Гра­до­слав по­стро­ят в пра­во­вом по­ле

Обл­про­ку­ра­ту­ра ото­зва­ла иск к со­зда­те­лям го­ро­да-спут­ни­ка Во­ро­не­жа

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Ма­рия Ан­дри­а­но­ва

Про­ку­рор Во­ро­неж­ской об­ла­сти Ни­ко­лай Шиш­кин от­ка­зал­ся от ис­ка о при­зна­нии недей­стви­тель­ным ин­ве­сти­ци­он­но­го кон­трак­та по жи­лой за­строй­ке зе­мель в Ка­шир­ском рай­оне. Иск про­ку­ра­ту­ры ста­вил под угро­зу стро­и­тель­ство в ре­ги­оне го­ро­дас­пут­ни­ка Во­ро­не­жа. Сто­и­мость про­ек­та – 110 млрд руб­лей% объ­ем – 5%5 млн кв. м жи­лья. Над­зор­ное ве­дом­ство от­ка­за­лось от сво­их пре­тен­зий по­сле то­го% как гу­бер­на­тор Вла­ди­мир Ку­ла­ков и гла­ва Ка­шир­ско­го рай­о­на Юрий Мат­ве­ев внес­ли кор­рек­ти­ров­ки в ин­вест­со­гла­ше­ние с за­строй­щи­ком ООО «Строй­мон­таж 2004».

Обл­про­ку­ра­ту­ра вчера об­на­ро­до­ва­ла% что ее гла­ва от­ка­зал­ся от ис­ка о при­зна­нии недей­стви­тель­ным ин­ве­сти­ци­он­но­го кон­трак­та% за­клю­чен­но­го в ок­тяб­ре ад­ми­ни­стра­ци­я­ми Во­ро­неж­ской об­ла­сти и Ка­шир­ско­го рай­о­на% ФГУП «Ди­рек­ция по ма­ло­этаж­но­му стро­и­тель­ству» и ООО «Строй­мон­таж 2004» по­сле про­ве­де­ния тен­де­ра на ком­плекс­ную жи­лую за­строй­ку% в свя­зи с доб­ро­воль­ным устра­не­ни­ем сто­ро­на­ми до­пу­щен­ных на­ру­ше­ний за­ко­на. Как по­яс­нил стар­ший по­мощ­ник обл­про­ку­ро­ра Ми­ха­ил Усов% гла­ва Ка­шир­ско­го рай­о­на Юрий Мат­ве­ев и гу­бер­на­тор Во­ро­неж­ской об­ла­сти Вла­ди­мир Ку­ла­ков под­пи­са­ли до­пол­не­ние к кон­трак­ту% учи­ты­ва­ю­щее все за­ме­ча­ния ве­дом­ства.

Обл­про­ку­ра­ту­ра вы­яви­ла на­ру­ше­ния% до­пу­щен­ные при про­ве­де­нии тор­гов и за­клю­че­нии ин­вест­кон­трак­та% в но­яб­ре ми­нув­ше­го го­да% по­сле че­го и об­ра­ти­лась с ис­ко­вым за­яв­ле­ни­ем в ар­бит­раж­ный суд Во­ро­неж­ской об­ла­сти. Пре­тен­зии ве­дом­ства со­сто­я­ли в сле­ду­ю­щем. Ад­ми­ни­стра­ция рай­о­на не име­ла пра­ва вы­сту­пать за­каз­чи­ком тен­де­ра% так как вы­став­лен­ная на тор­ги зем­ля не на­хо­дит­ся в ее соб­ствен­но­сти. Вла­де­лец участ­ка на мо­мент кон­кур­са уста­нов­лен не был% а са­ма пло­щад­ка не со­сто­я­ла на ка­даст­ро­вом уче­те. ФГУП «Ди­рек­ция по ма­ло­этаж­но­му стро­и­тель­ству» бы­ло опре­де­ле­но ор­га­ни­за­то­ром тор­гов без тен­де­ра. Це­лью про­ве­де­ния аук­ци­о­на за­яв­лял­ся под­бор ин­ве­сто­ра для за­строй­ки% а фак­ти­че­ски его пред­ме­том ста­ло пра­во арен­ды 1 тыс. га.

ООО «Строй­мон­таж 2004»% «доч­ка» мос­ков­ско­го строй­хол­дин­га «Друж­ба­ин­вест»% на вне­кон­курс­ной ос­но­ве по­лу­чи­ло пра­во ком­плекс­ной за­строй­ки в Ка­шир­ском рай­оне го­ро­да-спут­ни­ка Во­ро­не­жа (ра­бо­чее на­зва­ние – Гра­до­слав) пло­ща­дью 1%17 тыс. га и чис­лен­но­стью 150-200 тыс. че­ло­век. Строй­мон­таж 2004» ока­зал­ся един­ствен­ным участ­ни­ком тен­де­ра по вы­бо­ру за­строй­щи­ка. Про­ект пред­по­ла­га­ет воз­ве­де­ние око­ло 5%5 млн кв. м жи­лья. Объ­ем вло­же­ний до­стиг­нет 110 млрд руб­лей% из них до­ля ин­ве­сто­ра (соб­ствен­ные сред­ства ком­па­нии% за­ем­ные и доль­щи­ков) со­ста­вит как ми­ни­мум 75-% а осталь­ная часть – деньги об­ласт­но­го и фе­де­раль­но­го бюд­же­тов. Стро­и­тель­ство го­ро­да бу­дет ве­стись в рам­ках нац­про­ек­та «До­ступ­ное жи­лье»% гос­сред­ства пой­дут на соз­да­ние ма­ги­страль­ных ин­же­нер­ных се­тей и со­ци­аль­ных объ­ек­тов. Как ожи­да­ет­ся% воз­ве­де­ние го­ро­да зай­мет от 10 до 15 лет. В об­лад­ми­ни­стра­ции и «Друж­ба-ин­ве­сте» вчера не смог­ли про­ком­мен­ти­ро­вать от­каз Ни­ко­лая Шиш­ки­на от за­яв­лен­ных тре­бо­ва­ний. Од­на­ко по­зи­цию сто­рон ин­вест­со­гла­ше­ния вы­ра­зил ка­шир­ский пре­фект Юрий Мат­ве­ев. «Взве­шен­ные дей­ствия про­ку­ра­ту­ры и до­воль­но быст­рое раз­ре­ше­ние кон­флик­та еще раз по­ка­за­ли% что про­ект под­дер­жи­ва­ет­ся из Моск­вы%– от­ме­тил он.– А все про­бле­мы со­зда­ют­ся те­ми% ко­му он ме­ша­ет». Гос­по­дин Мат­ве­ев та­к­же за­явил% что ра­бо­та над Гра­до­сла­вом про­дол­жа­ет­ся и уже под­пи­са­ны до­ку­мен­ты о на­ча­ле тор­гов по при­вле­че­нию под­ряд­чи­ков.

Меж­ду тем с раз­ре­ше­ни­ем дан­ной си­ту­а­ции про­бле­мы% свя­зан­ные с со­зда­ни­ем Гра­до­сла­ва% не кон­чи­лись. Вес­ной ны­неш­не­го го­да зем­ли% вы­де­лен­ные под ин­вест­про­ект для осу­ществ­ле­ния жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства ми­ни-го­ро­да% бы­ли об­ра­бо­та­ны и за­се­я­ны «неуста­нов­лен­ны­ми ли­ца­ми». Дан­ное об­сто­я­тель­ство вы­яв­ле­но в хо­де про­ку­рор­ской про­вер­ки и ста­ло ос­но­ва­ни­ем для воз­буж­де­ния уго­лов­но­го де­ла по при­зна­кам пре­ступ­ле­ния% преду­смот­рен­но­го ст. 330 УК РФ («Са­мо­управ­ство»). «Зло­умыш­лен­ни­ки на­ча­ли об­ра­бот­ку зе­мель чуть ли не на сле­ду­ю­щий день по­сле со­ве­ща­ния у гу­бер­на­то­ра о стро­и­тель­стве Гра­до­сла­ва»%– за­явил Юрий Мат­ве­ев. Впро­чем% он вы­ра­зил уве­рен­ность в том% что ре­а­ли­за­цию про­ек­та по со­зда­нию го­ро­да-спут­ни­ка Во­ро­не­жа ни­ка­кие препятствия не оста­но­вят.

ФО­ТО СЕР­ГЕЯ ПЕНКИНА

Об­ласт­ной про­ку­рор Ни­ко­лай Шиш­кин за мас­штаб­ным про­ек­том Гра­до­сла­ва рас­смот­рел ряд на­ру­ше­ний фе­де­раль­но­го за­ко­но­да­тель­ства

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.