ТЕП­ЛО ПО СОБ­СТВЕН­НО­МУ ЖЕ­ЛА­НИЮ

Рос­си­я­нам раз­ре­шат опла­чи­вать отоп­ле­ние по ин­ди­ви­ду­аль­ным счет­чи­кам

Moskovski Komsomolets - - Сего Дня - Ин­на ДЕГОТЬКОВА.

Почти во всех ре­ги­о­нах Рос­сии на­чал­ся ото­пи­тель­ный се­зон. Где-то за­ра­бо­тав­шие ба­та­реи ото­гре­ли под­за­мерз­ших от ок­тябрь­ских за­мо­роз­ков жи­те­лей, а где-то разо­шлось ба­бье ле­то и отоп­ле­ние ока­за­лось со­всем некста­ти. Впро­чем, ско­ро в квар­ти­рах мо­гут по­явить­ся ин­ди­ви­ду­аль­ные при­бо­ры уче­та теп­ло­энер­гии, а значит, тем­пе­ра­ту­ру в по­ме­ще­ни­ях жи­те­ли бу­дут уста­нав­ли­вать са­мо­сто­я­тель­но. С та­кой ини­ци­а­ти­вой вы­сту­пи­ло Ми­ни­стер­ство стро­и­тель­ства и ЖКХ.

По за­дум­ке ве­дом­ства, но­во­вве­де­ние поз­во­лит эко­но­мить на опла­те отоп­ле­ния до 20% от при­выч­ных сумм. На пер­вый взгляд, за­ко­но­про­ект су­лит рос­си­я­нам сплош­ные вы­го­ды: и раз­ме­ры пла­те­жа умень­шат­ся, и теп­ло в по­ме­ще­нии мож­но ре­гу­ли­ро­вать по сво­им ощу­ще­ни­ям. Но несколь­ко ню­ан­сов омра­ча­ют всю при­вле­ка­тель­ность мин­стро­ев­ской идеи.

Сей­час ре­гу­ли­ро­вать по­да­чу теп­ла и пла­тить за него по счет­чи­кам мо­гут жи­те­ли толь­ко тех до­мов, где аб­со­лют­но все квар­ти­ры обо­ру­до­ва­ны при­бо­ра­ми уче­та. В ос­нов­ном это но­вые до­ма, в ко­то­рых по про­ек­ту преду­смот­ре­на та­кая си­сте­ма отоп­ле­ния. Мин­строй же пред­ла­га­ет уста­но­вить по­рог ко­ли­че­ства квар­тир, ко­то­рые долж­ны принять ре­ше­ние об уста­нов­ке ин­ди­ви­ду­аль­ных счет­чи­ков, что­бы под­клю­чить к си­сте­ме весь дом. Как от­ме­ти­ли в ми­ни­стер­стве, до­ку­мент очень ждут по­тре­би­те­ли, так как он поз­во­лит напрямую вли­ять на раз­мер пла­те­жа за отоп­ле­ние. При этом ни­кто не осво­бо­дит граж­дан от опла­ты теп­ла, ко­то­рое пошло на обо­грев мест об­ще­го поль­зо­ва­ния и все­го до­ма в целом. Та­ким об­ра­зом, мо­жет по­лу­чить­ся так, что эко­но­мию тех, кто уста­но­вит счетчики, при­дет­ся ком­пен­си­ро­вать тем, кто не захочет их уста­нав­ли­вать.

Ини­ци­а­ти­ва Мин­строя ста­ла за­ко­но­да­тель­ным от­ве­том на юри­ди­че­ский пре­це­дент в Кон­сти­ту­ци­он­ном су­де РФ. Ле­том это­го го­да жи­тель под­мос­ков­но­го Пуш­ки­но до­бил­ся рас­смот­ре­ния в КС сво­ей жа­ло­бы на дей­ству­ю­щие пра­ви­ла Жи­лищ­но­го ко­дек­са о рас­че­те пла­ты за теп­ло по об­ще­до­мо­вым счет­чи­кам. В до­ме за­яви­те­ля 2015 го­да по­строй­ки квар­тир­ные счетчики теп­ла бы­ли уста­нов­ле­ны из­на­чаль­но, но часть при­бо­ров вы­шла из строя. То­гда в со­от­вет­ствии с дей­ству­ю­щим за­ко­но­да­тель­ством пла­ту за отоп­ле­ние на­ча­ли рас­счи­ты­вать по об­ще­до­мо­во­му счет­чи­ку — про­пор­ци­о­наль­но пло­ща­ди квар­ти­ры. Как ре­зуль­тат — пла­те­жи жи­те­ля вы­рос­ли. Та­ким об­ра­зом, по мне­нию за­яви­те­ля, часть соб­ствен­ни­ков частично по­треб­ля­ла ком­му­наль­ную услу­гу за счет дру­гой части соб­ствен­ни­ков, что на­ру­ша­ет прин­цип кон­сти­ту­ци­он­но­го ра­вен­ства. По ито­гам слу­ша­ний суд встал на сто­ро­ну тех, кто хо­чет эко­но­мить.

Од­на­ко, дав пра­во граж­да­нам пла­тить за то теп­ло, ко­то­рое они ре­аль­но по­треб­ля­ют, го­су­дар­ство мо­жет до­ба­вить им про­блем. Один из рис­ков свя­зан с тем, что до­ма старше 20 лет не обо­ру­до­ва­ны от­дель­ной шах­той со сто­я­ка­ми, ко­то­рая поз­во­ля­ет сде­лать раз­вод­ку труб для каж­дой квар­ти­ры. Кро­ме то­го, каж­до­му соб­ствен­ни­ку жи­лья при­дет­ся по­ста­вить в квар­ти­рах ин­ди­ви­ду­аль­ные счетчики, по одному на каждый сто­як. Для двух­ком­нат­ной квар­ти­ры с кух­ней по­на­до­бит­ся три при­бо­ра. Су­дя по ценам в Ин­тер­не­те, сто­ят они при­мер­но по 6 тыс. руб­лей, значит, все­го при­дет­ся по­тра­тить 18 тыс. руб­лей плюс сто­и­мость ра­бот по уста­нов­ке. В стране с 20 млн бед­ных не каждая се­мья го­то­ва на та­кие тра­ты.

Стар­ший юрис­кон­сульт «Ин­сти­ту­та эко­но­ми­ки го­ро­да» Дмит­рий Гор­де­ев рас­ска­зал «МК», что есть дру­гой, бо­лее де­ше­вый спо­соб пе­рей­ти на ин­ди­ви­ду­аль­ный рас­чет. «Вме­сто счет­чи­ков теп­ла мож­но уста­но­вить на каждом ра­ди­а­то­ре спе­ци­аль­ные ис­па­ри­те­ли, они опре­де­ля­ют уста­нов­лен­ные еди­ни­цы теп­ла, за счет чего сто­и­мость обо­ру­до­ва­ния ни­же», — объ­яс­нил наш со­бе­сед­ник.

Экс­пер­ты от­рас­ли при­зы­ва­ют пра­ви­тель­ство, прежде чем при­ни­мать ре­ше­ние, об­су­дить его с ком­му­наль­ны­ми «прак­ти­ка­ми» и об­ще­ствен­но­стью. «Мно­гое бу­дет за­ви­сеть от то­го, насколько ра­зум­но бу­дет уста­нов­лен по­рог квар­тир, да­ю­щих со­гла­сие на счетчики. Ведь ес­ли сле­до­вать прин­ци­пу кон­сти­ту­ци­он­но­го ра­вен­ства, то уста­нав­ли­вать этот по­рог во­об­ще не следует. Од­на­ко это мо­жет вы­лить­ся в дру­гую проблему. Ес­ли, на­при­мер, в ста­рой пя­ти­этаж­ке один соб­ствен­ник захочет пла­тить по счет­чи­кам, то он сэко­но­мит на опла­те, но дру­гая часть теп­ло­вой энер­гии бу­дет пе­ре­рас­пре­де­лять­ся на осталь­ных соб­ствен­ни­ков и мо­жет от­ра­зить­ся в их пла­теж­ках», — по­яс­ня­ет Гор­де­ев.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.