Швей­ца­рия дик­ту­ет ме­сто, а Маль­та – це­ну на жи­льё

Стро­гие огра­ни­че­ния. Мно­гие стра­ны де­ла­ют всё для то­го, что­бы услож­нить жизнь ино­стран­ным ин­ве­сто­рам

Metro Russia (St. Petersburg) - - НЕДВИЖИМОСТЬ - СВЕТ­ЛА­НА ПЕРЦОВА svetlana.pertsova@gazetametro.ru

Пор­тал о недви­жи­мо­сти MetrInfo.Ru со­ста­вил пе­ре­чень огра­ни­че­ний, о ко­то­рых нуж­но пом­нить лю­дям, же­ла­ю­щим ин­ве­сти­ро­вать в ино­стран­ную недви­жи­мость.

ШВЕЙ­ЦА­РИЯ

Од­на из са­мых стро­гих по от­но­ше­нию к ино­стран­цам стран. Во-пер­вых, здесь чёт­ко уста­нав­ли­ва­ет­ся ко­ли­че­ство объ­ек­тов жи­лой недви­жи­мо­сти, ко­то­рые мо­гут быть про­да­ны ино­стран­цам. По под­счё­там экс­пер­тов, еже­год­но эта циф­ра со­став­ля­ет око­ло 1500 раз­ре­ше­ний. Но да­же раз­ре­шив по­куп­ку, вла­сти стра­ны на­вя­зы­ва­ют ин­ве­сто­рам вы­бор стро­е­ний лишь на опре­де­лён­ных тер­ри­то­ри­ях – в ос­нов­ном на тех, ко­то­рые нуж­да­ют­ся в иностранных вло­же­ни­ях. Здесь так­же су­ще­ству­ют огра­ни­че­ния по пло­ща­ди (не боль­ше 200 кв. м) и по сро­кам вла­де­ния. В част­но­сти, по­ку­па­те­лю нель­зя рас­ста­вать­ся со сво­им жи­льём ра­нее чем че­рез 10 лет по­сле при­об­ре­те­ния.

МАЛЬ­ТА

В этой стране мест­ные вла­сти со­сре­до­то­че­ны на том, что­бы убе­речь от ро­ста цен са­мый уяз­ви­мый сег­мент де­шё­во­го жи­лья. Ина­че про­стым жи­те­лям стра­ны квар­ти­ры и до­ма ста­нут про­сто не по кар­ма­ну. В ре­зуль­та­те бы­ло ре­ше­но за­пре­тить по­куп­ку ино­стран­ца­ми жи­лья, ко­то­рое сто­ит де­шев­ле 275 тыс. ев­ро.

ХО­РВА­ТИЯ

Эта стра­на, воз­мож­но, в бли­жай­шее вре­мя ста­нет до­ступ­нее. По­ка же нам рас­счи­ты­вать не на что. Здесь за­пре­ще­на по­куп­ка жи­лья ин­ве­сто­ра­ми, не яв­ля­ю­щи­ми­ся граж­да­на­ми ЕС.

КИ­ТАЙ

Здесь так­же су­ще­ству­ют до­ста­точ­но жёст­кие за­ко­ны по от­но­ше­нию к ино­стран­цам. К при­ме­ру, вы не смо­же­те стать хо­зя­и­ном недви­жи­мо­сти, ес­ли не про­учи­лись или не про­ра­бо­та­ли в стране хо­тя бы год. По оцен­кам экс­пер­тов, в этой стране так­же пла­но­мер­но сни­жа­ет­ся ко­ли­че­ство рай­о­нов, в ко­то­рых вы всё же мо­же­те при­об­ре­сти квар­ти­ру или дом. В ос­нов­ном ино­стран­цам мож­но се­лить­ся на по­бе­ре­жье.

/ ФО­ТО: UPLOAD.WIKIMEDIA.ORG

В Ки­тае счи­та­ют, что лю­дей на ули­цах го­ро­да и так мно­го. По­это­му в ино­стран­цах здесь не слиш­ком за­ин­те­ре­со­ва­ны

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.