Жи­льё в Ле­нобла­сти c гос­под­держ­кой: ин­струк­ция по при­ме­не­нию

Га­зе­та Metro и стро­и­тель­ная ком­па­ния «ЦДС» про­дол­жа­ют руб­ри­ку «Аз­бу­ка недви­жи­мо­сти». Ре­гу­ляр­но и в про­стой фор­ме мы рас­ска­зы­ва­ем о том, что необ­хо­ди­мо знать в первую оче­редь при по­куп­ке но­во­го жи­лья

Metro Russia (St. Petersburg) - - NEWS - НИ­НА ПЕТРОВА gorod@metronews.ru

Ли­де­ра­ми по спро­су на жи­льё в Пе­тер­бур­ге оста­ют­ся бли­жай­шие при­го­ро­ды, ко­то­рые тер­ри­то­ри­аль­но от­но­сят­ся к Ле­нин­град­ской об­ла­сти. В част­но­сти, это Му­ри­но и Куд­ро­во, а так­же пер­спек­тив­ные рай­о­ны, ко­то­рые, по сло­вам экс­пер­тов, мо­гут стать при­го­ро­да­ми уже в бли­жай­шем бу­ду­щем – к при­ме­ру, по­сё­лок Яни­но. Ре­ги­о­наль­ные вла­сти под­дер­жи­ва­ют спрос на но­вострой­ки в рам­ках го­су­дар­ствен­ной про­грам­мы «Обес­пе­че­ние ка­че­ствен­ным жи­льём граж­дан на тер­ри­то­рии Ле­нин­град­ской об­ла­сти». Как рас­ска­за­ли Metro за­строй­щи­ки, наи­бо­лее вос­тре­бо­ван­ны­ми ва­ри­ан­та­ми сре­ди по­ку­па­те­лей но­вых квар­тир се­го­дня яв­ля­ют­ся две под­про­грам­мы, ре­а­ли­зу­е­мые в ре­ги­оне: «Жи­льё для мо­ло­дё­жи» и «Под­держ­ка граж­дан, нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий, на ос­но­ве прин­ци­пов ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния в Ле­нин­град­ской об­ла­сти». Обе бу­дут дей­ство­вать до 2020 го­да, по­сле че­го мо­гут быть про­дле­ны ре­ше­ни­ем ре­ги­о­наль­но­го пра­ви­тель­ства. Metro рас­ска­зы­ва­ет, кто и на ка­ких усло­ви­ях мо­жет пре­тен­до­вать на вы­пла­ты из бюд­же­та.

Как по­лу­чить кре­дит мо­ло­дой се­мье

Под­про­грам­ма «Жи­льё для мо­ло­дё­жи» – об­ласт­ной ана­лог су­ще­ству­ю­щих в каж­дом ре­ги­оне про­грамм по улуч­ше­нию жи­лищ­ных усло­вий для мо­ло­дых се­мей. Она пред­по­ла­га­ет воз­мож­ность по­лу­че­ния без­воз­мезд­ной со­ци­аль­ной вы­пла­ты от го­су­дар­ства, ко­то­рую мож­но по­тра­тить на при­об­ре­те­ние стро­я­ще­го­ся или уже го­то­во­го жи­лья, а так­же на вне­се­ние пер­во­на­чаль­но­го взно­са при по­лу­че­нии ипо­те­ки или упла­те ос­нов­ной сум­мы дол­га и про­цен­тов. Воз­раст­ные рам­ки уча­стия в про­грам­ме – 18–35 лет. Для то­го что­бы пре­тен­до­вать на опре­де­лён­ную сум­му из бюд­же­та, необ­хо­ди­мо со­блю­сти ряд усло­вий. Во-пер­вых, сто­ять на оче­ре­ди. Ос­но­ва­ния мо­гут быть раз­ны­ми, но са­мые рас­про­стра­нён­ные – пол­ное от­сут­ствие жил­пло­ща­ди или её несо­от­вет­ствие по мет­ра­жу об­ще­при­ня­тым стан­дар­там. В этом слу­чае необ­хо­ди­мо по­дать па­кет до­ку­мен­тов в го­сор­га­ны, ко­то­рые и вы­не­сут свой вер­дикт. Во-вто­рых, иметь по­сто­ян­ную ре­ги­стра­цию в Ле­нин­град­ской об­ла­сти. В-тре­тьих, часть сто­и­мо­сти квар­ти­ры вне­сти из соб­ствен­ных средств.

Как взять ипо­те­ку и по­лу­чить соц­вы­пла­ту

Вто­рая про­грам­ма – «Под­держ­ка граж­дан, нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий, на ос­но­ве прин­ци­пов ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния в Ле­нин­град­ской об­ла­сти» – на­це­ле­на на тех, кто для ре­ше­ния жи­лищ­ных про­блем пла­ни­ру­ет брать кре­дит на по­куп­ку квар­ти­ры. В этом слу­чае есть воз­мож­ность по­лу­чить от го­су­дар­ства со­ци­аль­ную вы­пла­ту от рас­чёт­ной сто­и­мо­сти жи­лья. Но при этом необ­хо­ди­мо со­блю­сти сра­зу несколь­ко усло­вий. Во-пер­вых, иметь по­сто­ян­ную ре­ги­стра­цию по ме­сту жи­тель­ства в Ле­нин­град­ской об­ла­сти. Во-вто­рых, сто­ять на оче­ре­ди на улуч­ше­ние жи­лищ­ных усло­вий. В-тре­тьих, по­ку­па­тель квар­ти­ры дол­жен по­лу­чить одоб­ре­ние в бан­ке на вы­да­чу ипо­теч­но­го кре­ди­та. На­ко­нец, часть средств на по­куп­ку жи­лья нуж­но бу­дет вне­сти из соб­ствен­ных на­коп­ле­ний. То есть соц­вы­пла­ты и ипо­те­ки здесь недо­ста­точ­но.

Со­ци­аль­ную вы­пла­ту мож­но по­тра­тить на при­об­ре­те­ние стро­я­ще­го­ся жи­лья или уже го­то­вой квар­ти­ры у за­строй­щи­ка, а так­же на по­га­ше­ние ос­нов­но­го дол­га и упла­ту про­цен­тов за поль­зо­ва­ние ипо­теч­ным жи­лищ­ным кре­ди­том (здесь так­же нуж­но сто­ять на оче­ре­ди). При этом го­су­дар­ство за­кре­пи­ло при­о­ри­тет­ное пра­во на по­лу­че­ние соц­вы­плат за несколь­ки­ми ка­те­го­ри­я­ми граж­дан. Это ра­бот­ни­ки го­су­дар­ствен­ных и му­ни­ци­паль­ных ор­га­нов вла­сти, сфе­ры об­ра­зо­ва­ния, здра­во­охра­не­ния, куль­ту­ры, на­у­ки, со­ци­аль­но­го об­слу­жи­ва­ния, фи­зи­че­ской куль­ту­ры и спор­та.

| АН­ТОН ВАГАНОВ | ТАСС

Це­ны на жи­льё в Ле­нин­град­ской об­ла­сти оста­ют­ся невы­со­ки­ми в срав­не­нии с го­ро­дом

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.