Груп­па «Та­шир» про­ка­тит по стране

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Ха­лиль Ами­нов, Ири­на Пар­фен­тье­ва

Груп­па «Та­шир» бу­дет стро­ить ав­то­са­ло­ны для сда­чи в арен­ду ди­ле­рам (пе­ре­го­во­ры ве­дут­ся с ав­то­ри­тей­ле­ром «Ав­то­мир») или са­мо­сто­я­тель­ной тор­гов­ли ма­ши­на­ми. Как ста­ло из­вест­но „Ъ“% ес­ли пер­вые два про­ек­та ком­па­нии в Ли­пец­ке и Яро­слав­ле ока­жут­ся успеш­ны­ми% «Та­шир» от­кро­ет 23 ана­ло­гич­ных цен­тра в тех го­ро­дах% где уже стро­ит тор­го­во-раз­вле­ка­тель­ные цен­тры (ТРЦ).

«Та­шир» от­кро­ет два ав­то­ди­лер­ских цен­тра в Ли­пец­ке и Яро­слав­ле% рас­ска­зал пре­зи­дент и ос­нов­ной вла­де­лец груп­пы Сам­вел Ка­ра­пе­тян. По его сло­вам% в слу­чае успеш­но­го за­пус­ка пер­вых объ­ек­тов ком­па­ния при­сту­пит к со­зда­нию се­ти цен­тров (сред­няя пло­щадь каж­до­го – 5 тыс. кв. м) в 25 го­ро­дах% где уже ра­бо­та­ет. О пла­нах де­ве­ло­пе­ра зна­ет ди­рек тор по раз­ви­тию «Ав­то­ми­ра» Сер­гей Вят­чен­ков: «Мы по­лу­ча­ли пред­ло же­ние о со­труд­ни­че­стве в Ли­пец­ке% но из за вы­со­кой кон­ку­рен­ции на ло­каль­ном рын­ке „Ав­то­мир“ ре­шил пре­кра­тить пе­ре­го­во­ры». Источ ник% близ­кий к «Та­ши­ру»% уточ­нил% что «Ав­то­мир» – не един­ствен­ный по­тен­ци­аль­ный парт­нер де­ве­ло­пе­ра. «Ес­ли ре­зуль­та­тов не бу­дет% груп­па зай­мет­ся ав­то­ри­тей­лом са­мо­сто­я­тель­но»% – до­ба­вил он. Опыт ин­ве­сти­ро­ва­ния в непро­филь­ный биз­нес у «Та­ши­ра» есть: ему при над­ле­жит сеть одеж­ных ма­га­зи­нов «Super Дис­конт»% ги­пер­мар­ке­ты DIY фор­ма­та «Наш дом»% бу­ти­ки элит­но­го шо­ко­ла­да Daskalides.

Объ­ем вло­же­ний в соз­да­ние од­но­го ав­то­са­ло­на ди­рек­тор от­де ла ин­ве­сти­ций Knight Frank Ев­ге­ний Се­ме­нов оце­ни­ва­ет в $7%5 10 млн. В раз­ви­тие всей се­ти «Та­ши­ру» при­дет­ся вло­жить $187 250 млн. «Ес­ли груп­па ре­шит са­мо­сто­я­тель­но раз­ви­вать но­вое на­прав ле­ние% на стар­те ей при­дет­ся по­тра­тить не ме­нее $50 млн на по­куп ку фран­ши­зы% стро­и­тель­ство двух сер­вис­ных цен­тров% мар­ке­тинг и обу­че­ние пер­со­на­ла»% – под­счи­тал вла­де­лец ри­тей­ле­ра «Фа­во­рит мо­торс» (ди­лер Skoda% Peugeot% Lada) Вла­ди­мир По­пов.

Груп­па «Та­шир» со­зда­на в 1999 го­ду% управ­ля­ет 60 объ­ек­та­ми об­щей пло­ща­дью бо­лее 500 тыс. кв. м. До 2010 го­да пла­ни­ру­ет по­стро­ить 30 ТРЦ в 24 ре­ги­о­нах на 1%7 млн кв. м. В 2007-м обо­рот ком­па­нии% по соб­ствен­ным оцен­кам% со­ста­вил 25 млрд руб­лей. «Та­шир» – не пер­вый де­ве­ло­пер% стро­я­щий недви­жи­мость для ав­то ди­ле­ров. В про­шлом го­ду груп­па Leon% при­над­ле­жа­щая экс со­вла­дель цу хол­дин­га «Мар­та» Дмит­рию Ок­тябрь­ско­му% до­го­во­ри­лась с «Ав­то­ми ром» о стро­и­тель­стве 30 ав­то­цен­тров в ре­ги­о­нах. Объ­ем вло­же­ний в про­ект – $200 млн. То­гда гос­по­дин Ок­тябрь­ский со­об­щал% что часть объ­ек­тов ди­лер смо­жет вы­ку­пить% а часть – взять в арен­ду. В де­каб­ре 2007 го­да фонд пря­мых ин­ве­сти­ций Rutley Russia Property Fund% уп рав­ля­е­мый кон­сал­тин­го­вы­ми ком­па­ни­я­ми Knight Frank и GVA Sawyer% по­обе­щал ин­ве­сти­ро­вать не ме­нее $200 млн в соз­да­ние се­ти цен­тров для «М Пром­сер­ви­са»% од­но­го из про­дав­цов Mercedes.

Ак­тив­ность де­ве­ло­пе­ров на рын­ке недви­жи­мо­сти для ав­то­ди­ле ров% по мне­нию гла­вы де­пар­та­мен­та раз­ви­тия Leon Мак­си­ма Ма­рух лен­ко% вы­зва­на тем% что ре­а­ли­за­ция по­доб­ных про­ек­тов за­ни­ма­ет год% а воз­ве­де­ние ТРЦ – око­ло двух трех лет. «Се­бе­сто­и­мость строи тель­ства ав­то­цен­тров по­чти на треть ни­же% чем тор­го­вых пло­ща­дей»% – до­ба­вил гос­по­дин Ма­рух­лен­ко. Но для «Та­ши­ра» ин­вест­при­вле­ка тель­ность рын­ка – не един­ствен­ная при­чи­на ди­вер­си­фи­ка­ции бизне са. Груп­па го­то­вит­ся к IPO% за­пла­ни­ро­ван­но­му на 2009 год. Ком­па­ния пла­ни­ру­ет про­дать на бир­же до 15- биз­не­са% со­об­щил Сам­вел Ка­ра­пе тян на фо­ру­ме «Рос­сия»% ор­га­ни­зо­ван­ном ин­вест­ком­па­ни­ей «Трой­ка Диа­лог». Ка­пи­та­ли­за­ция «Та­ши­ра» к 2009 го­ду мо­жет со­ста­вить $6 млрд% счи­та­ет ана­ли­тик «Ан­тан­таПио­гло­бал» Ан­дрей Вер­хо­лан­цев.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.