Ни­ко­лай Гре­ши­лов сту­пил на лед

Кор­по­ра­ция «ГриНН» из­ме­ни­ла кон­цеп­цию и пло­щадь бел­го­род­ско­го про­ек­та

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Ев­ге­ний Ти­мо­ши­нов

Кор­по­ра­ция «ГриНН» Ни­ко­лая Гре­ши­ло­ва из­ме­ни­ла па­ра­мет­ры тор­го­во-раз­вле­ка­тель­но­го цен­тра (ТРЦ) в Бел­го­ро­де. Вме­сто озву­чен­ных ра­нее 80 тыс. кв. м его пло­щадь со­ста­вит 120 тыс. – в ос­нов­ном за счет до­бав­ле­ния в кон­цеп­цию ком­плек­са двух ле­до­вых пло­ща­док. Ана­ли­ти­ки на­по­ми­на­ют% что в Бел­го­ро­де за­яв­ле­но сра­зу несколь­ко ам­би­ци­оз­ных про­ек­тов% по­это­му стро­и­тель­ство в го­ро­де сто­ты­сяч­ни­ка вы­гля­дит до­воль­но рис­ко­ван­ным ша­гом.

Ген­ди­рек­тор и вла­де­лец кор­по­ра­ции «ГриНН» Ни­ко­лай Гре­ши­лов вчера со­об­щил% что пло­щадь за пла­ни­ро­ван­но­го к стро­и­тель­ству в Бел­го­ро­де ТРЦ со­ста­вит 120 тыс. кв. м. В про­шлом го­ду ком­па­ния вы­иг­ра­ла тен­дер ре­ги­о­наль­ных вла­стей на арен­ду участ­ка пло­ща­дью 4 га неда­ле­ко от цен­тра го­ро­да% на про­спек­те Бо­г­да­на Хмель­ниц­ко­го% за­пла­тив 87 млн руб­лей. В сен­тяб­ре гос­по­дин Гре­ши­лов за­яв лял% что там бу­дет по­стро­ен ТРЦ «ГриНН» на 80 тыс. кв. м с объ­е­мом вло­же­ний $80 млн. Как вчера объ яс­нил Ни­ко­лай Гре­ши­лов% уве­ли­че­ние мас­шта­бов свя­за­но с из­ме­не­ни­ем кон­цеп­ции. Вме­сто за­пла­ни ро­ван­ных ра­нее че­ты­рех эта­жей (с дву­мя под­зем ны­ми) в ТРЦ «ГриНН» бу­дет пять уров­ней с цо­коль ной пло­щад­кой и рас­по­ло­жен­ным на вы­со­те 50 м па­но­рам­ным ре­сто­ра­ном «Небо Бе­ло­го­рья». Пер вый этаж зай­мет ги­пер­мар­кет «Ли­ния». На осталь ных раз­ме­стят­ся ма­га­зи­ны то­ва­ров для де­тей% бы­то вой тех­ни­ки% то­ва­ров для до­ма и спорт­то­ва­ров. Раз вле­ка­тель­ную часть пред­ста­вят зо­на фуд кор­та% се мей­ный раз­вле­ка­тель­ный центр% бо­улинг% вось­ми заль­ный ки­но­те­атр% ноч­ной клуб. Как объ­яс­нил Ни ко­лай Гре­ши­лов% уве­ли­че­ние пло­ща­дей ком­плек­са про­изо­шло в ос­нов­ном за счет до­бав­ле­ния двух ле до­вых пло­ща­док (для де­тей и для взрос­лых).

«Един­ствен­ный ка­ток в Бел­го­ро­де все­гда пе­ре пол­нен% по­это­му у ме­ня бы­ли мыс­ли по­стро­ить в го­ро­де ле­до­вый дво­рец% но по­том я ре­шил% что про ще вклю­чить его в про­ект ТРЦ»% – объ­яс­нил гос­по дин Гре­ши­лов% до­ба­вив% что идея при­шла к нему по сле по­се­ще­ния мос­ков­ско­го ТРК «Ев­ро­пей­ский». Не­смот­ря на из­ме­не­ние кон­цеп­ции% сро­ки за­пус­ка ТРЦ оста­ют­ся преж­ни­ми – его от­кры­тие за­пла­ни­ро ва­но на 2009 год. Из­вест­но% что объ­ект бу­дет ос­на щен се­ми­уров­не­вой пар­ков­кой на 1 тыс. мест% а под трас­сой на Бо­г­да­на Хмель­ниц­ко­го по­явит­ся под зем­ный пе­ре­ход% ве­ду­щий к ком­плек­су. «От­маш­ку за­клю­чать до­го­во­ры с арен­да­то­ра­ми я по­ка не дал»% – со­об­щил Ни­ко­лай Гре­ши­лов% но до­ба­вил% что поч ти на­вер­ня­ка в бел­го­род­ский ТРЦ зай­дут парт­не­ры ком­па­нии по ор­лов­ско­му про­ек­ту – «Спорт­ма­стер»% «М.Ви­део» и Adidas (в Ор­ле «ГриНН» со­ору­жа­ет мно го­про­филь­ный ком­плекс пло­ща­дью свы­ше 70 тыс. кв. м и объ­е­мом ин­ве­сти­ций в раз­ме­ре $80 млн).

ЗАО «Кор­по­ра­ция „ГриНН“» ос­но­ва­но в 2002 го ду в Кур­ске% но в те­ку­щем го­ду из за кон­флик­та с ре­ги­о­наль­ны­ми вла­стя­ми пе­ре­ре­ги­стри­ро­ва­лось в Ор­лов­скую об­ласть. За­ни­ма­ет­ся про­дук­то­вым ри­тей­лом% стро­и­тель­ным% ре­сто­ран­ным% го­сти нич­ным и игор­ным биз­не­сом% яв­ля­ет­ся ди­ле­ром гру­зо­вой и стро­и­тель­ной ав­то­тех­ни­ки. Об­щест ву при­над­ле­жит сеть ги­пер­мар­ке­тов «Ли­ния» (17 ма­га­зи­нов% тор­го­вая пло­щадь свы­ше 70 тыс. кв. м)% пред­став­лен­ная в го­ро­дах Цен­траль­ной Рос­сии. Обо­рот в 2007 го­ду со­ста­вил $1 млрд. Ан­дрей Дан­цев% на­чаль­ник от­де­ла фи­нан­си­ро­ва ния стро­и­тель­ных объ­ек­тов Цен­траль­но Чер­но­зем но­го бан­ка Сбер­бан­ка РФ% пред­по­ло­жил% что по­сле из­ме­не­ния кон­цеп­ции объ­ем вло­же­ний в ТРЦ уве ли­чит­ся с $80 млн до $120 млн. «Ком­плекс пло­ща дью 120 тыс. кв. м для рын­ка Бел­го­ро­да% на­се­ле­ние ко­то­ро­го со­став­ля­ет все­го 350 тыс. че­ло­век% ду­маю% все же пе­ре­бор»% – при­знал гос­по­дин Дан­цев% до­ба вив% что рис­ки по­вы­ша­ют дру­гие ам­би­ци­оз­ные про­ек­ты% в част­но­сти за­яв­лен­ный к за­пус­ку в 2009 го­ду си­ти молл «Бел­го­род­ский» пло­ща­дью око­ло 60 тыс. кв. м% ко­то­рый стро­ит на ули­це Щор­са ООО «Юж­ный по­люс» (со­учре­ди­тель – Лео­нид По ме­ран­цев). Зам­ди­рек­то­ра бел­го­род­ско­го Ин­фор ма­ци­он­но мар­ке­тин­го­во­го цен­тра Сер­гей Ко­ло­сов та­к­же от­ме­тил опас­ность вы­хо­да на ры­нок Бел­го ро­да с та­ки­ми боль­ши­ми пло­ща­дя­ми. «К то­му же го­ро­жане% по мо­им на­блю­де­ни­ям% не лю­бят мно го­этаж­ных ком­плек­сов»% – под­черк­нул экс­перт.

На про­спек­те Бо­г­да­на Хмель­ниц­ко­го% по­ми­мо ТРЦ кор­по­ра­ции «ГриНН»% за­яв­лен и дру­гой круп ный про­ект – де­ве­ло­пер­ская ком­па­ния Finstar Prop erties% под­кон­троль­ная биз­не­сме­ну Оле­гу Бой­ко% на­ме­ре­на к се­ре­дине 2010 го по­стро­ить на пе­ре­се че­нии ули­цы При­воль­ной и про­спек­та Бо­г­да­на Хмель­ниц­ко­го тор­го­вый центр на 42%1 тыс. кв. м.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.