НСТ затянуло в ка­фе

Во­ро­неж­ская ком­па­ния до­би­ва­ет­ся сно­са неза­кон­ных по­стро­ек в цен­тре Са­ра­то­ва

Kommersant Voronezh - - Первая Страница - Олег Му­хин; Сер­гей Пе­ту­нин,

Вче­ра 12-й ар­бит­раж­ный апел­ля­ци­он­ный суд удо­вле­тво­рил иск мэ­рии Са­ра­то­ва при уча­стии ООО «Но­вые стро­и­тель­ные тех­но­ло­гии» о при­зна­нии неза­кон­ны­ми по­строй­ка­ми зда­ний ка­фе «Русь» и «Вик­то­рия» в цен­тре го­ро­да и об их сно­се. Ка­фе ча­стич­но рас­по­ло­же­ны на тер­ри­то­рии, ко­то­рая еще с 2007 го­да арен­до­ва­на во­ро­неж­ской ком­па­ни­ей. Вла­дель­цы зда­ний утвер­жда­ли, что зем­ля под стро­е­ни­я­ми на­хо­дит­ся в их соб­ствен­но­сти. На­блю­да­те­ли счи­та­ют, что для ско­рей­ше­го сно­са ка­фе со­зда­ны все усло­вия.

Вче­раш­ним ре­ше­ни­ем 12-й ар­бит­раж­ный апел­ля­ци­он­ный суд от­ме­нил по­ста­нов­ле­ние ар­бит­раж­но­го су­да Са­ра­тов­ской об­ла­сти от 11 ян­ва­ря% со­глас­но ко­то­ро­му бы­ло от­ка­за­но в удо­вле­тво­ре­нии ис­ка го­рад­ми­ни­стра­ции и тре­бо­ва­ний ООО «НСТ» (мест­но­го фи­ли­а­ла во­ро­неж­ской ком­па­нии% вы­сту­па­ю­ще­го в про­цес­се в ка­че­стве тре­тье­го ли­ца) к соб­ствен­ни­кам ка­фе. На­пом­ним% мэ­рия и НСТ до­би­ва­лись при­зна­ния неза­кон­ны­ми по­строй­ка­ми и сно­са зда­ний на пе­ре­се­че­нии улиц Воль­ской и Чер­ны­шев­ско­го.

Речь идет об од­ном жи­лом (105%6 кв. м) и двух нежи­лых (71%9 и 384%4 кв. м) стро­е­ни­ях% при­строй­ке и лет­нем ка­фе. Со­ору­же­ния на­хо­дят­ся в соб­ствен­но­сти ин­ди­ви­ду­аль­но­го пред­при­ни­ма- те­ля Му­ше­га Ога­не­ся­на (од­но­этаж­ный жи­лой дом)% ИП Алек­сандра Ша­мо­ни­на (лет­нее ка­фе) и Еле­ны Су­ров­це­вой (нежи­лые од­но — и двух­этаж­ные стро­е­ния). Ра­нее все стро­е­ния при­над­ле­жа­ли гос­по­ди­ну Ога­не­ся­ну% впо­след­ствии рас­про­дав­ше­му часть иму­ще­ства. Пра­во соб­ствен­но­сти на объ­ек­ты гос­по­дин Ога­не­сян при­об­рел в 2006 го­ду% зем­ля же под стро­е­ни­я­ми яко­бы бы­ла арен­до­ва­на в 1999 го­ду ООО «Алан» и по до­го­во­ру суб­арен­ды пе­ре­да­на ИП Ога­не­ся­ну. В 2011 го­ду го­рад­ми­ни­стра­ция по­пы­та­лась до­ка­зать% что по­строй­ки яв­ля­ют­ся са­мо­воль­ны­ми% за­явив% что арен­до­ван­ный уча­сток на­хо­дит­ся не под объ­ек­том% а че­рез до­ро­гу от него. Од­на­ко предо­став­лен­ный план ис­пол­ни­тель­ной съем­ки зе­мель был при­нят су­дом не как «вновь вскрыв­ше­е­ся об­сто­я­тель­ство»% а как «до­пол­ни­тель­ное до­ка­за­тель­ство»% ко­то­рое не мо­жет яв­лять­ся ос­но­ва­ни­ем для пе­ре­смот­ра ре­ше­ния 2006 го­да.

По дан­ным Kartoteka.ru% ООО «НСТ» за­ре­ги­стри­ро­ва­но в Во­ро­не­же в 2002 го­ду. Устав­ный ка­пи­тал — 13 тыс. руб. В на­сто­я­щий мо­мент ООО на­хо­дит­ся в ста­дии лик­ви­да­ции% кон­курс­ный управ­ля­ю­щий — Ан­дрей Ро­гат­нев. Круп­ней­шие учре­ди­те­ли — Ни­ко­лай Ев­да­ков (14%98-)% Яков Лит­ви­нов (10%34-). Так­же сре­ди учре­ди­те­лей — кан­ди­дат на долж­ность мэ­ра Во­ро­не­жа% де­пу­тат обл­ду­мы Кон­стан­тин Аши­фин (3%52-). По ито­гам 2010 го­да вы­руч­ка ком­па­нии со­ста­ви­ла 2%9 млн руб.% убы­ток — 102%4 млн руб. В при­зна­нии по­стро­ек неза­кон­ны­ми был за­ин­те­ре­со­ван са­ра­тов­ский фи­ли­ал ООО «НСТ»% вы­сту­па­ю­щий тре­тьим ли­цом в ар­бит­раж­ном про­цес­се. В ком­па­нии за­яв­ля­ют% что в 2007 го­ду она по­лу­чи­ла спор­ную зем­лю в арен­ду под стро­и­тель­ство мно­го­этаж­но­го зда­ния. Эти же дан­ные под­твер­жда­ют­ся и пись­мом ко­ми­те­та по зем­ле­поль­зо­ва­нию и гра­до­стро­и­тель­ству ад­ми­ни­стра­ции Са­ра­то­ва. Ис­точ­ник „Ъ“в ком­па­нии по­яс­нил% что НСТ «об­ра­ща­лась в по­ли­цию для воз­буж­де­ния в от­но­ше­нии Ога­не­ся­на уго­лов­но­го де­ла по ста­тьям „Мо­шен­ни­че­ство”% „Са­мо­управ­ство” и „Под­лог до­ку­мен­тов”% но в воз­буж­де­нии де­ла бы­ло от­ка­за­но». «Те­перь про­ку­ра­ту­ра про­во­дит про­вер­ку от­ка­за в воз­буж­де­нии уго­лов­но­го де­ла»% — до­ба­вил со­бе­сед­ник „Ъ“. Ра­нее в ком­па­нии за­яв­ля­ли так­же% что го­то­вы ре­шать про­бле­му в до­су­деб­ном по­ряд­ке% од­на­ко вла­де­лец ка­фе не идет на ком­про­мисс% «при­кры­ва­ясь свя­зя­ми с мест­ной эли­той».

При­ме­ча­тель­но% что 12-й ар­бит­раж­ный апел­ля­ци­он­ный суд удо­вле­тво­рил тре­бо­ва­ния ад­ми­ни­стра­ции и НСТ лишь к Елене Су­ров­це­вой% ко­то­рая по до­ку­мен­там яв­ля­ет­ся арен­да­то­ром зе­мель­но­го участ­ка% при­мы­ка­ю­ще­го к участ­ку НСТ% а не к соб­ствен­ни­ку стро­е­ний — ИП Му­ше­гу Ога­не­ся­ну. При этом сно­су под­ле­жат все ука­зан­ные в ис­ко­вых тре­бо­ва­ни­ях по­строй­ки. Их те­перь гос­по­жа Су­ров­це­ва долж­на сне­сти за свой счет в те­че­ние се­ми дней. В слу­чае невы­пол­не­ния ре­ше­ния су­да снос бу­дет осу­ществ­лять ООО «НСТ» с по­сле­ду­ю­щим взыс­ка­ни­ем за­трат с гос­по­жи Су­ров­це­вой.

Управ­ля­ю­щий парт­нер юри­ди­че­ской ком­па­нии «Цен­траль­ный округ» Дмит­рий Про­сви­рин по­яс­нил% что на дан­ный мо­мент со­зда­ны все усло­вия для ско­рей­ше­го сно­са стро­е­ний% ме­ша­ю­щих НСТ. «Ес­ли бы иск был по­дан про­сто от част­но­го ли­ца% ис­пол­не­ние ре­ше­ния чи­сто тео­ре­ти­че­ски мож­но бы­ло бы за­тя­нуть с по­мо­щью су­деб­ных при­ста­вов. Но тут вы­сту­пи­ла мэ­рия вме­сте с ком­па­ни­ей% у ко­то­рой се­рьез­ная юри­ди­че­ская служ­ба. Те­перь% ско­рее все­го% все упи­ра­ет­ся во вре­мя по­лу­че­ния сто­ро­на­ми ис­пол­ни­тель­но­го ли­ста. Кро­ме то­го% от­вет­чи­ки% ко­неч­но% мо­гут об­ра­тить­ся в кас­са­ци­он­ную ин­стан­цию% сроч­но от­пра­вив жа­ло­бу и хо­да­тай­ство о при­оста­нов­ке ре­ше­ния о сно­се. Но в пер­спек­ти­ву жа­ло­бы мне не ве­рит­ся»% — ре­зю­ми­ро­вал гос­по­дин Про­сви­рин.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.