КОНТЕКСТ

Kommersant Voronezh - - Черноземье - Ев­ге­ний Ти­мо­ши­нов

Вче­ра в во­ро­неж­ском ТРЦ «Ар­ма­да», ко­то­рый на­хо­дит­ся в Юго За­пад­ном мик­ро­рай оне, от­крыл­ся пер­вый в го­ро­де су­пер­мар­кет Biop немец­кой Rewe Group. Пло­щадь арен­ду­е­мо­го по­ме­ще­ния на пер­вом эта­же тор­го­во­го ком­плек­са – 2,25 тыс. кв. м, объ­ем вло­же­ний се­ти, по оцен­ке экс­пер­тов, – по­ряд­ка $2 млн. До се­ре­ди­ны 2008 го да тор­го­вый зал за­ни­мал «Гросс­март», с ко­то­рым девелопер «Ар­ма­ды», ООО «Та­лай» пред­при­ни­ма­те­ля Александра Мар­ко­ва, рас­торг кон­тракт по обо­юд­но­му со­гла­сию. В Чер­но­зе­мье Rewe Group уже от­кры­ла пять ма­га­зи­нов в Кур­ске (в по­ме­ще­ни­ях, арен до­ван­ных у груп­пы РТМ). Кри­сти­ан Хар­тен, пред­се­да­тель прав­ле­ния «Ре­ве Рос­сия», вче­ра уточ­нил, что ком­па­ния пла­ни­ру­ет и даль­ше раз­ви­вать­ся в мак­ро­ре­ги­оне – в част­но­сти, ве­ро­я­тен вы­ход в Ли­пецк, а так­же от­кры­тие но­вых ма­га­зи­нов в Во­ро­не­же.

Ксе­ния Леон­тье­ва, ве­ду­щий ана­ли­тик «Не­ва­фильм Research», от­ме­ти­ла, что плот­ность ки­но экра­нов на 100 тыс. че­ло­век на се­ле­ния в Во­ро­не­же со­став­ля­ет 1,9. «Ры­нок мо­жет лег­ко раз­ви вать­ся без силь­но­го обостре­ния кон­ку­рен­ции до по­ка­за­те­ля 3 3,6, – по­яс­ни­ла гос­по­жа Ле­он тье­ва. – Ис­хо­дя из опы­та дру­гих го­ро­дов, о пе­ре­на­сы­ще­нии мож­но го­во­рить по до­сти­же нии уров­ня 4 4,5, как в Ка­за­ни, где участ­ни­ки рын­ка ис­пы­ты ва­ют се­рьез­ные про­бле­мы».

Вла­ди­слав Ки­рил­лов, ди­рек тор во­ро­неж­ской кон­сал­тин­го вой фир­мы «Центр управ­ле­ния про­ек­та­ми», вслед за Ев­ге­ни­ем Ха­ми­ным от­ме­тил сни­же­ние ин­ве­сти­ци­он­ной ак­тив­но­сти круп­ных фе­де­раль­ных ки­но­се тей в свя­зи с кри­зи­сом. «В та­кой си­ту­а­ции ре­ги­о­наль­ные де­ве ло­пе­ры вы­нуж­де­ны ли­бо пе­ре смат­ри­вать кон­цеп­ции про­ек тов, от­ка­зы­ва­ясь от на­ли­чия в них ки­но­те­ат­ра, ли­бо рас­счи ты­вать на свои си­лы или мест ных опе­ра­то­ров», – до­ба­вил гос по­дин Ки­рил­лов. По его мне нию, ВДК – силь­ная ком­па­ния, к то­му же она име­ет опыт со труд­ни­че­ства с «Ки­но­мак­сом» (сеть дей­ству­ет в ТРЦ «Мос­ков ский про­спект», ре­а­ли­зо­ван ном ВДК сов­мест­но с Ни­ко­ла­ем По­слу­ха­е­вым, ос­нов­ным вла дель­цем хол­дин­га «Ме­бель Чер но­зе­мья»), по­это­му се­рьез­ных про­блем с са­мо­сто­я­тель­ным уп рав­ле­ни­ем муль­ти­плек­са­ми у нее воз­ник­нуть не долж­но.

Девелопер Алек­сандр Мар ков оце­нил необ­хо­ди­мый объ ем ин­ве­сти­ций в каж­дый из ки но­те­ат­ров на уровне по­ряд­ка $5 млн. «Ко­неч­но, ес­ли не уда­лось до­го­во­рить­ся с фе­де­раль­ны­ми се­тя­ми, управ­лять муль­ти­плек са­ми са­мо­сто­я­тель­но – вы­ход, – ска­зал гос­по­дин Мар­ков. – Но ВДК бу­дет непро­сто спра­вить­ся с та­ким про­ек­том, по­сколь­ку она не яв­ля­ет­ся про­филь­ным участ­ни­ком рын­ка». Он до­ба вил, что «Мак­си­мир» на­хо­дит­ся в ле­во­бе­реж­ной ча­сти Во­роне жа, где во­об­ще нет ки­но­те­ат ров, что да­ет бу­ду­ще­му муль­ти плек­су воз­мож­ность рас­счи­ты вать на вы­со­кую по­се­ща­е­мость.

От­ме­тим, что в Ли­пец­ке в ТРЦ «Молл» груп­пы РТМ пло­ща дью око­ло 50 тыс. кв. м на ули­це Те­реш­ко­вой, ко­то­рый бу­дет за пу­щен уже в бли­жай­шие ме­ся цы, так­же зай­дет мест­ный опе ра­тор – ООО «Ки­но­мир» биз­нес ме­на Иго­ря Фе­до­ро­ва – с ше­сти заль­ным муль­ти­плек­сом. Сей час ком­па­ния кон­тро­ли­ру­ет в го­ро­де три ки­но­те­ат­ра, ос­нов ной ее бренд – «Со­ля­рис ки­но мир». Как вче­ра за­явил Юрий Шме­лев, за­ме­сти­тель ис­пол­ни тель­но­го ди­рек­то­ра «РТМ Ли пецк», ра­нее ве­лись пе­ре­го­во­ры с ря­дом фе­де­раль­ных ки­но­се тей, но пред­мет­но до­го­во­рить­ся ни с од­ной из них не уда­лось.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.