Дво­рец ле­до­во­го спо­ра

Про­да­жа ком­плек­са «Со­коль­ни­ки» при­оста­нов­ле­на по жа­ло­бе участ­ни­ка тор­гов

Kommersant - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Алек­сандра Мер­ца­ло­ва

Фе­де­раль­ная ан­ти­мо­но­поль­ная служ­ба (ФАС) при­оста­но­ви­ла кон­курс­ную про­це­ду­ру по про­да­же ком­плек­са зда­ний ле­до­во­го двор­ца «Со­коль­ни­ки», по­бе­ди­те­лем ко­то­ро­го ста­ла струк­ту­ра груп­пы ТЭН. По­во­дом для это­го ста­ла жа­ло­ба вто­ро­го участ­ни­ка тор­гов, дей­ству­ю­ще­го в ин­те­ре­сах со­вла­дель­ца ГК «Экоофис» му­зы­кан­та Ан­дрея Ко­ва­ле­ва. Это мо­жет при­ве­сти к от­мене ре­зуль­та­тов тор­гов, счи­та­ют юри­сты.

ООО «Т-Ари­ад­на» об­ра­ти­лось с жа­ло­бой в ФАС по ито­гам тор­гов по про­да­же иму­ще­ства ЗАО «Ле­до­вый дво­рец Со­коль­ни­ки“». Как го­во­рит­ся в со­об­ще­нии” ре­гу­ля­то­ра, им при­ня­то ре­ше­ние при­оста­но­вить кон­курс­ную про­це­ду­ру до рас­смот­ре­ния жа­ло­бы по су­ще­ству. В пресс-служ­бе ФАС не от­ве­ти­ли на за­прос Ъ“о су­ти пре­тен­зий ООО «ТАри­ад­на” ».

Ле­до­вый дво­рец «Со­коль­ни­ки» по­стро­ен на во­сто­ке Моск­вы в 1956 го­ду и ре­кон­стру­и­ро­ван в 1970-х го­дах. Впо­след­ствии им вла­де­ло ЗАО «ЛД Со­коль­ни­ки“», в ав­гу­сте 2014 го­да при­знан­ное” банк­ро­том. В 2015 го­ду зда­ние ле­до­во­го двор­ца (10,7 тыс. кв. м), со­сед­нее нежи­лое зда­ние (6,6 тыс. кв. м) и пра­во арен­ды рас­по­ло­жен­но­го под ни­ми зе­мель­но­го участ­ка (3,8 га) бы­ли вы­став­ле­ны на тор­ги с на­чаль­ной це­ной 3,13 млрд руб. Про­дать объ­ек­ты уда­лось толь­ко с чет­вер­то­го ра­за, 17 ок­тяб­ря это­го го­да. На по­след­ние тор­ги бы­ли по­да­ны две за­яв­ки: ООО «Ле­ген­ды хок­кея — Со­коль­ни­ки» (ЛХС) пред­ла­га­ло вы­ку­пить недви­жи­мость за 441 млн руб., ООО «Т-Ари­ад­на» — за 439 млн руб. Пред­по­чте­ние от­да­ли пер­во­му пре­тен­ден­ту.

ЛХС — сов­мест­ная струк­ту­ра груп­пы ТЭН и клу­ба «Ле­ген­ды хок­кея», сле­ду­ет из дан­ных Kartoteka.ru. В ТЭН за­яв­ля­ли, что пла­ни­ру­ют до кон­ца 2018 го­да ре­кон­стру­и­ро­вать зда­ние ле­до­во­го двор­ца, вло­жив от 700 млн до 1 млрд руб. Пред­ста­ви­тель ТЭН по­яс­нил Ъ“, что груп­па зна­ко­ма с тек­стом жа­ло­бы” ООО «Т-Ари­ад­на». «Она ад­ре­со­ва­на к пло­щад­ке про­ве­де­ния тор­гов и не име­ет пря­мо­го от­но­ше­ния к на­шей ком­па­нии»,— объ­яс­нил он. Со­глас­но тек­сту со­об­ще­ния о про­ве­де­нии тор­гов, их опе­ра­то­ром вы­сту­па­ла пло­щад­ка torgibankrot.ru. Свя­зать­ся с ней не уда­лось.

Груп­па ТЭН со­зда­на в 1994 го­ду. Ее ос­нов­ны­ми вла­дель­ца­ми счи­та­ют­ся Руслан Гут­нов и Дмит­рий Альт­шуль. Ком­па­ния воз­ве­ла 20 круп­ных объ­ек­тов об­щей пло-ща­дью бо­лее 1,1 млн кв. м, под ее управ­ле­ни­ем на­хо­дят­ся 700 тыс. кв. м. Про­ект, схо­жий с ле­до­вым двор­цом «Со­коль­ни­ки», в порт­фе­ле ТЭН уже был: груп­па за­ни­ма­лась стро­и­тель­ством ле­до­во­го двор­ца (70 тыс. кв. м) в со­ста­ве МФК «Парк ле­генд» на Ав­то­за­вод­ской ули­це на юге Моск­вы, но ле­том это­го го-да вы­шла из про­ек­та, усту­пив струк­ту­рам, близ­ким к Ар­ка­дию Ро­тен­бер­гу.

Со­глас­но Kartoteka.ru, «Т-Ари­ад­на» при­над­ле­жит Га­лине Не­сте­ро­вой. Но, по сло­вам со­бе­сед­ни­ка ”Ъ“на рын­ке недви­жи­мо­сти, она дей­ству­ет в ин­те­ре­сах од­но­го из ос­но­ва­те­лей ГК «Экоофис» Ан­дрея Ко­ва­ле­ва. Он из­ве­стен как рок-му­зы­кант и быв­ший вла­де­лец ЗАО «Пер­вая ма­ка­рон­ная ком­па­ния», неко­гда од­но­го из круп­ней­ших про­из­во­ди­те­лей ма­ка­рон в Рос­сии. В 2011 го­ду биз­не­смен про­дал про­из­вод­ствен­ный биз­нес ита­льян­ской De Cecco, со­хра­нив за со­бой иму­ще­ствен­ный ком­плекс за­во­да « Экс­т­ра М» на 3-й Ры­бин­ской ули­це, неда­ле­ко от став­ше­го пред­ме­том раз­но­гла­сий ле­до­во­го двор­ца. На ме­сте фаб­ри­ки (2 га) Ан­дрей Ко­ва­лев со­би­рал­ся по­стро­ить 40 тыс. кв. м жи­лья (см. ”Ъ“от 24 ян­ва­ря 2011 го­да), но ра­бо­ты так и не на­ча­лись. В бе­се­де с ”Ъ“гос­по­дин Ко­ва­лев не от­ри­цал, что «Т-Ари­ад­на» дей­ству­ет в его ин­те­ре­сах, но не был го­тов опе­ра­тив­но про­ком­мен­ти­ро­вать пре­тен­зии к тор­гам по про­да­же «Со­коль­ни­ков».

Парт­нер юри­ди­че­ской груп­пы «Стри­жак и парт­не­ры» Вя­че­слав Ко­са­ков по­ла­га­ет, что при­чи­ной по­да­чи жа­ло­бы в ФАС мог­ли стать раз­лич­ные на­ру­ше­ния по­ряд­ка про­ве­де­ния тор­гов опе­ра­то­ром: «На­при­мер, мог быть не со­блю­ден срок по­да­чи или рас­смот­ре­ния за­явок, уста­нов­лен слиш­ком боль­шой раз­мер за­ло­га». Все это, по сло­вам гос­по­ди­на Ко­са­ко­ва, мо­жет стать по­во­дом для ре- ше­ния ре­гу­ля­то­ра об от­мене про­це­ду­ры тор­гов, ко­то­рое впо­след­ствии мо­жет быть об­жа­ло­ва­но в су­де.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.