Гри­го­рия Фе­дя­ко­ва ли­ша­ют во­ро­неж­ско­го об­ще­ства

Со­учре­ди­тель граж­дан­ско­го со­бра­ния «Ли­дер» за­дер­жан по об­ви­не­нию в мо­шен­ни­че­стве

Kommersant Voronezh - - Первая Страница -

Его холдинг «Бел­стар-аг­ро» управ­лял хле­бо­за­во­да­ми% ма­ка­рон­ной фаб­ри­кой и це­лым ря­дом дру­гих а к т и в о в . Го с п од и н Фе­дя к о в од - но вре­мя был од­ним из са­мых пуб­лич­ных пред­при­ни­ма­те­лей ре­ги­о­на и да­же стал од­ним из че­тыр ех со­уч р ед ител е й г ра жданск о - го со­бра­ния «Ли­дер» (по дан­ным « С ПАРК- Ин­тер фа к с » ) . Э та о б ще­ствен­ная ор­га­ни­за­ция бы­ла со­зда­на в 2011 го­ду по ини­ци­а­ти­ве гу­бер­на­то­ра Алек­сея Гордеева как ас-

Се­рьез­ные про­бле­мы у Гри­го­рия Фе­дя­ко­ва на­ча­лись в 2012 го­ду% ко­гда все круп­ные пред­при­я­тия хол­дин­га од­но за дру­гим ушли в банк­рот­ство из-за дол­гов пе­ред бан­ка­ми. В ре­зуль­та­те они бы­ли рас­куп­ле­ны раз­лич­ны­ми участ­ни­ка­ми рын­ка. В ян­ва­ре 2017 го­да про­пи­сан­но­го в Ста­ром Оско­ле Бел­го­род­ской об­ла­сти пред­при­ни­ма­те­ля при­знал банк­ро­том как физ­ли­цо мест­ный ар­бит­раж. Из от­че­тов ар­бит­раж­но­го управ­ля­ю­ще­го Юрия Ган­зи­ко­ва и сме­нив­ше­го его Лео­ни­да Зуева сле­ду­ет% что ос­нов­ны­ми кре­ди­то­ра­ми вы­сту­па­ют Сбер­банк с дол­гом 2%396 млрд руб. и Ин­ве­ст­торг­банк (са­ни­ру­ет­ся Тран­ска­пи­тал­бан­ком) с 1%192 млрд. Кро­ме них в де­ле со срав­ни­тель­но неболь­ши­ми до­ля­ми в со­бра­нии кре­ди­то­ров есть несколь­ко ООО и физ­ли­цо Ви­та­лий Бу­ров. Из опи­си иму­ще­ства биз­не­сме­на% со­став­лен­ной гос­по­ди­ном Зу­е­вым% сле­ду­ет% что Гри­го­рию Федякову при­над­ле­жит 134-мет­ро­вая квар­ти­ра в Ста­ром Оско­ле% чуть боль­ше 100 руб. на 18 бан­ков­ских сче­тах% а так­же до­ли и па­ке­ты ак­ций в бел­го­род­ских ЗАО «Бел­стар» и ООО «Бел­стар-плюс»% там­бов­ском ЗАО «БКТ»% мос­ков­ском ООО «Транс-тур» и во­ро­неж­ском ЗАО «Ин­ве­ст­ре­ги­он-В».

Гр и г о р и й Ф е д я к о в не от­ве­тил на звон­ки „Ъ“. Его пред­став и т ел и п убл и ч н о с и т уа ц и ю н е ком­мен­ти­ро­ва­ли. Все­во­лод Иню­тин, Олег Му­хин

Про­ект пла­ни­ров­ки т ер р ито - рии об­щей пло­ща­дью 116%4 га (все­го шесть участ­ков ка­даст­ро­вой сто­и­мо­стью 3%3 млн руб.) око­ло Отрад­но­го и фе­де­раль­ной трас­сы М4 «Дон»% уже про­шел про­це­ду­ру пуб­лич­ных слу­ша­ний. Как рас­ска­за­ли „Ъ“в ад­ми­ни­стра­ции Но­во­усман­ско­го рай­о­на% на 74%9 га «Вы­бор» на­ме­рен воз­ве­сти 48 11-этаж­ных жи­лых до­мов из 175 сек­ций. Об­щая пло­щадь за- стройки мо­жет со­ста­вить 108%2 тыс. кв. м% а пло­щадь жи­лых зда­ний — 799%8 тыс. кв. м. В том чис­ле око­ло 585 тыс. кв. м жи­лья мо­гут со­ста­вить 11%7 тыс. квар­тир для раз­ме­ще­ния 16%7 тыс. жи­те­лей. Из со­ци­аль­ных объ­ек­тов про­ек­том преду­смот­ре­ны шко­ла на 1%7 тыс. мест% три дет­ских са­ди­ка на 250 мест каж­дый% две по­ли­кли­ни­ки — на 331 и 51 по­се­ще­ние в сме­ну% пред­при­я­тия тор­гов­ли и об­ще­пи­та (об­щая пло­щадь нежи­лых зда­ний мо­жет пре­вы­сить 63%6 тыс. кв. м). Транс­порт­ная ин­фра­струк­ту­ра мик­ро­рай­о­на долж­на преду­смат­ри­вать в сум­ме 6%7 тыс. пар­ко­воч­ных мест% а так­же про­клад­ку око­ло 3 км ав­то­до­ро­ги. Она смо­жет со­еди­нить М-4 с там­бов­ской трас­сой и стать дуб­ле­ром ны­неш­ней ос­нов­ной до­ро­ги в Отрад­ном (ее рас­ши­ре­нию% как по­яс­ни­ли в ад­ми­ни­стра­ции% ме­ша­ют част­ный сек­тор и ком­му­наль­ные се­ти).

Со­глас­но дан­ным Ро­сре­ест­ра% все участ­ки на­хо­дят­ся в част­ной соб­ствен­но­сти и пред­на­зна­че­ны для сельск охо­зяйств ен­но­го про­из­вод­ства. Од­на­ко ген­пла­ном Отрад­но­го на них преду­смот­ре­но жи­лищ­ное стро­и­тель­ство. В ком­па­нии «Вы­бор» по­дроб­ный комментарий по про­ек­ту по­обе­ща­ли предо­ста­вить в бли­жай­шее вре­мя.

По оцен­кам участ­ни­ков ре­ги­о­наль­но­го стро­и­тель­но­го рын­ка% при се­бе­сто­и­мо­сти квад­рат­но­го мет­ра в 28-30 тыс. руб. (та­кую це­ну опре­де­ля­ет в первую оче­редь рас­по­ло­жен­ный в том же рай­оне в Мас­лов­ском ин­ду­стри­аль­ном пар­ке за­вод объ­ем­но-блоч­но­го до­мо­стро­е­ния «Вы­бор-ОБД» мощ­но­стью 265 тыс. кв. м) ин­ве­сти­ции в «Ка­лей­до­скоп» оце­ни­ва­ют­ся при­мер­но в 22%5 млрд руб.

В Отрад­ном по­бли­зо­сти от ука­зан­ной тер­ри­то­рии уже ре­а­ли­зу­ет­ся круп­ный про­ект — мик­ро­рай­он Че­ре­муш­ки на 40 тыс. че­ло­век% ко­то­рый че­рез ООО «Во­ро­неж­быт­строй» за­стра­и­ва­ет ос­но­ван­ное се­на­то­ром Сер­ге­ем Лу­ки­ным АО «На­пом­ню% что Во­ро­неж при кор­рек­ти­ров­ке ген­пла­на в 2014 го­ду за­явил 6%8 млн кв. м жи­лья на 1%5 тыс. га до 2020 го­да. А ген­план Отрад­но­го до 2034 го­да преду­смат­ри­ва­ет стро­и­тель­ство 3%7 млн кв. м жи­лья. В ны­неш­них эко­но­ми­че­ских усло­ви­ях мы по­до­шли к по­ни­ма­нию то­го% что пла­ны меж­ду со­бой нуж­но со­гла­со­вы­вать и увя­зы­вать. И по боль­шо­му сче­ту — ак­ку­му­ли­ро­вать ре­сур­сы внут­ри го­ро­да% ме­няя век­тор про­стран­ствен­но­го раз­ви­тия».

Гла­ва Но­во­усман­ско­го рай­о­на Вла­ди­мир Чер­ны­шов по­ла­га­ет% что в му­ни­ци­па­ли­те­те со­здан «за­дел для стро­и­тель­ства жи­лья на 25 лет впе­ред». «Для рай­о­на это боль­шая наг руз к а % к о неч­но. Но э то и е го пер­спек­ти­вы% но­вые ра­бо­чие ме­ста% фе­де­раль­ные сред­ства на со­ци­аль­ные объ­ек­ты»% — до­ба­вил гос­по­дин Чер­ны­шов.

По мне­нию ру­ко­во­ди­те­ля во­ро­неж­ско­го про­ек­та в сфе­ре про­даж недви­жи­мо­сти «Пер­вич­ка.pro» Дмит­рия Ка­ра­бе­ля% про­ект «Вы­бо­ра» мо­жет столк­нуть­ся с оди­на­ко­вы­ми для всех участ­ни­ков рын­ка слож­но­стя­ми со сбы­том% но шан­сов справиться с ни­ми у ком­па­нии боль­ше: «Объ­ем сдан­но­го или уже стро­я­ще­го­ся жи­лья в Во­ро­не­же до­ста­точ­но боль­шой. Ре­а­ли­за­ция его слож­ная% по­сколь­ку спрос до­ста­точ­но силь­но от­ста­ет от име­ю­ще­го­ся пред­ло­же­ния. Ду­маю% про­да­вать квар­ти­ры в но­вом про­ек­те “Вы­бо­ра” без опре­де­лен­ных маркетинговых под­хо­дов бу­дет слож­но. Но ком­па­ния возь­мет свое оп­ти­ми­за­ци­ей це­ны% се­бе­сто­и­мость до­мов у нее ни­же% чем у кон­ку­рен­тов. По­это­му “Вы­бор” мо­жет сде­лать ни­же и сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра для по­ку­па­те­лей». «Отрад­ное — при­вле­ка­тель­ный рай­он% мно­гие по­ку­па­те­ли ин­те­ре­су­ют­ся им из-за фор­ма­та “го­род в городе”»% — до­ба­вил гос­по­дин Ка­ра­бе­ля. Ан­тон Мат­ве­ев, Ири­на Ло­ба­но­ва, Сер­гей Калашников

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.