В спирт до­ба­ви­ли му­ки

Ак­ти­ва­ми «Ор­лов­кой кре­по­сти» мо­жет рас­по­ря­дить­ся «Стой­лен­ская ни­ва»

Kommersant Voronezh - - Первая Страница -

ду (9%2 млн руб.). В 2015-м его чи­стый убы­ток со­ста­вил 183%6 млн руб. при ну­ле­вой вы­руч­ке. Бо­лее ак­ту­аль­ные фин­по­ка­за­те­ли не рас­кры­ва­лись. Ли­цен­зия «Ор­лов­ской кре­по­сти» на про­из­вод­ство спирт­но­го ис­тек­ла ле­том 2014 го­да. За­вод вы­пус­кал вод­ку и на­стой­ки под брен­да­ми «Си­няя пти­ца»% «Се­реб­ря­ный ру­чей»% «Ржа­ная»% «С ли­мо­ном»% «Горь­кая “Мцен­ская” с пер­цем». По дан­ным Цен­тра ис­сле­до­ва­ний фе­де­раль­но­го и ре­ги­о­наль­ных рын­ков ал­ко­го­ля% пред­при­я­тие при за­яв­лен­ной мощ­но­сти 2%558 млн дал в год в по­след­нем пе­ред окон­ча­ни­ем ли­цен­зии 2013 го­ду из­го­то­ви­ло все­го 100 тыс. дал вод­ки (2 млн бу­ты­лок).

А г р о п р омыш­ле н н ый хол­динг «Стой­лен­ская ни­ва» был ос­но­ван в 1998 го­ду бел­го­род­ским биз­не­сме­ном% ны­неш­ним гла­вой «Про­ма­г­ро» Фе­до­ром Клю­кой сов­мест­но с гру­зин­ским пред­при­ни­ма­те­лем и оп­по­зи­ци­о­не­ром Бид­зи­ном Ива­ни­шви­ли. Он впо­след­ствии и остал­ся един­ствен­ным соб­ствен­ни­ком ак­ти­ва% ко­то­рый в 2012-м про­дал аме­ри­кан­ско­му ин­вест­фон­ду Arco International. Сей­час «Стой­лен­ская ни­ва»% по соб­ствен­ным дан­ным% за­ни­ма­ет на рос­сий­ском рын­ке тре­тье ме­сто по про­из­вод­ству му­ки и ше­стое — по объ­е­му вы­пус­ка­е­мых кон­ди­тер­ских из­де­лий. Хол­динг объ­еди­ня­ет 21 пред­при­я­тие в Бел­го­род­ской% Кур­ской% Во­ро­неж­ской% Смо­лен­ской% Са­ра­тов­ской% Ни­же­го­род­ской% Ива­нов­ской% Вол­го­град­ской% Пен­зен­ской и Яро­слав­ской об­ла­стях. Банк­рот­ство «Ор­лов­ской кре­по­сти» из-за дол­га в 7 млн руб. в июле 2014 го­да ини­ци­и­ро­ва­ло ООО «Кав­мин­вод­ский спирт­за­вод». Сей­час на тер­ри­то­рии Ор­лов­ской об­ла­сти не оста­лось дей­ству­ю­щих про­из­во­ди­те­лей ал­ко­го­ля. Спирт­за­вод «Ор­лов- ский кри­сталл» оста­но­вил про­из­вод­ство в кон­це 2013 го­да. «Эта­нол» про­ста­и­ва­ет с ян­ва­ря 2013-го. В на­ча­ле 2016 го­да со­об­ща­лось% что оста­но­вил про­из­вод­ство и Ор­лов­ский ви­но­дель­че­ский за­вод.

«Ор­лов­ская кре­пость» с за­кон­чив­шей­ся ли­цен­зи­ей вряд ли про­дол­жит ра­бо­тать как ли­ке­ро-во­доч­ный за­вод% счи­та­ет Ва­дим Дро­биз% ди­рек­тор Цен­тра ис­сле­до­ва­ний фе­де­раль­но­го и ре­ги­о­наль­ных рын­ков ал­ко­го­ля. «Про­филь­ный ры­нок рас­пре­де­ля­ет­ся меж­ду круп­ны­ми иг­ро­ка­ми% ко­то­рые толь­ко укруп­ня­ют свои до­ли. Не­боль­шим про­из­вод­ствам на нем очень слож­но. Ор­лов­ский ЛВЗ и ра­нее был ма­ло­за­ме­тен на рын­ке% ра­бо­тал в ин­те­ре­сах опре­де­лен­ной ком­па­нии. Сей­час мож­но пред­по­ло­жить% что он бу­дет пе­ре­про­фи­ли­ро­ван»% — ска­зал экс­перт.

Парт­нер юри­ди­че­ско­го бю­ро «За­моск­во­ре­чье» Дмит­рий Шев­чен­ко от­ме­тил% что% да­же ес­ли по­ку­па­тель бли­зок соб­ствен­ни­ку спирт­за­во­да% в этом нет на­ру­ше­ний. «Лю­бой кре­ди­тор мо­жет вли­ять на про­це­ду­ру про­ве­де­ния тор­гов. Ес­ли по про­ве­ден­ным тор­гам ни­ка­ких воз­ра­же­ний со сто­ро­ны на­ло­го­вой от­но­си­тель­но про­це­ду­ры не за­яв­ля­лось% то мож­но пред­по­ло­жить% что ее ин­те­ре­сы эти тор­ги ни­как не на­ру­ши­ли»% — счи­та­ет экс­перт. При этом он счел про­це­ду­ру тор­гов «про­ве­ден­ной боль­ше в ин­те­ре­сах по­ку­па­те­ля% а не кре­ди­то­ров»: «Иму­ще­ство про­да­ва­лось еди­ным ло­том% ко­то­рый име­ет низ­кую лик­вид­ность по при­чине суже­ния кру­га по­тен­ци­аль­ных по­ку­па­те­лей% а так­же бы­ло ре­а­ли­зо­ва­но на пуб­лич­ном пред­ло­же­нии — мак­си­маль­но удоб­ном для сни­же­ния це­ны».

Сер­гей Ка­лаш­ни­ков

В кон­це ми­нув­шей неде­ли ад­ми­ни­стра­ция Во­ро­не­жа опуб­ли­ко­ва­ла по­ста­нов­ле­ние гра­до­на­чаль­ни­ка Алек­сандра Гу­се­ва от 16 ав­гу­ста о на­зна­че­нии на 18 сен­тяб­ря пуб­лич­ных слу­ша­ний. На них дол­жен быть пред­став­лен про­ект пла­ни­ров­ки (и ме­же­ва­ния тер­ри­то­рии) квар­та­ла пло­ща­дью 1%91 га% под­ле­жа­ще­го в со­от­вет­ствии с му­ни­ци­паль­ной ад­рес­ной про­грам­мой ре­кон­струк­ции. По дан­ным мэ­рии% в гра­ни­цах пе­ре­ул­ка По­ли­тех­ни­че­ско­го и ули­цы Елец­кой оста­ют­ся во­семь вет­хих двух­этаж­ных до­мов% а два ава­рий­ных до­ма уже рас­се­ле­ны и де­мон­ти­ро­ва­ны. Так­же сре­ди вет­хих по­стро­ек — ад­ми­ни­стра­тив­но-бы­то­вые зда­ния и хоз­объ­ек­ты.

Со­глас­но по­ста­нов­ле­нию об­щая пло­щадь жи­лой за­строй­ки по­сле ре­но­ва­ции долж­на со­ста­вить 57%3 тыс. кв. м. «Пар­нас-2001» пла­ни­ру­ет воз­ве­сти три 19-этаж­ных до­ма (а с уче­том тех­ни­че­ско­го и под­валь­но­го эта­жей — 21) на 756 квар­тир (38%9 тыс. кв. м) для 1%3 тыс. че­ло­век. Так­же на тер­ри­то­рии квар­та­ла преду­смот­ре­ны два под­зем­ных пар­кин­га на 393 ма­ши­но-ме­ста. Про­ект преду­смат­ри­ва­ет две оче­ре­ди стро­и­тель­ства. В рам­ках пер­вой (тре­тий квар­тал 2019 — вто­рой квар­тал 2020 го­да) долж­ны быть рас­се­ле­ны и сне­се­ны остав­ши­е­ся вет­хие до­ма и по­стро­ен пер­вый трех­подъ­езд­ный жи­лой дом% а так­же зда­ние теп­ло­во­го пунк­та. В рам­ках вто­рой оче­ре­ди (до 2024 го­да) пред­по­ла­га­ет­ся снос остав­ших­ся по­стро­ек и воз­ве­де­ние еще двух до­мов% ко­тель­ной и пар­кин­га. К од­но­му из до­мов пла­ни­ру­ет­ся при­стро­ить дет­ский сад на 55 мест.

За пра­во за­строй­ки вет­хо­го квар­та­ла за ВГТУ в про­шлом го­ду бо­ро­лись три мест­ных ООО — «Ин­степ» (кон­тро­ли­ру­ет­ся де­пу­та­том обл­ду­мы Ана­то­ли­ем Шмы­га­ле­вым)% «Пар­нас-2001» и «Чер­но­зем­спец­строй». Пер­вые два ока­за­лись не до­пу­ще­ны к уча­стию в аук­ци­оне% так как их за­яв­ки% яко­бы% не со­от­вет­ство­ва­ли всем тре­бо­ва­ни­ям. «Чер­но­зем­строй» стал по­бе­ди­те­лем в июне 2016 го­да% но уже в но­яб­ре ком­па­ния пре­кра­ти­ла са­мо­сто­я­тель­ную де­я­тель­ность% вой­дя в со­став «Пар­на­са-2001». По­сле за­клю­че­ния до­пол­ни­тель­но­го со­гла­ше­ния с го­рад­ми­ни­стра­ци­ей к «Пар­на­су-2001» пе­ре­шло пра­во на за­строй­ку квар­та­ла.

По д а нным Kart o t e k a . r u% ООО «Пар­нас-2001» со­зда­но в 2001 го­ду с устав­ным ка­пи­та­лом 10 тыс. руб. для стро­и­тель­ства жи­лых и нежи- ад­ми­ни­стра­тив­но-бы­то­вые зда­ния% объ­ек­ты ком­му­наль­но­го и ин­же­нер­но-тех­ни­че­ско­го на­зна­че­ния% ко­то­рые «не ре­ко­мен­до­ва­ны к де­мон­та­жу и под­ле­жат со­хра­не­нию». Ген­пла­ном ос­нов­ная часть пла­ни­ру­е­мой пло­щад­ки опре­де­ле­на как зо­на за­строй­ки мно­го­этаж­ны­ми до­ма­ми (де­вять и вы­ше). Тер­ри­то­рия под бла­го­устрой­ство вклю­ча­ет участ­ки об­щей пло­ща­дью 0%47 га. Ре­зуль­та­ты пуб­лич­ных слу­ша­ний вла­сти на­де­ют­ся обоб­щить и опуб­ли­ко­вать уже к 29 сен­тяб­ря.

Во­ро­неж­ские ри­ел­то­ры оце­ни­ли при­мер­ную сто­и­мость воз­ве­де­ния но­во­го мик­ро­рай­о­на в сум­му око­ло 1%83 млрд руб. Ру­ко­во­ди­тель агент­ства недви­жи­мо­сти «Ин­фо­лайн» Ев­ге­ний Лаври­нен­ко от­ме­тил% что ры­нок но­востро­ек в обл­цен­тре все еще пе­ре­на­сы­щен и си­ту­а­цию на нем мож­но оха­рак­те­ри­зо­вать как «ста­биль­но плохую». Так как око­ло 30квар­тир в уже сдан­ных до­мах не за­се­ле­но. По дан­ным Во­ро­неж­ста­та% в пер­вом по­лу­го­дии 2017-го в Во­ро­неж­ской об­ла­сти в экс­плу­а­та­цию вве­де­но 399%3 тыс. кв. м. Это на 37мень­ше% чем за ана­ло­гич­ный пе­ри­од про­шло­го го­да. «Игорь Мач­нев — ос­но­ва­тель­ный и осто­рож­ный за­строй­щик. Его про­ек­ты обыч­но не по­зер­ство. Ес­ли он за­пла­ни­ро­вал столь мас­штаб­ный про­ект% зна­чит% уже есть под­твер­жден­ный кре­дит% кто-то хо­чет вос­поль­зо­вать­ся его опы­том% — пред­по­ло­жил один из участ­ни­ков мест­но­го про­филь­но­го рын­ка% по­про­сив­ший не на­зы­вать его име­ни. — “Пар­нас-2001” стро­ил рань­ше в ос­нов­ном срав­ни­тель­но неболь­шие% но до­воль­но ка­че­ствен­ные объ­ек­ты. Глав­ное% что каж­дый из них до­во­дил до кон­ца».

Илья Ма­кар, Ан­дрей Цвет­ков

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.