Участ­ки око­ло мик­ро­рай­о­на «Задонье» в Во­ро­не­же пе­ре­да­ны в соб­ствен­ность ДСК и «Вы­бо­ру»

Kommersant Voronezh - - Первая Страница - Ан­дрей Цвет­ков

Как ста­ло из­вест­но „Ъ“% пло­щад­ка бо­лее чем в 20 га на Мос­ков­ском про­спек­те% 179 на вы­ез­де из Во­ро­не­жа в сто­лич­ном на­прав­ле­нии раз­би­та на три участ­ка и пе­ре­да­на в соб­ствен­ность мест­ных ОАО «До­мо­стро­и­тель­ный ком­би­нат» (ДСК) и ООО «Вы­бор». Ком­па­нии% под­кон­троль­ные се­мье се­на­то­ра от Во­ро­неж­ской об­ла­сти Сер­гея Лу­ки­на и де­пу­та­ту обл­ду­мы Алек­сан­дру Цы­ба­ню со­от­вет­ствен­но% пла­ни­ру­ют воз­ве­сти там око­ло 350 тыс. кв. м жи­лья. На­пом­ним% впер­вые о про­ек­те об­щей оце­ноч­ной сто­и­мо­стью око­ло 8 млрд руб. ста­ло из­вест­но в июле про­шло­го го­да (см. „Ъ“от 11 июля 2014 го­да). Со­глас­но схе­ме за­строй­ки участ­ков пло­ща­дью 7 га и 11%5 га% на них могут раз­ме­стить­ся 43 17-этаж­ных и че­ты­ре 25-этаж­ных сек­ции до­мов% а так­же пар­ков­ки на 2%5 тыс. ма­ши­но-мест и тор­го­вый центр на 1 тыс. кв. м. ДСК и «Вы­бор» рас­счи­ты­ва­ли по­лу­чить эти зем­ли в ка­че­стве ком­пен­са­ции за рас­се­ле­ние об­ма­ну­тых доль­щи­ков в ре­ги­оне. Од­на­ко год на­зад в де­пар­та­мен­те ар­хи­тек­ту­ры и стро­и­тель­ной по­ли­ти­ки об­ла­сти „Ъ“со­об­ща­ли% что вся пло­щад­ка пе­ре­да­на из фе­де­раль­ной в соб­ствен­ность го­рад­ми­ни­стра­ции% но не предо­став­ля­лась стро­и­те­лям. При этом про­тив про­ек­та вы­сту­пи­ли соб­ствен­ни­ки бо­лее 420 до­мо­вла­де­ний кот­те­дж­но­го по­сел­ка «Задонье»% рас­по­ла­га­ю­ще­го­ся в непо­сред­ствен­ной бли­зо­сти от пер­спек­тив­ной пло­щад­ки.

По дан­ным ви­це-мэ­ра Во­ро­не­жа по гра­до­стро­и­тель­ству Вла­ди­ми­ра Аста­ни­на% уча­сток об­щей пло­ща­дью 213%183 тыс. кв. м был раз­де­лен на три са­мо­сто­я­тель­ных ча­сти. Боль­шая из них — на 130%024 тыс. кв. м — бы­ла бес­плат­но пе­ре­да­на в соб­ствен­ность «Вы­бо­ру» (го­сре­ги­стра­ция про­ве­де­на 6 мар­та 2015 го­да) для «ком­плекс­но­го осво­е­ния». Ком­па­нии да­же раз­ре­ша­лась руб­ка 148 де­ре­вьев и 81 «са­мо­сев­но­го на­саж­де­ния»% по­па­да­ю­щих в зо­ну ин­же­нер­ных изыс­ка­ний. Остав­ши­е­ся два участ­ка так­же бес­плат­но по при­ка­зу де­пар­та­мен­та иму­ще­ствен­ных и зе­мель­ных от­но­ше­ний об­ла­сти пе­ре­да­ны ДСК (в его ин­те­ре­сах за­строй­щи­ком мо­жет вы­сту­пить ООО «Рем­строй»). Раз­ре­ше­ний на стро­и­тель­ство% как от­ме­ти­ли в мэ­рии% ком­па­нии еще не по­лу­ча­ли% сей­час их про­ек­ты ждут про­хож­де­ния пуб­лич­ных слу­ша­ний. Ру­ко­вод­ство мэ­рии 1 июня и 16 июля по­ста­но­ви­ло «Вы­бо­ру» и «Рем­строю» со­от­вет­ствен­но под­го­то­вить до­ку­мен­та­цию по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии% рас­по­ло­жен­ной в рай­оне квар­та­лов 13% 14 и 8% 10 жи­ло­го мас­си­ва «Задонье». От­ме­тим% что в се­ре­дине июля гла­ва ад­ми­ни­стра­ции Во­ро­не­жа Александр Гу­сев при­нял пред­ста­ви­те­ля ини­ци­а­тив­ной груп­пы «Се­вер­ный лес» Люд­ми­лу Че­ре­ва­тюк. Она по­жа­ло­ва­лась% что вы­руб­ка на Мос­ков­ском про­спек­те «ока­за­лась ку­да бо­лее мас­штаб­ной»% чем 148 де­ре­вьев. «Эти участ­ки бы­ли выделены под стро­и­тель­ство ком­па­нии% ко­то­рая вы­пол­ни­ла обя­за­тель­ства по рас­се­ле­нию об­ма­ну­тых доль­щи­ков% — под­твер­дил гос­по­дин Гу­сев. — Мы встре­ча­лись с за­строй­щи­ком% об­ра­ти­ли вни­ма­ние на то% что объ­ем вы­руб­ки пре­вы­шен% на­ка­за­ли штра­фом в 250 тыс. руб. Бу­дем на­сто­я­тель­но ре­ко­мен­до­вать за­строй­щи­ку про­ве­сти ком­пен­са­ци­он­ные вы­сад­ки».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.