Во­ро­неж­ские стро­и­те­ли рас­счи­ты­ва­ют­ся за куль­тур­ное на­сле­дие

Де­ве­ло­пе­ры пе­ре­смат­ри­ва­ют про­ек­ты в ис­то­ри­че­ской ча­сти го­ро­да

Kommersant Voronezh - - Первая Страница -

Во­ро­неж­ские де­ве­ло­пе­ры вы­нуж­де­ны кор­рек­ти­ро­вать свои пла­ны по за­строй­ке цен­траль­ной ча­сти го­ро­да по­сле при­ня­тия при­ка­за управ­ле­ния по охране объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия ре­ги­о­на о вклю­че­нии «куль­тур­но­го слоя» обл­цен­тра в пе­ре­чень вы­яв­лен­ных объ­ек­тов на­сле­дия. Так, ОАО «До­мо­стро­и­тель­ный ком­би­нат» (ДСК) уже за­тра­ти­ло око­ло 3,5 млн руб. на ра­бо­ту ар­хео­ло­гов на го­то­вя­щих­ся под за­строй­ку участ­ках на ули­цах Пла­то­но­ва и Стан­ке­ви­ча. А мест­ный биз­нес­мен Юрий Кам­зо­лов из­ме­нил пла­ны по ре­но­ва­ции пло­щад­ки быв­шей ти­по­гра­фии «Ком­му­на» с воз­ве­де­ни­ем мно­го­функ­ци­о­наль­но­го ком­плек­са. Он объ­яс­ня­ет за­тя­ги­ва­ние про­ек­та слож­ной эко­но­ми­че­ской си­ту­а­ци­ей, но его кол­ле­ги ука­зы­ва­ют на удо­ро­жа­ние ра­бот имен­но по­сле при­ка­за о на­сле­дии.

С кон­ца мар­та по при­ка­зу про­филь­но­го ре­ги­о­наль­но­го управ­ле­ния в пе­ре­чень вы­яв­лен­ных объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия вклю­чен «куль­тур­ный слой» Во­ро­не­жа. Фак­ти­че­ски речь идет о тер­ри­то­рии пло­ща­дью око­ло 600 га% огра­ни­чен­ной бе­ре­го­вой ли­ни­ей во­до­хра­ни­ли­ща (на­бе­реж­ная Мас­са­ли­ти­но­ва% ули­ца Со­фьи Пе­ров­ской% Пет­ров­ская на­бе­реж­ная)% ули­ца­ми 20 лет Ок­тяб­ря% Коль­цов­ской% Фри­дри­ха Эн­гель­са и Ле­ни­на. «Пе­ред на­ча­лом лю­бой хо­зяй­ствен­ной де­я­тель­но­сти% ко­то­рая мо­жет при­ве­сти к раз­ру­ше­нию куль­тур­но­го слоя% за­строй­щи­ки долж­ны преж­де все­го про­фи­нан­си­ро­вать ар­хео­ло­ги­че­ские ис­сле­до­ва­ния в том или ином объ­е­ме: ли­бо рас­коп­ки% ли­бо ар­хео­ло­ги­че­ское на­блю­де­ние% — по­яс­нил „Ъ“ру­ко­во­ди­тель управ­ле­ния по охране объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия об­ла­сти Ни­ко­лай Пет­ри­щев. — Опре­де­лять­ся это бу­дет обя­за­тель­ным раз­де­лом в со­ста­ве про­ект­ной до­ку­мен­та­ции на стро­и­тель­ство% ко­то­рый дол­жен бу­дет прой­ти го­су­дар­ствен­ную ис­то­ри­ко-куль­тур­ную экс­пер­ти­зу и со­гла­со­ва­ние в на­шем управ­ле­нии. При на­ру­ше­нии этих норм за­строй­щи­кам гро­зят штра­фы: юри­ди­че­ским ли­цам — от 200 тыс. до 5 млн руб.; а при уни­что­же­нии или по­вре­жде­нии объ­ек­та куль­тур­но­го на­сле­дия — от 500 тыс. до 20 млн руб.».

По сло­вам гос­по­ди­на Пет­ри­ще­ва% в цен­тре го­ро­да сей­час идут строй­ки за счет сно­са ста­рых зда­ний% но и им при­хо­дит­ся учи­ты­вать за­ко­но­да­тель­ное но­во­вве­де­ние. Так% ДСК% ре­а­ли­зу­ю­щий про­ект жил­ком­плек­са на ули­це Стан­ке­ви­ча% 45% уже пред­ста­вил в управ­ле­ние на со­гла­со­ва­ние раз­дел по со­хра­не­нию куль­тур­но­го слоя участ­ка. По этой про­ект­ной до­ку­мен­та­ции по­лу­че­но по­ло­жи­тель­ное за­клю­че­ние го­су­дар­ствен­ной ис­то­ри­ко-куль­тур­ной экс­пер­ти­зы. Те­перь на участ­ках% где пла­ни­ру­ет­ся стро­и­тель­ство% долж­ны прой­ти ар­хео­ло­ги­че­ские ра­бо­ты.

Зам­ген­ди­рек­то­ра ДСК по ка­пи­таль­но­му стро­и­тель­ству Вла­ди­мир Ар­те­мьев (по­ми­мо участ­ка на ули­це Стан­ке­ви­ча% 45 ком­па­ния так­же на­ме­ре­на воз­ве­сти ком­плекс око­ло участ­ков на ули­це Пла­то­но­ва% 9% 11% где на­хо­дит­ся па­мят­ник ар­хи­тек­ту­ры ре­ги­о­наль­но­го зна­че­ния «Дом Бы­стр­жин­ских») по­ла­га­ет% что в це­лом «ин­ве­сти­ци­он­ная при­вле­ка­тель­ность участ- ков с при­ня­ти­ем при­ка­за ав­то­ма­ти­че­ски про­па­да­ет». «При­об­ре­тая зем­лю% мож­но по­пасть на нераз­ре­ши­мые про­бле­мы. Осва­и­вать эти зем­ли слож­но и дол­го. В до­ку­мен­те нет рас­шиф­ров­ки% опи­сы­ва­ю­щих про­це­дур и по­сле­до­ва­тель­но­сти дей­ствий. Це­но­об­ра­зо­ва­ние су­ма­сшед­шее% утвер­жден­но­го цен­ни­ка на на­блю­де­ние нет»% — до­ба­вил гос­по­дин Ар­те­мьев. Впро­чем% по его сло­вам% уча­сток на ули­це Стан­ке­ви­ча% 45 (1%9 га) был на изу­че­нии управ­ле­ния с мар­та по июнь% а за­тра­ты на ар­хео­ло­ги­че­ское на­блю­де­ние со­ста­ви­ли око­ло 200 тыс. руб. На изыс­ка­ние на участ­ках на ули­це Пла­то­но­ва% 9% 11 бы­ло за­тра­че­но бо­лее 3 млн руб.

Так­же от­ло­же­ны пла­ны ре­но­ва­ции тер­ри­то­рии быв­шей ти­по­гра­фии «Ком­му­на» (про­спект Ре­во­лю­ции% 39% па­мят­ник ар­хи­тек­ту­ры ре­ги­о­наль­но­го зна­че­ния) во­ро­неж­ским биз­не­сме­ном Юри­ем Кам­зо­ло­вым. На участ­ке пло­ща­дью око­ло 1 га пред­ла­га­лось воз­ве­сти мно­го­функ­ци­о­наль­ный ком­плекс пе­ре­мен­ной этаж­но­сти об­щей сто­и­мо­стью по­ряд­ка 2%7 млрд руб. Гос­по­дин Кам­зо­лов пе­ре­нос сво­их пла­нов вче­ра объ­яс­нил эко­но­ми­че­ски­ми при­чи­на­ми: «На уча­сток сде­лан гра­до­стро­и­тель­ный план. Про­ект ре­но­ва­ции не раз об­суж­дал­ся экс­перт­ным со­об­ще­ством и по­лу­чал по­ло­жи­тель­ные за­клю­че­ния».

Ви­це-мэр Во­ро­не­жа по гра­до­стро­и­тель­ству Вла­ди­мир Аста­нин по­ла­га­ет% что при­каз о со­хра­не­нии «куль­тур­но­го слоя» несиль­но за­тро­нет ры­нок% так как в цен­траль­ной ча­сти го­ро­да ве­дет­ся немно­го стро­ек. А на боль­шую часть про­ек­тов вы­да­ны раз­ре­ше­ния в по­след­ние год-два: «Сей­час мы толь­ко смот­рим% к ка­ким по­след­стви­ям при­ве­дет дан­ный при­каз% про­ана­ли­зи­ро­вать его вли­я­ние на гра­до­стро­и­тель­ную си­ту­а­цию по­ка слож­но% про­шло немно­го вре­ме­ни».

Сра­зу несколь­ко во­ро­неж­ских дев ело­пе­ров со­гла­си­лись рас­суж­дать о при­ка­зе толь­ко на усло­ви­ях ано­ним­но­сти: они от­ме­ти­ли важ­ность со­хра­не­ния ис­то­ри­ко-куль­тур­но­го на­сле­дия% но ука­за­ли на со­пут­ству­ю­щее за­тя­ги­ва­ние сро­ков стро­и­тель­ства «ми­ни­мум на два­т­ри ме­ся­ца»% так как ли­цен­зи­ро­ван­ных ор­га­ни­за­ций на ар­хео­ло­ги­че­ские ра­бо­ты «крайне ма­ло% уже по­яв­ля­ют­ся оче­ре­ди». Ири­на Ло­ба­но­ва, Ан­дрей Цвет­ков

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.