Огром­ная скид­ка – пло­хой знак

Metro Russia (St. Petersburg) - - НЕДВИЖИМОСТЬ - ру­ко­во­ди­тель ана­ли­ти­че­ско­го цен­тра «Глав­строй-СПб»

На рын­ке пер­вич­ной не­дви­жи­мо­сти су­ще­ству­ет опре­де­лён­ная се­зон­ность: ак­тив­ные с точ­ки зре­ния про­даж пе­ри­о­ды сме­ня­ют­ся ме­ся­ца­ми за­ти­шья, на­при­мер, ле­том. Как пра­ви­ло, застрой­щи­ки в те­че­ние все­го го­да пред­ла­га­ют раз­лич­ные скид­ки, устра­и­ва­ют «се­зон­ные рас­про­да­жи» или же про­во­дят сти­му­ли­ру­ю­щие крат­ко­сроч­ные ак­ции, при­уро­чен­ные к раз­лич­ным со­бы­ти­ям, – от­кры­тие про­даж, празд­ни­ки в ком­па­нии.

В ос­нов­ном пе­тер­бург­ские де­ве­ло­пе­ры ис­поль­зу­ют клас­си­че­ские ак­ции. Сре­ди них – ре­аль­ные скид­ки/ спе­ци­аль­ные це­ны, ко­то­рые рас­про­стра­ня­ют­ся на опре­де­лён­ный тип квар­тир или на весь про­ект в це­лом, про­грам­мы бес­про­цент­ных рас­сро­чек и дру­гие при­ят­ные бо­ну­сы (ма­ши­но-ме­ста, от­дел­ка в по­да­рок).

Сегодня в сег­мен­те мас­со­во­го жи­лья сред­ний раз­мер ски­док мо­жет до­хо­дить до 15% от пол­ной сто­и­мо­сти квар­ти­ры. Пре­вы­ше­ние это­го по­ро­га, увы, долж­но на­сто­ро­жить, а не об­ра­до­вать по­тен­ци­аль­но­го по­ку­па­те­ля: ско­рее все­го, эта стро­и­тель­ная ком­па­ния ис­пы­ты­ва­ет се­рьёз­ные труд­но­сти с фи­нан­си­ро­ва­ни­ем. ПЁТР БУСЛОВ

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.