Непра­виль­ный ин­ве­стор

Во­ро­неж­ские вла­сти по­учи­ли «Аг­ро-ин­вест»

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Ев­ге­ний Ти­мо­ши­нов

Гу­бер­на­тор Вла­ди­мир Ку­ла­ков об­ви­нил в со­ци­аль­ной без­от­вет­ствен­но­сти ООО «Управ­ля­ю­щая ком­па­ния (УК) „Аг­ро-ин­вест“» (Москва% за­ни­ма­ет­ся в ре­ги­оне рас­те­ние­вод­ством на участ­ках об­щей пло­ща­дью око­ло 100 тыс. га) и не ис­клю­чил% что ин­ве­сто­ру при­дет­ся уй­ти с во­ро­неж­ских зе­мель. В свою оче­редь% пред­ста­ви­те­ли «Аг­ро-ин­ве­ста» утвер­жда­ют% что на ком­па­нию ока­зы­ва­ет­ся дав­ле­ние со сто­ро­ны гу­берн­ских вла­стей. Участ­ни­ки рын­ка ви­дят при­чи­ны воз­ник­но­ве­ния кон­флик­та в несо­вер­шен­стве за­ко­но­да­тель­ства% ре­гу­ли­ру­ю­ще­го зе­мель­ные от­но­ше­ния.

По сло­вам гу­бер­на­то­ра Вла­ди­ми­ра Ку­ла­ко­ва% «Аг­ро-ин­вест» при­об­рел уже 100 тыс. га во­ро­неж­ских зе­мель и со­би­ра­ет­ся ку­пить еще% но на­ме­рен за­ни­мать­ся толь­ко рас­те­ние­вод­ством% не ока­зы­вая со­ци­аль­ной под­держ­ки се­лу. По­зи­цию мест­ных вла­стей в от­но­ше­нии ООО УК «Аг­ро-ин­вест» вчера объ­яс­ни­ла пер­вый за­мру­ко­во­ди­те­ля глав­но­го управ­ле­ния аг­рар­ной по­ли­ти­ки ад­ми­ни­стра­ции об­ла­сти Ва­лен­ти­на Ма­ле­ва: «Всем ин­ве­сто­рам в АПК ре­ги­о­на бы­ло пред­ло­же­но по­ми­мо про­чих на­прав­ле­ний де­я­тель­но­сти вкла­ды­вать­ся в жи­вот­но­вод­ство. Рас­те­ние­вод­ство нель­зя на­звать ин­ве­сти­ци­я­ми в пол­ной ме­ре – оно не при­креп­ля­ет ком­па­нии к зем­ле% по­сколь­ку не тре­бу­ет воз­ве­де­ния аг­ро­про­мыш­лен­ных объ­ек­тов». Гос­по­жа Ма­ле­ва до­ба­ви­ла% что тем ин­ве­сто­рам% ко­то­рые со­гла­си­лись на та­кие усло­вия ра­бо­ты% пред­ла­га­лось за­клю­чить со­гла­ше­ние о со­труд­ни­че­стве с об­лад­ми­ни­стра­ци­ей и рай­он­ны­ми вла­стя­ми. По сло­вам чи­нов­ни­цы% с УК «Аг­ро-ин­вест»» та­ко­го ро­да до­ку­мен­тов до сих пор не под­пи­са­но% по­сколь­ку ком­па­ния так и не пред­ло­жи­ла кон­крет­ных ин­вест­про­ек­тов.

ООО «Управ­ля­ю­щая ком­па­ния „Аг­ро-ин­вест“» счи­та­ет­ся струк­ту­рой швед­ской Black Earth Farming Ltd% ко­то­рая бы­ла со­зда­на под сель­хоз­про­ек­ты в Рос­сии в 2005 го­ду граж­да­ни­ном Шве­ции Ми­ха­и­лом Ор­ло­вым (он же яв­ля­ет­ся ген­ди­рек­то­ром «Аг­ро-ин­ве­ста»). По­ми­мо Чер­но­зе­мья «Аг­ро-ин­вест» рас­по­ла­га­ет зем­лей и сель­хоз­пред­при­я­ти­я­ми в Ка­луж­ской% Ря­зан­ской и Са­мар­ской об­ла­стях. На ко­нец 2007 го­да об­ще­ству при­над­ле­жа­ло по­ряд­ка 300 тыс. га в Цен­траль­ной Рос­сии. Ком­па­ния та­к­же озву­чи­ва­ла на­ме­ре­ния при­об­ре­сти в Чер­но­зе­мье еще око­ло 300 тыс. га за­леж­ных зе­мель на сум­му $250 млн. Ру­ко­во­ди­тель во­ро­неж­ско­го фи­ли­а­ла ООО УК «Аг­ро-ин­вест» Игорь Ко­ма­ров не вы­ра­зил удив­ле­ния по по­во­ду кри­ти­ки гу­бер­на­то­ра. «Ком­па­ния по­сто­ян­но ощу­ща­ет на се­бе дав­ле­ние со сто­ро­ны мест­ных вла­стей. На­при­мер% нам по­сто­ян­но тор­мо­зят оформ­ле­ние прав на зе­мель­ные участ­ки»% – по­яс­нил гос­по­дин Ко­ма­ров% до­ба­вив% что не раз уже спра­ши­вал участ­ни­ков рын­ка и чи­нов­ни­ков% в чем «Аг­ро-ин­вест» про­ви­нил­ся пе­ред об­лад­ми­ни­стра­ци­ей% од­на­ко «все в от­вет лишь по­жи­ма­ют пле­ча­ми». «Мы на­де­ем­ся% что диа­лог с мест­ны­ми вла­стя­ми удаст­ся на­ла­дить% для че­го го­то­вы предо­ста­вить всю ин­фор­ма­цию по сво­им пла­нам в ре­ги­оне»% – за­явил Игорь Ко­ма­ров. Он со­об­щил% что ком­па­ния за­ни­ма­ет­ся в об­ла­сти вы­ра­щи­ва­ни­ем зер­но­вых и мас­лич­ных куль­тур на зе­мель­ных участ­ках об­щей пло­ща­дью око­ло 100 тыс. га% а в даль­ней­шем на­ме­ре­на при­об­ре­сти еще свы­ше 50 тыс. га. «Од­на­ко в на­ших пла­нах есть и жи­вот­но­вод­че­ские про­ек­ты: мы со­би­ра­ем­ся по­стро­ить в об­ла­сти пять мо­лоч­ных ферм в об­щей слож­но­сти на 56 тыс. го­лов»% – под­черк­нул Игорь Ко­ма­ров% од­на­ко сум­му ин­ве­сти­ций в про­ект и сро­ки его ре­а­ли­за­ции на­звать за­труд­нил­ся. «Го­то­вый ва­ри­ант со­гла­ше­ния о со­труд­ни­че­стве с об­лад­ми­ни­стра­ци­ей ле­жит у ме­ня на ра­бо­чем сто­ле% но мест­ные вла­сти со мной не хо­тят встре­чать­ся»% – за­ве­рил гос­по­дин Ко­ма­ров. Ди­рек­тор по раз­ви­тию биз­не­са УК «Агроин­вест» Бо­рис Ро­зен­вальд вчера от­ка­зал­ся ком­мен­ти­ро­вать си­ту­а­цию% на­звав ее ще­кот­ли­вой% од­на­ко вы­ра­зил на­деж­ду% что кон­сен­сус меж­ду ком­па­ни­ей и об­лад­ми­ни­стра­ци­ей все же удаст­ся най­ти.

Пред­се­да­тель ко­ми­те­та обл­ду­мы по аг­рар­ной по­ли­ти­ке и зе­мель­ным во­про­сам Ни­ко­лай Гапоненко на­пом­нил% что в ре­ги­оне не сто­я­ла и не сто­ит за­да­ча от­дать сель­ское хо­зяй­ство несколь­ким круп­ным ком­па­ни­ям. «Мы из­на­чаль­но под­дер­жи­ва­ли всех участ­ни­ков рын­ка% по­это­му у нас со­хра­ни­лось мно­же­ство са­мо­сто­я­тель­ных неболь­ших хо­зяйств% в то вре­мя как% на­при­мер% в Бел­го­род­ской об­ла­сти их мож­но пе­ре­счи­тать по паль­цам»% – по­яс­нил гос­по­дин Гапоненко. «Мы не про­тив круп­ных ин­ве­сто­ров% но они при сво­их фи­нан­со­вых воз­мож­но­стях долж­ны раз­ви­вать пол­но­цен­ные про­ек­ты% а не про­сто ску­пать зем­ли»% – под­черк­нул де­пу­тат. Сек­ре­тарь об­ко­ма КПРФ% де­пу­тат обл­ду­мы Ан­дрей Ро­гат­нев счи­та­ет стран­ной сло­жив­шу­ю­ся си­ту­а­цию: «Ко­гда в ре­ги­оне про­ис­хо­дит мас­со­вая скуп­ка зе­мель­ных па­ев непо­нят­ны­ми струк­ту­ра­ми% про­зрач­но­му ин­ве­сто­ру предъ­яв­ля­ют об­ви­не­ния в бес­по­лез­но­сти и ме­ша­ют ра­бо­тать». По пред­по­ло­же­нию гос­по­ди­на Ро­гат­не­ва% де­я­тель­ность «Аг­ро-ин­ве­ста» по при­об­ре­те­нию боль­ших пло­ща­дей «мог­ла по­ме­шать ре­а­ли­за­ции се­рых схем с зе­мель­ны­ми участ­ка­ми в об­ла­сти».

Ген­ди­рек­тор и вла­де­лец ООО «Ин­те­ко-аг­ро» Вик­тор Ба­ту­рин% чья ком­па­ния вла­де­ет об­шир­ны­ми уго­дья­ми в Бел­го­род­ской и Кур­ской об­ла­стях% счи­та­ет% что поч­ва для по­доб­ных кон­флик­тов бы­ла из­на­чаль­но за­ло­же­на в рос­сий­ском зе­мель­ном за­ко­но­да­тель­стве% «ко­гда кре­стья­нам раз­да­ли паи% ко­то­рые не име­ли ни чет­ких гра­ниц% ни спра­вед­ли­вой сто­и­мо­сти». «Те­перь зем­ля пе­ре­про­да­ет­ся и арен­ду­ет­ся по се­рым схе­мам% а доб­ро­со­вест­ные ин­ве­сто­ры не мо­гут быть уве­ре­ны в сво­их пра­вах на участ­ки»% – по­яс­нил гос­по­дин Ба­ту­рин.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.