Ур­ба­ни­сты хо­тят сде­лать Пе­тер­бург ма­ло­этаж­ным

Дис­кус­сия. Спе­ци­а­ли­сты да­ли оцен­ку жи­лой сре­де Пе­тер­бур­га: оби­лие мно­го­этаж­ных квар­та­лов и не­хват­ка об­ще­ствен­ных про­странств

Metro Russia (St. Petersburg) - - НЕДВИЖИМОСТЬ - ЕВ­ГЕ­НИЯ ЕЛИСЕЕВА evgeniya.eliseeva@metronews.ru

Те об­ще­ствен­ные пло­щад­ки, что уже су­ще­ству­ют, недо­ста­точ­но раз­ви­ты. 80% из них не по­пу­ляр­ны у го­ро­жан, так как вы­пол­ня­ют толь­ко раз­вле­ка­тель­ную функ­цию. К то­му же они не по­лу­ча­ют даль­ней­шей фи­нан­со­вой под­держ­ки из бюд­же­та, се­ту­ют экс­пер­ты. Вме­сте с тем тер­ри­то­рий, под- хо­дя­щих для об­ще­ствен­ных про­странств, в го­ро­де мно­го.

Но­вый про­ект об­ще­ствен­но­го про­стран­ства «Са­га о го­ро­де» (на несколь­ких участ­ках Юж­ной Ко­лом­ны и Пет­ро­град­ской сто­ро­ны) бу­дет успеш­ным, на­де­ют­ся его сто­рон­ни­ки.

– Мы рас­счи­ты­ва­ем пред­ста­вить его на эко­но­ми­че­ском фо­ру­ме в мае, ко­гда бу­дет за­кон­че­на ис­сле­до­ва­тель­ская часть «Са­ги», и при- сту­пим к ре­а­ли­за­ции, – рас­ска­зы­ва­ет Юрий Па­нов, гла­ва му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния По­сад­ский.

Мно­го­этаж­ность – ещё один ост­рый мо­мент, бес­по­ко­я­щий экс­пер­тов.

– Боль­шин­ство но­вых рай­о­нов име­ют имен­но та­кую за­строй­ку. Это гро­зит тем, что, ко­гда го­род сде­ла­ет но­вый шаг в раз­ви­тии, тя­го­тея к ма­ло­этаж­но­му жи­ло­му стро­и­тель­ству, эти рай­о­ны нач- нёт по­ки­дать сред­ний класс, а оста­нут­ся боль­шие се­мьи, ко­то­рые ку­пи­ли бюд­жет­ное жи­льё, и ма­ло­обес­пе­чен­ные жиль­цы, – рас­ска­зал Metro Ан­тон Фи­но­ге­нов, ге­не­раль­ный ди­рек­тор ком­па­нии «Ур­ба­ни­ка».

Удач­ный при­мер – «Бал­тий­ская жем­чу­жи­на», ко­то­рая стро­ит­ся ин­ве­сто­ра­ми из Ки­тая, но про­ек­ти­ру­ет­ся и утвер­жда­ет­ся ор­га­на­ми вла­сти Пе­тер­бур­га.

– К сча­стью, здесь неболь­шая плот­ность и этаж­ность. Жи­лая сре­да Шан­хая с её мас­со­вой и плот­ной жи­лой за­строй­кой не долж­на быть при­ме­ром для Рос­сии, – го­во­рит Вла­ди­мир Ли­нов, ар­хи­тек­тор.

Ещё один све­жий при­мер – ЖК «Зе­лё­ный ост­ров» и ЖК на на­мыв­ной тер­ри­то­рии во­круг нового пассажирского пор­та. В слу­чае по­след­не­го на его ме­сте пред­по­ла­гал­ся де­ло­вой квар­тал, ко­то­рый бы со­зда­вал эф­фект­ную ли­нию мор­ско­го фа­са­да. Но де­ло­вые небо­скрё­бы не нашли ин­ве­сто­ров.

– Здесь воз­ник­ла ред­кая воз­мож­ность сло­и­стой ар­хи­тек­ту­ры: зда­ния у на­бе­реж­ной ни­же, чем в глу­бине, – про­дол­жа­ет Вла­ди­мир Ли­нов.

/ ФО­ТО С САЙ­ТА SAGA.LEONTIEF-CENTRE.RU

Фраг­мент про­ек­та об­ще­ствен­но­го про­стран­ства «Са­га о го­ро­де»

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.