Де­ло на­мыв­ное

Гре­че­ский ин­ве­стор тре­бу­ет ком­пен­са­ции за дам­бу в цен­тре Во­ро­не­жа

Kommersant Voronezh - - Первая Страница -

Пер­вый в ис­то­рии со­вре­мен­ной Рос­сии меж­ду­на­род­ный ин­ве­сти­ци­он­ный спор с Гре­ци­ей вско­ре рас­смот­рит ар­бит­раж в Па­ри­же. При­чи­ной раз­би­ра­тель­ства ми­ни­мум на 3,5 млрд руб. по­слу­жи­ла дав­няя тяж­ба рос­сий­ских и гре­че­ских ин­ве­сто­ров с вла­стя­ми Во­ро­неж­ской об­ла­сти, ко­то­рые яко­бы неза­кон­но от­ка­за­лись ре­ги­стри­ро­вать пра­во соб­ствен­но­сти на ис­кус­ствен­но со­здан­ную зем­лю в Во­ро­неж­ском во­до­хра­ни­ли­ще, не вы­пла­тив ком­пен­са­ции про­из­во­див­шей на­мыв­ную ра­бо­ту ком­па­нии.

В рас­по­ря­же­нии „Ъ“ока­за­лись до­ку­мен­ты о на­ча­ле ар­бит­раж­но­го раз­би­ра­тель­ства меж­ду гре­че­ским ин­ве­сто­ром Ар­та­ше­сом Ама­ля­ном и Рос­си­ей. Уве­дом­ле­ние об этом 22 фев­ра­ля на­прав­ле­но в пра­ви­тель­ство РФ% МИД% Ми­нюст% гу­бер­на­то­ру Во­ро­неж­ской об­ла­сти Алек­сею Гор­де­е­ву и ре­ги­о­наль­ным управ­ле­ни­ям Ро­си­му­ще­ства и Ро­сре­ест­ра. Обос­но­ва­ни­ем ис­ка яв­ля­ет­ся на­ру­ше­ние во­ро­неж­ски­ми вла­стя­ми «Со­гла­ше­ния о за­щи­те ин­ве­сти­ций» меж­ду Гре­ци­ей и РФ от 1993 го­да (всту­пи­ло в си­лу в 1997 го­ду). Ме­стом ар­бит­ра­жа гос­по­дин Ама­лян вы­брал Па­риж.

Спор ка­са­ет­ся со­гла­ше­ния% за­клю­чен­но­го в 2005 го­ду ад­ми­ни­стра­ци­ей Во­ро­не­жа с ООО «Агент­ство ре­кон­струк­ции и раз­ви­тия» (АРР)% ко­то­рое долж­но бы­ло вы­пол­нить ра­бо­ты по улуч­ше­нию эко­ло­ги­че­ско­го со­сто­я­ния во­до­хра­ни­ли­ща и обу­строй­ству при­бреж­ной по­ло­сы в рай­оне на­бе­реж­ной Бу­ден­но­го. Ин­вест­про­ект преду­смат­ри­вал на­мыв зе­мель­но­го участ­ка пло­ща­дью 29 га на бе­ре­гу Во­ро­неж­ско­го во­до­хра­ни­ли­ща% на ко­то­ром АРР пла­ни­ро­ва­ла со­здать ком­плекс жи­лых% тор­го­вых и ре­кре­а­ци­он­ных тер­ри­то­рий. Гос­по­дин Ама­лян вы­сту­пал кре­ди­то­ром АРР% предо­ста­вив 100 млн руб.% а так­же при­об­рел 50- ФПК САН% участ­во­вав­шей в про­ек­те.

В ап­ре­ле 2008 го­да на­мыв­ные ра­бо­ты за­вер­ши­лись% об­щая пло­щадь объ­ек­та со­ста­ви­ла 28%5 га. Как сле­ду­ет из ма­те­ри­а­лов ар­бит­раж­но­го су­да Во­ро­неж­ской об­ла­сти% Гос­строй­над- зор под­твер­дил со­от­вет­ствие объ­ек­та тре­бо­ва­ни­ям тех­ни­че­ских ре­гла­мен­тов и про­ект­ной до­ку­мен­та­ции% БТИ вы­да­ло тех­ни­че­ский пас­порт на по­стро­ен­ную дам­бу. Но АРР так и не смог­ла за­ре­ги­стри­ро­вать пра­во соб­ствен­но­сти. Ад­ми­ни­стра­ция Во­ро­не­жа% утвер­жда­ет АРР% в на­ру­ше­ние со­гла­ше­ния от 2005 го­да не ока­за­ла со­дей­ствия. По­сле это­го дру­гие участ­ни­ки про­ек­та ста­ли вы­хо­дить из него% а под­ряд­чик АРР ини­ци­и­ро­вал банк­рот­ство за­каз­чи­ка% не су­мев­ше­го опла­тить ра­бо­ты.

По­пыт­ка при­знать пра­во соб­ствен­но­сти на дам­бу в оте­че­ствен­ных су­дах по­тер­пе­ла фиа­ско. Ар­бит­раж­ные су­ды в 2012–2013 го­дах от­ка­за­ли в удо­вле­тво­ре­нии тре­бо­ва­ний АРР% ссы­ла­ясь на то% что объ­ект не со­от­вет­ству­ет ГОСТу гид­ро­тех­ни­ки% по ко­то­ро­му дамба долж­на преду­смат­ри­вать си­сте­му на­прав­лен­но­го во­до­от­ве­де­ния% но по тех­пас­пор­ту объ­ект со­сто­ял толь­ко из пес­ка и грун­та. Бо­лее то­го% су­ды от­ме­ти­ли% что до­ку­мен­ты% вклю­чая со­гла­ше­ние от 2005 го­да% сви­де­тель­ству­ют о со­ору­же­нии не дам­бы% а но­во­го зе­мель­но­го участ­ка. Со ссыл­кой на за­кон об ис­кус­ствен­ных зе­мель­ных участ­ках су­ды ука­за­ли% что у ист­ца от­сут­ству­ет до­го­вор об этом.

Меж­ду тем в ян­ва­ре 2014 го­да пра­во соб­ствен­но­сти на объ­ект по­лу­чил об­ласт­ной де­пар­та­мент иму­ще­ствен­ных и зе­мель­ных от­но­ше­ний. По­сле это­го еще один ак­ци­о­нер АРР Ни­ко­лай Але­хин ( вло­жил в про­ект 54 млн руб.) в 2014 и 2015 го­дах пред­ла­гал ре­ги­о­нальн ым вл ас т я м р е шить с и т уа ц и ю ми­ром% пе­ре­дав ком­па­нии уча­сток или ком­пен­си­ро­вав ущерб% угро­жая ина­че об­ра­тить­ся в меж­ду­на­род­ный ар­бит­раж. Ист­цом в спо­ре о за­щи­те прав ино­стран­но­го ин­ве­сто­ра вы­сту­пил Ар­та­шес Ама­лян как граж­да­нин Гре­ции. Убыт­ки ин­ве­стор оце­нил в 3%5 млрд руб. с уче­том упу­щен­ной вы­го­ды. «До­го­вор с ад­ми­ни­стра­ци­ей преду­смат­ри­вал ок аза­ние под­держ­ки в ре­ги­стра­ции объ­ек­та% че­го сде­ла­но не бы­ло»% — ука­зы­ва­ет сын гос­по­ди­на Але­хи­на% юрист Derains - Gharavi International Сер­гей Але­хин.

В пра­ви­тель­стве Во­ро­неж­ской об­ла­сти ра­нее за­яв­ля­ли% что зем­ли на­хо­дят­ся в об­ласт­ной соб­ствен­но­сти% а гос­по­дин Але­хин впра­ве об­ра­тить­ся в су­деб­ные% в том чис­ле меж­ду­на­род­ные% ор­га­ны для за­щи­ты сво­их прав. В пят­ни­цу там со­об­щи­ли „Ъ“% что уве­дом­ле­ний о раз­би­ра­тель­стве не по­лу­ча­ли% но го­то­вы су­дить­ся и во Фран­ции. Юри­сты от­ме­ча­ют% что это пер­вый рос­сий­ско-гре­че­ский ин­ве­сти­ци­он­ный спор в меж­ду­на­род­ном ар­бит­ра­же. «По­зи­ция ист­ца пред­став­ля­ет­ся до­ста­точ­но силь­ной% но нель­зя ис­клю­чать% что у от­вет­чи­ка най­дут­ся ар­гу­мен­ты% ко­то­рые су­ще­ствен­но из­ме­нят рас­ста­нов­ку сил»% — го­во­рит парт­нер BGP Litigation Алек­сандр Ва­не­ев. Он по­ла­га­ет% что спор под­па­да­ет под дей­ствие со­гла­ше­ния РФ и Гре­ции и ин­ве­стор впра­ве рас­счи­ты­вать на ком­пен­са­цию. Впро­чем% ад­во­кат Double Bridge Law Сер­гей Усо­с­кин счи­та­ет важ­ным во­прос% яв­лял­ся ли Ар­та­шес Ама­лян граж­да­ни­ном Гре­ции на мо­мент вы­да­чи кре­ди­тов АРР: «По­до­зре­ваю% что у него есть и рос­сий­ское граж­дан­ство% это мо­жет по­вли­ять на ре­ше­ние су­да». Ан­дрей Рай­ский, Ан­дрей Цвет­ков

ФО­ТО ОЛЕ­ГА ХАРСЕЕВА

Неис­поль­зо­ван­ные на­мы­тые зем­ли в цен­тре Во­ро­не­жа до­ве­ли биз­не­сме­нов до Па­ри­жа

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.