МА­ТЕ­РИН­СКИЙ КА­ПИ­ТАЛ СТА­НО­ВИТ­СЯ ЛОВУШКОЙ

Как под­держ­ка мно­го­дет­ных обо­ра­чи­ва­ет­ся для них ипо­теч­ной ка­ба­лой

Moskovski Komsomolets - - Первая Страница - Читайте 2- ю стр.

Вла­сти ре­ши­ли уже­сто­чить пра­ви­ла ис­поль­зо­ва­ния ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла на улуч­ше­ние жи­лищ­ных усло­вий. Ко­мис­сия по за­ко­но­про­ект­ной де­я­тель­но­сти Пра­ви­тель­ства РФ одоб­ри­ла за­ко­но­про­ект, ко­то­рый поз­во­лит от­ка­зы­вать в по­лу­че­нии мат­ка­пи­та­ла семьям, на­ме­рен­ным при­об­ре­сти с его по­мо­щью « жи­лое по­ме­ще­ние, при­знан­ное непри­год­ным для про­жи­ва­ния ». И речь идет не о мо­шен­ни­ках, ко­то­рые на­де­ют­ся на ско­рый снос вет­хо­го жи­лья, что­бы по­лу­чить от го­су­дар­ства но­вые квар­ти­ры. Но­во­вве­де­ние мо­жет огра­ни­чить воз­мож­но­сти тех, кто про­сто стре­мит­ся об­за­ве­стись про­стор­ной жил­пло­ща­дью (пусть и в ста­ром до­ме), не по­па­дая при этом в ипо­теч­ную ка­ба­лу.

Ма­те­рин­ский ка­пи­тал — это де­мо­гра­фи­че­ская ме­ра ма­те­ри­аль­ной под­держ­ки се­мей, ко­то­рые за­ве­ли вто­ро­го и по­сле­ду­ю­ще­го ре­бен­ка. На мо­мент вве­де­ния в 2007 го­ду маткапитал со­став­лял 250 тыс. руб­лей, но к 2015- му вы­рос до 453 тыс. руб­лей. С это­го мо­мен­та раз­мер вы­пла­ты не ин­дек­си­ро­вал­ся и со­хра­нил­ся по сей день (у го­су­дар­ства яко­бы бы­ли про­бле­мы с день­га­ми из- за кри­зи­са), од­на­ко вла­сти по­обе­ща­ли по­вы­ше­ние — прав­да, толь­ко с 2020 го­да. То­гда се­мьи смо­гут по­лу­чить 470 тыс. руб­лей, а еще че­рез год — 489 тыс. руб­лей. Эту сум­му, ко­то­рая на ру­ки не вы­да­ет­ся, по­лу­ча­те­ли мо­гут по­тра­тить по од­но­му из че­ты­рех на­прав­ле­ний: опла­тить обу­че­ние ре­бен­ка на лю­бом эта­пе об­ра­зо­ва­ния, по­тра­тить на со­ци­аль­ную адап­та­цию де­тей- ин­ва­ли­дов, на­пра­вить на фор­ми­ро­ва­ние на­ко­пи­тель­ной пен­сии ма­мы или улуч­шить жи­лищ­ные усло­вия се­мьи, в том чис­ле вне­сти пер­во­на­чаль­ный взнос при оформ­ле­нии кре­ди­тов и ипо­тек или по­га­сить зай­мы.

По дан­ным Пен­си­он­но­го фон­да РФ, льви­ная до­ля по­лу­ча­те­лей (91%) тра­тит его на при­об­ре­те­ние жи­лья. Од­на­ко те­перь у го­сор­га­ни­за­ции бу­дет до­пол­ни­тель­ный по­вод ли­шить се­мьи этой и без то­го скром­ной сум­мы, ес­ли те ре­ши­ли ку­пить жил­пло­щадь, ка­жу­щу­ю­ся чи­нов­ни­кам непри­год­ной для жи­лья. По­ка за­ко­но­про­ект не при­нят и кри­те­рии « вет­хо­сти » жи­лья еще пред­сто­ит уточ­нить, но экс­пер­ты уже опа­са­ют­ся, что в эту ка­те­го­рию по­па­дут до­ма в сель­ской мест­но­сти или мно­го­квар­тир­ные по­строй­ки на­ча­ла и се­ре­ди­ны XX ве­ка.

Во­об­ще пред­ло­же­ние вла­стей обез­опа­сить рож­ден­ных де­тей от про­жи­ва­ния в неком­фор­та­бель­ных усло­ви­ях по­яви­лись не на пу­стом ме­сте. Ле­том это­го го­да рай­он­ный суд Че­ля­бин­ска обя­зал мать тро­их де­тей вер­нуть го­су­дар­ству сред­ства ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла, вы­дан­ные ей на по­куп­ку квар­ти­ры. При­чи­на — она ку­пи­ла жил­пло­щадь в до­ме 1920 го­да по­строй­ки. Из это­го фонд сде­лал вы­вод, что при­об­ре­те­ние жи­лья не при­ве­ло к улуч­ше­нию жи­лищ­ных усло­вий се­мьи, сле­до­ва­тель­но, мать ис­поль­зо­ва­ла сер­ти­фи­кат в це­лях « неосно­ва­тель­но­го обо­га­ще­ния за счет бюд­жет­ных средств », что на­ру­ши­ло « за­кон­ные пра­ва и ин­те­ре­сы Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции как соб­ствен­ни­ка средств ». Толь­ко вот « соб­ствен­ник средств » по­че­му-то не за­ду­мал­ся, что, по­ста­вив в та­кое по­ло­же­ние мать и тре­буя от нее воз­ме­ще­ния средств, го­су­дар­ство еще боль­ше ухуд­ша­ет усло­вия жиз­ни ее де­тей.

Этот во­пи­ю­щий слу­чай и сле­ду­ю­щие за ним пред­ло­же­ния вла­стей на­тал­ки­ва­ют на мысль, что ма­те­рин­ский ка­пи­тал в ру­ках чи­нов­ни­ков — яр­кая ил­лю­стра­ция вы­ра­же­ния « бла­ги­ми на­ме­ре­ни­я­ми вы­стла­на до­ро­га в ад ». Фак­ти­че­ски лю­дям, ре­шив­шим иметь боль­ше де­тей и по­мочь стране вы­брать­ся из де­мо­гра­фи­че­ской ямы, де­ла­ют толь­ко ху­же, сти­му­ли­руя их по­ку­пать до­ро­гое жи­лье. Де­ло в том, что боль­шин­ство тех, кто за­яв­ля­ет пра­во на маткапитал для улуч­ше­ния жи­лищ­ных усло­вий, на­прав­ля­ют его за­тем на ипо­те­ку: так по­сту­па­ет 57% по­лу­ча­те­лей, или 3,5 млн се­мей, как сле­ду­ет из дан­ных ВШЭ. При этом мно­гие из них от­но­сят­ся к ма­ло­иму­щей ка­те­го­рии на­се­ле­ния: осо­бен­но тя­же­ла си­ту­а­ция в « клас­си­че­ских » се­мьях, где ра­бо­та­ет один ро­ди­тель, а вто­рой уха­жи­ва­ет за дву­мя и бо­лее детьми. Как от­ме­ча­ют экс­пер­ты ВШЭ, в дру­гих стра­нах под­дер­жи­вать се­мьи при­ня­то по-дру­го­му. В Ев­ро­пе ма­ло­обес­пе­чен­ным граж­да­нам предо­став­ля­ет­ся жи­лье под со­ци­аль­ную арен­ду, а сти­му­ли­ро­ва­ние по­куп­ки жил­пло­ща­ди в соб­ствен­ность во­об­ще яв­ля­ет­ся нети­пич­ным. К сло­ву, ев­ро­пей­ские ипо­теч­ные став­ки (1–2% го­до­вых) зна­чи­тель­но ни­же да­же «льгот­ных » рос­сий­ских — 6% для мно­го­дет­ных се­мей.

В Рос­сии же се­мьи с детьми, по­лу­ча­ет­ся, прак­ти­че­ски на­силь­но за­став­ля­ют вле­зать в ипо­те­ку, не пред­ла­гая аль­тер­на­ти­вы. Впро­чем, мно­гие из них, чув­ствуя под­вох, и во­все отказываются от мат­ка­пи­та­ла: 22% име­ю­щих пра­во на вы­пла­ту не вос­поль­зо­ва­лись им. Ве­ду­щий ана­ли­тик ГК TeleTrade Марк Гойх­ман объ­яс­ня­ет это тем, что 453 тыс. руб­лей — это сум­ма, ко­то­рой по ны­неш­ним мер­кам недо­ста­точ­но для улуч­ше­ния фи­нан­со­во­го по­ло­же­ния се­мей. « Це­на жи­лья в го­ро­дах на­мно­го вы­ше мат­ка­пи­та­ла, и в ито­ге семьям это слу­жит плохую служ­бу. В усло­ви­ях про­дол­жа­ю­щей­ся неста­биль­но­сти в эко­но­ми­ке до­мо­хо­зяй­ства мо­гут ока­зать­ся не в со­сто­я­нии впо­след­ствии по­тя­нуть вы­пла­ты по ипо­те­ке, на взнос в ко­то­рую был по­тра­чен маткапитал. В слу­чае неупла­ты они мо­гут и во­все по­те­рять куп­лен­ное жи­лье, ко­то­рое банк име­ет пра­во про­дать для по­га­ше­ния кре­ди­та. Не ис­клю­че­но, что си­сте­ма мат­ка­пи­та­ла на прак­ти­ке вы­год­на преж­де все­го круп­ным бан­кам — ли­де­рам ипо­теч­но­го рын­ка, ко­то­рые ча­сто ра­бо­та­ют в тан­де­ме со стро­и­тель­ны­ми ком­па­ни­я­ми », — от­ме­ча­ет экс­перт.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.