Ку­ба­ноч­ка с вы­хо­дом

Мэрия наш­ла в Со­чи по­тен­ци­аль­но­го за­строй­щи­ка Во­ро­не­жа

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Ев­ге­ний Ти­мо­ши­нов

„Ъ“ стал из­ве­стен по­тен­ци­аль­ный ин­ве­стор из Крас­но­дар­ско­го края% с ко­то­рым де­ле­га­ция ад­ми­ни­стра­ции Во­ро­не­жа во гла­ве с мэ­ром Сер­ге­ем Ко­ли­ухом ве­ла пе­ре­го­во­ры на ин­вест­фо­ру­ме «Со­чи-2008». Им ока­за­лось ООО «Стро­и­тель­но­ин­ве­сти­ци­он­ная кор­по­ра­ция (СИК) „Девелопмент-Юг“»% ве­ду­щее ак­тив­ную экс­пан­сию в дру­гие ре­ги­о­ны% в част­но­сти в Пермь. В ком­па­нии под­твер­ди­ли ин­те­рес к сто­ли­це Чер­но­зе­мья и уточ­ни­ли% что за пре­де­лы Крас­но­дар­ско­го края «Девелопмент-Юг» вы­хо­дит с про­ек­та­ми не ме­нее чем на 150 тыс. кв. м. Участ­ни­ки во­ро­неж­ско­го рын­ка недо­уме­ва­ют по по­во­ду пе­ре­го­во­ров чи­нов­ни­ков с ино­го­род­ней ком­па­ни­ей% счи­тая% что она ни­чем не луч­ше мест­ных иг­ро­ков.

Со­об­ще­ние о том% что де­ле­га$ ция во­ро­неж­ской мэ­рии про­ве­ла на ин­вест­фо­ру­ме «Со­чи$2008»% ко$ то­рый про­хо­дил с 18 по 21 сен­тя$ бря% пе­ре­го­во­ры с «пред­ста­ви­те$ ля­ми од­ной из круп­ней­ших фирм стро­и­тель­но­го рын­ка Крас$ но­дар­ско­го края»% рас­про­стра­ни$ ло в ми­нув­ший по­не­дель­ник ин$ фор­ма­ци­он­но$ана­ли­ти­че­ское уп$ рав­ле­ние ад­ми­ни­стра­ции. Со$ глас­но пресс$ре­ли­зу% во встре­че участ­во­вал за­мгла­вы го­ро­да по эко­но­ми­ке% фи­нан­сам и ин­ве­сти$ ци­ям Сер­гей Ку­ри­ло. «По­тен­ци$ аль­ные парт­не­ры име­ют боль$ шой опыт ком­плекс­ной за­строй$ ки. В Во­ро­неж крас­но­дар­цы го­то$ вы прий­ти% что на­зы­ва­ет­ся% на об$ щих ос­но­ва­ни­ях – участ­во­вать во всех кон­кур­сах% стро­ить „с ну­ля“% пред­ла­гать свои про­ек­ты по заст$ рой­ке го­ро­да»% – про­ци­ти­ро­ва­ло гос­по­ди­на Ку­ри­ло ин­фор­ма­ци$ он­но$ана­ли­ти­че­ское управ­ле­ние.

Как ста­ло из­вест­но „Ъ“% речь идет об ООО СИК «Девелопмент$ Юг». Со­от­вет­ству­ю­щую ин­фор$ ма­цию вче­ра под­твер­дил и Сер$ гей Ку­ри­ло. «Топ$ме­не­дже­ры ком­па­нии вы­ра­зи­ли боль­шую за­ин­те­ре­со­ван­ность во вхож­де$ нии в Во­ро­неж. В бли­жай­шее вре­мя они долж­ны при­слать в го­род пред­ста­ви­те­лей% что­бы озна­ко­мить­ся с си­ту­а­ци­ей на мест­ном рын­ке и оце­нить мас$ шта­бы воз­мож­ной экс­пан­сии»% – уточ­нил чи­нов­ник. Фа­ти­ма Ча­мо­ко­ва% офи­ци­аль­ный пред$ ста­ви­тель СИК «Девелопмент$ Юг»% под­твер­ди­ла ин­те­рес ком$ па­нии к сто­ли­це Чер­но­зе­мья. «Од­на­ко сей­час мы плот­но за$ ня­ты дру­ги­ми ино­ре­ги­о­наль$ ны­ми про­ек­та­ми% пол­но­цен­ная ра­бо­та по вхож­де­нию в Во­ро$ неж нач­нет­ся не рань­ше вес­ны 2009 го­да»% – уточ­ни­ла гос­по­жа Ча­мо­ко­ва% до­ба­вив% что «Де­ве$ лопмент$Юг» при экс­пан­сии за пре­де­лы Ку­ба­ни де­ла­ет став­ку на мас­штаб­ные про­ек­ты – не ме­нее чем на 150 тыс. кв. м.

СИК «Девелопмент Юг» об ра­зо­ва­на в 1995 го­ду. Кро­ме под­раз­де­ле­ний ос­нов­но­го на прав­ле­ния де­я­тель­но­сти – стро­и­тель­ства% в со­став кор по­ра­ции вхо­дят про­ект­ный ин­сти­тут% агент­ство недви жи­мо­сти% транс­порт­ная ком­па­ния% струк­ту­ра по от дел­ке ин­те­рье­ров. В 2007 го­ду ком­па­ния сда­ла 140 тыс. кв. м жи­лой и ком­мер­че­ской не дви­жи­мо­сти. Вы­руч­ка – 5%5 млрд руб­лей. Ос­нов­ным вла дель­цем счи­та­ет­ся пре­зи­дент ком­па­нии Сер­гей Ива­нов. Экс­пан­сию за пре­де­лы Крас$ но­дар­ско­го края СИК «Де­ве­лоп$ мент$Юг» на­ча­ла с Пер­ми% где в 2007 го­ду при­об­ре­ла на аук­цио$ не пра­во арен­ды зе­мель­но­го уча$ стка пло­ща­дью 80 га в Мо­то­ви$ ли­хин­ском рай­оне. За лот ком$ па­ния за­пла­ти­ла 305%78 млн руб$ лей. До 2012 го­да «Девелопмент$ Юг» на­ме­рен по­стро­ить в го­ро­де 500 тыс. кв. м жи­лья% ин­ве­сти­ро$ вав в про­ект око­ло 24 млрд руб$ лей. Все­го же в Пер­ми ком­па­ния пла­ни­ру­ет воз­ве­сти по­ряд­ка 1%3 млн кв. м. Как вче­ра уточ­ни­ла Фа­ти­ма Ча­мо­ко­ва% вто­рым го­ро$ дом% «в ко­то­ром ве­дет­ся ак­тив­ная ра­бо­та по за­пус­ку круп­но­го про$ ек­та»% яв­ля­ет­ся Но­во­си­бирск% где «Девелопмент$Юг» пла­ни­ру­ет при­нять уча­стие в ком­плекс­ном осво­е­нии сверх­мас­штаб­но­го участ­ка пло­ща­дью 350 га.

Участ­ни­ки во­ро­неж­ско­го стро­и­тель­но­го рын­ка скеп­ти­чес$ ки от­нес­лись к пер­спек­ти­вам крас­но­дар­ской ком­па­нии в сто$ ли­це Чер­но­зе­мья. Ти­мо­фей Со­ло$ невич% ген­ди­рек­тор ОАО «Строи$ тель­но$фи­нан­со­вая груп­па»% от$ ме­тил% что не ви­дит в го­ро­де уча$ стков% ко­то­рые бы от­ве­ча­ли ам$ би­ци­ям «Девелопмент$Юга». «А ес­ли мэрия ко­гда$ни­будь и вы$ ста­вит на тен­дер круп­ные тер­ри$ то­рии% за них ак­тив­но поборют$ ся мест­ные стро­и­те­ли»% – за­явил гос­по­дин Со­ло­не­вич. Он вы­ра$ зил недо­уме­ние и по по­во­ду са$ мо­го фак­та пе­ре­го­во­ров во­ро$ неж­ской де­ле­га­ции с «Де­ве­лоп$ мент$Югом». «Не ду­маю% что крас$ но­дар­ская ком­па­ния чем$то на по­ря­док от­ли­ча­ет­ся в луч­шую сто­ро­ну от иг­ро­ков мест­но­го рын­ка. Чест­но го­во­ря% мне аб­со$ лют­но непо­ня­тен смысл ее при$ вле­че­ния к за­строй­ке Во­ро­не­жа»% – ска­зал гос­по­дин Со­ло­не­вич.

Алек­сандр Тру­бец­кой% де­пу$ тат гор­ду­мы и ген­ди­рек­тор ОАО «До­мо­стро­и­тель­ный ком­би$ нат»% за­ни­ма­ю­ще­го по­ряд­ка 38- стро­и­тель­но­го рын­ка Во­ро$ нежа% за­явил% что его ком­па­ния не опа­са­ет­ся экс­пан­сии со сто$ ро­ны крас­но­дар­цев. «Пусть при­хо­дят. Но% ес­ли мэрия за­ду$ ма­ла ком­плекс­ное осво­е­ние го$ ро­да% мне бы хо­те­лось% что­бы чи­нов­ни­ки озву­чи­ли пло­щад$ ки% где пла­ни­ру­ют стро­и­тельст$ во но­вых круп­ных мик­ро­райо$ нов% и про­ве­ли ци­ви­ли­зо­ван$ ный кон­курс. А уж кто в нем бу$ дет участ­во­вать – во­прос вто$ рой»% – со­об­щил топ$ме­не­джер.

На про­шлой неде­ле ад­ми­ни$ стра­ция Во­ро­не­жа анон­си­ро$ ва­ла кон­кур­сы на 15 зе­мель$ ных участ­ков под ком­плекс$ ную за­строй­ку в чер­те го­ро­да. Ими ста­нут% в част­но­сти% при$ над­ле­жа­щие му­ни­ци­па­ли­те­ту мик­ро­рай­о­ны с вет­хим жиль$ ем% пред­на­зна­чен­ным под снос и по­сле­ду­ю­щее стро­и­тель­ство. Ви­це$мэр по гра­до­стро­и­тельст$ ву и зе­мель­ным от­но­ше­ни­ям Юрий Гай­дай вче­ра не уточ$ нил% ка­кие имен­но тер­ри­то$ рии чи­нов­ни­ки вы­ста­вят на тор­ги% од­на­ко за­ме­тил% что аук$ ци­о­ны в лю­бом слу­чае прой$ дут не рань­ше вес­ны 2009 го­да.

ФОТО МИ­ХА­И­ЛА КВАСОВА

Ви­це-мэр Сер­гей Ку­ри­ло не скры­ва­ет% что вы­ход «Девелопмент-Юга» в Во­ро­неж – во­прос от­да­лен­но­го бу­ду­ще­го

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.