Ва­ди­ма Лапшина% в хо­де раз­би­ра­тель­ства вы­яс­ни­лось% что участ­ки не бы­ли по­став­ле­ны на ка­даст­ро­вый учет и пе­ре­да­ны кор­по­ра­ции «Сан» без кон­кур­са% что про­ти­во­ре­чит фе­де­раль­но­му за­ко­но­да­тель­ству. «Мы уве­ре­ны на 100-% что ар­бит­раж удо­вле­тво­рит все че­ты­ре на­ших за­яв­ле­ния. Толь­ко по­ли­ти­че­ские ры­ча­ги по­тен­ци­аль­но мо­гут по­ме­шать та­ко­му ис­хо­ду де­ла»% – от­ме­тил гос­по­дин Лап­шин.

3 тыс. га зе­мель сель­хоз­на­зна­че­ния бы­ли пе­ре­да­ны в арен­ду струк­ту­рам Ни­ко­лая Але­хи­на по­сле то­го% как не­ко­то­рое вре­мя на­зад он вы­сту­пил ин­ве­сто­ром в про­ек­те по стро­и­тель­ству мо­лоч­но­го ком­плек­са на 1%2 тыс. го­лов. Как объ­яс­нил гла­ва Ка­шир­ско­го рай­о­на Юрий Мат­ве­ев% кор­по­ра­ция «Сан» вло­жи­ла в про­ект око­ло 6 млн руб­лей% вы­ку­пив из рай­он­ной соб­ствен­но­сти ком­плекс% ра­нее пе­ре­дан­ный му­ни­ци­па­ли­те­ту ру­ко­вод­ством Но­во­во­ро­неж­ской АЭС. Струк­ту­ры гос­по­ди­на Але­хи­на пла­ни­ру­ют при­об­ре­сти око­ло 10 тыс. га под мо­лоч­ный про­ект% в ко­то­рый в бли­жай­шие три го­да на­ме­ре­ва­ют­ся ин­ве­сти­ро­вать по­ряд­ка 300 млн руб­лей.

По мне­нию гос­по­ди­на Матвеева% «Сан» яв­ля­ет­ся «са­мым доб­ро­со­вест­ным» из всех при­сут­ству­ю­щих в рай­оне ин­ве­сто­ров% боль­шин­ство из ко­то­рых за­ни­ма­ют­ся «рей­дер­ским за­хва­том» зе­мель. В част­но­сти% в та­ких дей­стви­ях гла­ва об­ви­нил ЗАО «Агро­свет»% ко­то­рое% по его сло­вам% неза­кон­но за­ни­ма­ет 7 тыс. га в рай­оне. «Не­по­нят­но% на ка­ком ос­но­ва­нии дей­ству­ет ком­па­ния: ни­ка­ких до­го­во­ров с му­ни­ци­па­ли­те­том% как то­го тре­бу­ет за­ко­но­да­тель­ство% не под­пи­сы­ва­лось. Фак­ти­че­ски они за­хва­ти­ли зем­ли и про­дол­жа­ют за­ни­мать­ся тем же и сей­час»% – за­явил гос­по­дин Мат­ве­ев.

6 ав­гу­ста ны­неш­не­го го­да хол­динг «Пе­ре­свет-групп» и об­лад­ми­ни­стра­ция под­пи­са­ли ин­вест­со­гла­ше­ние на жил­стро­и­тель­ство объ­е­мом око­ло 1%5 млн кв. м и оце­ноч­ной сто­и­мо­стью 34%5 млрд руб­лей в чер­те Во­ро­не­жа и ма­ло­этаж­ную за­строй­ку в 750 тыс. кв. м с вло­же­ни­я­ми по­ряд­ка 12 млрд руб­лей в Но­во­усман­ском рай­оне. До­го­вор преду­смат­ри­вал ре­кон­струк­цию несколь­ких мо­лоч­ных ферм в Ка­шир­ском рай­оне с уве­ли­че­ни­ем дой­но­го ста­да с 1 до 3 тыс. го­лов% стро­и­тель­ство эле­ва­то­ра% склад­ских по­ме­ще­ний (до 100 тыс. т хра­не­ния) и ком­би­кор­мо­во­го за­во­да про­из­во­ди­тель­но­стью 400 т в сут­ки. В аг­рар­ные про­ек­ты% ку­ри­ру­е­мые ЗАО «Агро­свет»% «Пе­ре­свет» пла­ни­ро­вал вло­жить бо­лее 5 млрд руб­лей. На­блю­да­те­ли от­ме­ча- ют% что про­ект кор­по­ра­ции «Сан» всту­пал в пря­мую кон­ку­рен­цию с за­мыс­ла­ми «Агро­све­та»% ко­то­ро­му как струк­ту­ре бо­лее круп­но­го ин­ве­сто­ра ре­ги­о­наль­ные вла­сти бла­го­во­лят боль­ше% чем Ни­ко­лаю Але­хи­ну.

Сам гос­по­дин Але­хин вчера иро­нич­но от­ре­а­ги­ро­вал на тре­бо­ва­ния обл­про­ку­ра­ту­ры: «Я как юрист срав­нил зе­мель­ное за­ко­но­да­тель­ство и со­от­вет­ствие ему под­пи­сан­ных мной че­ты­рех до­го­во­ров и пол­но­стью со­гла­сен с над­зор­ным ве­дом­ством% так как они неза­кон­ны. Но то­гда неза­кон­ны и еще 640 до­го­во­ров арен­ды зем­ли в Ка­шир­ском рай­оне и несколь­ко ты­сяч по всей об­ла­сти – пусть рас­тор­га­ют и их% ес­ли они сто­ят на стра­же за­ко­на». По мне­нию гла­вы кор­по­ра­ции «Сан»% гу­берн­ские вла­сти «да­ют зе­ле­ный свет» толь­ко ЗАО «Агро­свет»% со­зда­вая по­ме­хи его про­ек­ту: «По мо­ей ин­фор­ма­ции% об­ласт­ные вла­сти по­обе­ща­ли ком­па­нии 100 тыс. га – я не про­тив% пусть им да­ют% но нас за­чем тро­гать? Они мо­гут за­да­вить ме­ня ис­ка­ми% и то­гда мне при­дет­ся ре­а­ли­зо­вы­вать про­ект% вза­и­мо­дей­ствуя с част­ны­ми фер­ме­ра­ми».

Как от­ме­ти­ла пред­ста­ви­тель «Пе­ре­свет-групп» Ири­на На­у­мо­ва% пра­ва на арен­ду зе­мель% от­дан­ных «Са­ну»% при­над­ле­жат ЗАО «Агро­свет». «Пло­ща­ди нам в свое вре­мя пе­ре­усту­пи­ло ООО „Да­ра“ (пла­ни­ро­вав­шее ре­а­ли­за­цию мо­лоч­но­го про­ек­та. – „Ъ“)% а гла­ва рай­о­на% не­смот­ря на необ­хо­ди­мость про­ве­де­ния кон­кур­са% пе­ре­дал зем­ли Але­хи­ну. Меж­ду тем мы уже вло­жи­ли в об­ра­бот­ку участ­ков свои деньги% в свя­зи с чем и об­ра­ти­лись в обл­про­ку­ра­ту­ру»% – под­черк­ну­ла гос­по­жа На­у­мо­ва.

Юрист Ан­дрей Ла­туш­ко% спе­ци­а­ли­зи­ру­ю­щий­ся на ар­бит­раж­ных про­цес­сах% не риск­нул дать од­но­знач­ную оцен­ку пер­спек­ти­вам тяж­бы: «Зе­мель­ное за­ко­но­да­тель­ство яв­ля­ет­ся са­мым несо­вер­шен­ным и непро­ра­бо­тан­ным из всей нор­ма­тив­ной ба­зы Рос­сии% по­это­му мож­но оспо­рить все что угод­но у ко­го угод­но». Гос­по­дин Ла­туш­ко от­ме­тил% что в свя­зи с гря­ду­щей в сле­ду­ю­щем го­ду пе­ре­да­чей пол­но­мо­чий по рас­по­ря­же­нию зем­лей из рай­ад­ми­ни­стра­ций в юрис­дик­цию гу­берн­ских вла­стей гла­вы му­ни­ци­па­ли­те­тов все­ми си­ла­ми пы­та­ют­ся со­хра­нить хо­тя бы те до­го­во­ры% ко­то­рые у них уже име­ют­ся.

Ни­ко­лаю Але­хи­ну не да­ют раз­ви­вать мо­лоч­ный биз­нес

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.