Апарт-оте­ли едут на при­ро­ду

В по­след­ние го­ды ко­ли­че­ство за­го­род­ных апар­то­те­лей рас­тёт. Их не толь­ко сда­ют в арен­ду, но и по­ку­па­ют в ка­че­стве да­чи

Metro Russia (St. Petersburg) - - НЕДВИЖИМОСТЬ - НИ­НА ПЕТ­РО­ВА www.metronews.ru

В Пе­тер­бур­ге се­год­ня стро­ит­ся око­ло де­сят­ка за­го­род­ных апарт-оте­лей, боль­шин­ство из ко­то­рых на­хо­дят­ся в Ку­рорт­ном рай­оне. По­сле от­кры­тия Се­вер­но­го участ­ка За­пад­но­го ско­рост­но­го диа­мет­ра транс­порт­ная си­ту­а­ция здесь за­мет­но улуч­ши­лась.

По про­гно­зам, в бли­жай­шие го­ды на ры­нок долж­ны вый­ти ещё несколь­ко ана­ло­гич- ных про­ек­тов – на­при­мер, во Все­во­лож­ском и Вы­борг­ском рай­о­нах и там, где стро­и­тель­ство жи­лья по раз­ным при­чи­нам за­пре­ще­но.

– Стро­и­тель­ство апар­та­мен­тов вы­год­но за­строй­щи­кам, по­сколь­ку они от­но­сят­ся к объ­ек­там ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти и не тре­бу­ют до­пол­ни­тель­но­го со­зда­ния со­ци­аль­ной ин­фра­струк­ту­ры, – го­во­рит Полина Яко­вле­ва, ди­рек­тор де­пар­та­мен­та но­востро­ек агент­ства недви­жи­мо­сти.

Дру­ги­ми сло­ва­ми, за­строй­щи­кам удоб­но воз­ве- де­ние апарт-оте­лей – это раз­ре­ше­но прак­ти­че­ски вез­де, за ис­клю­че­ни­ем зе­мель, на ко­то­рых за­пре­ще­но лю­бое стро­и­тель­ство ли­бо име­ют­ся огра­ни­че­ния, уста­нов­лен­ные гра­до­стро­и­тель­ны­ми ре­гла­мен­та­ми. При этом за­строй­щик, воз­во­дя­щий апар­то­тель, не обя­зан за­ни­мать­ся со­зда­ни­ем объ­ек­тов со­ци­аль­ной ин­фра­струк­ту­ры. Да и зем­ля под нежи­лые объ­ек­ты сто­ит де­шев­ле.

Есть и ещё один фак­тор, ко­то­рый при­вле­ка­ет по­ку­па­те­лей, – уни­каль­ные ви­до­вые ха­рак­те­ри­сти­ки апар­та­мен­тов. Это, на­при­мер, по­сё­лок Ре­пи­но – с ле­си­стой мест­но­стью и ви­дом на Фин­ский за­лив.

Це­на со­по­ста­ви­ма с за­го­род­ной недви­жи­мо­стью. Так, от­но­си­тель­но неболь­шие апар­та­мен­ты пло­ща­дью 70– 80 кв. мет­ров сто­ят не ме­нее 10 млн руб­лей.

/ ФОТО: HONKA

Апарт- отель Repino Village по­стро­ен в цен­тре по­сёл­ка Ре­пи­но в 2009 го­ду

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.