Ре­ги­о­ны не сда­ли доль­щи­ков

Вла­сти не всех об­ла­стей Чер­но­зе­мья на­шли по­стра­дав­ших от про­блем­ных стро­ек граж­дан

Kommersant Voronezh - - Первая Страница -

лцен­тре. За­вер­шить объ­ек­ты в ре­ги­оне пла­ни­ру­ют с 2019 по 2021 год за счет при­вле­че­ния ин­ве­сто­ров в рам­ках про­це­дур банк­рот­ства.

На тер­ри­то­рии Там­бов­ской об­ла­сти пять до­мов при­зна­ны про­блем­ны­ми% а по­стра­дав­ши­ми — 153 граж­да­ни­на. Для ре­ше­ния про­бле­мы в ре­ги­оне в ап­ре­ле со­зда­но ООО «АИЖК Строй»% на ба­зе ко­то­ро­го дол­жен фор­ми­ро­вать­ся ре­ги­о­наль­ный фонд по до­строй­ке объ­ек­тов. По­пол­нять фонд пред­по­ла­га­ет­ся че­рез ре­а­ли­за­цию зе­мель­ных участ­ков% сво­бод­ных по­ме­ще­ний в про­блем­ных объ­ек­тах% уча­стие в стро­и­тель­стве. В ре­ги­оне% кро­ме то­го% сфор­ми­ро­ва­ны участ­ки для предо­став­ле­ния их за­строй­щи­кам% ко­то­рые возь­мут на се­бя обя­за­тель­ства по до­строй­ке объ­ек­тов. Как сле­ду­ет из от­чет­но­сти об­ла­сти% в ста­дии раз­ра­бот­ки на­хо­дит­ся про­ект% пред­по­ла­га­ю­щий стро­и­тель­ство мно­го­квар­тир­ных до­мов для обес­пе­че­ния жи­льем по­стра­дав­ших доль­щи­ков. На ко­нец июля ООО «АИЖК-Строй» ин­ве­сти­ро­ва­ло 50%4 млн руб.% из них на до­строй­ку — 31%4 млн руб. и 19 млн руб. на вы­куп квар­тир в дру­гих объ­ек­тах для рас­се­ле­ния граж­дан.

В Кур­ской об­ла­сти вла­сти ука­за­ли один про­блем­ный объ­ект — вось­ми­этаж­ный дом на 240 квар­тир% за­строй­щи­ком ко­то­ро­го вы­сту­па­ет под­мос­ков­ное ООО «Блик». С ним бы­ло за­клю­че­но 43 до­го­во­ра до­ле­во­го уча­стия. На дан­ный мо­мент в от­но­ше­нии за­строй­щи­ка вве­де­на про­це­ду­ра кон­курс­но­го про­из­вод­ства% в ре­естр тре­бо­ва­ний ООО вклю­че­ны все со­ин­ве­сто­ры. Меж­ду ни­ми долж­ны быть рас­пре­де­ле­ны сред­ства% вы­ру­чен­ные по­сле рас­про­да­жи иму­ще­ства ком­па­нии с тор­гов.

Из от­чет­но­сти Ор­лов­ской об­ла­сти сле­ду­ет% что на ко­нец июня «несмот­ря на на­ли­чие в ре­ги­оне двух про­блем­ных объ­ек­тов% по од­но­му из ко­то­рых есть по­ло­жи­тель­ное ре­ше­ние% ни один из участников до­ле­во­го стро­и­тель­ства с за­яв­ле­ни­ем в ре­ги­о­наль­ное управ­ле­ние по гос­строй­над­зо­ру не об­ра­щал­ся». По­это­му по­ка ре­естр не ве­дет­ся. Речь мо­жет ид­ти об объ­ек­тах эко­ном­клас­са АИЖК Ор­лов­ской об­ла­сти на ули­це Пан­чу­ка% стро­и­тель­ство ко­то­рых бы­ло при­оста­нов­ле­но в 2016 го­ду% а участ­ни­ка­ми до­ле­во­го стро­и­тель­ства чис­ли­лись по­ряд­ка 200 че­ло­век. За­строй­щик обе­ща­ет сдать до­ма до кон­ца 2017 года.

Управ­ля­ю­щий парт­нер юри­ди­че­ской ком­па­нии «ЮрПарт­неръ» Ан­тон Тол­ма­чев от­ме­ча­ет% что по­пасть в ре­естр об­ма­ну­тых доль­щи­ков в связи с на­ли­чи­ем боль­шо­го ко­ли­че­ства ад­ми­ни­стра­тив­ных ба­рье­ров на прак­ти­ке крайне слож­но: «В связи с под­пи­са­ни­ем при­ка­за Мин­строя от 12 июля 2016 года су­ще­ствен­но из­ме­ни­лись кри­те­рии от­не­се­ния доль­щи­ков к чис­лу по­стра­дав­ших с по­сле­ду­ю­щим вклю­че­ни­ем в ре­естр% это ка­са­ет­ся и кри­те­ри­ев оцен­ки про­блем­ных объ­ек­тов. То есть ре­естр вы­гля­дит эф­фек­тив­ной ме­рой ре­ше­ния про­блем доль­щи­ков в тео­рии% на прак­ти­ке все упи­ра­ет­ся в ад­ми­ни­стра­тив­ные барьеры% ко­то­рые ни­ве­ли­ру­ют боль­шую часть по­зи­тив­но­го эф­фек­та от его су­ще­ство­ва­ния как та­ко­во­го». Парт­нер ад­во­кат­ско­го бю­ро А2 Ми­ха­ил Кюр­д­жев по­ла­га­ет% что со­бран­ные Мин­стро­ем ре­ест­ры не яв­ля­ют­ся ак­ту­аль­ны­ми и со­зда­ны для управ­ле­ния ста­ти­сти­кой: «Об этом го­во­рил и пре­зи­дент. Вы­ра­бо­тан­ные кри­те­рии для оцен­ки на­деж­но­сти за­строй­щи­ка не по­ка­зы­ва­ют ре­аль­ной кар­ти­ны. Ис­пол­ни­тель­ные ор­га­ны пря­чут­ся за офи­ци­аль­ны­ми циф­ра­ми. Вслед за бан­ков­ским кри­зи­сом пой­дет кри­зис стро­и­тель­ных ком­па­ний. Чис­ло про­блем­ных объ­ек­тов вы­рас­тет».

Ирина Ло­ба­но­ва

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.