Дач­ни­кам сни­зят на­ло­ги и от­ре­мон­ти­ру­ют до­ро­ги

Об­ла­да­те­лей за­го­род­ных до­мов и участ­ков в Мос­ков­ской об­ла­сти с 2019 го­да ждут важ­ные но­во­вве­де­ния

Nezavisimaya Gazeta - - ЭКОНОМИКА - Геор­гий Со­ло­вьев

В жиз­ни под­мос­ков­ных дач­ни­ков гря­дут пе­ре­ме­ны: с бу­ду­ще­го го­да за­ра­бо­та­ет но­вый фе­де­раль­ный за­кон о са­до­вод­стве и ого­род­ни­че­стве, со­дер­жа­щий несколь­ко важ­ных из­ме­не­ний по срав­не­нию с ны­неш­ни­ми пра­ви­ла­ми. Кро­ме то­го, в ре­ги­оне про­ве­де­на го­су­дар­ствен­ная ка­даст­ро­вая оцен­ка объ­ек­тов са­до­вых неком­мер­че­ских то­ва­ри­ществ (СНТ), жи­те­ли мо­гут озна­ко­мить­ся с ее ре­зуль­та­та­ми и вне­сти кор­рек­ти­вы – эта оцен­ка бу­дет по­ло­же­на в ос­но­ву на­ло­гов, ко­то­рые им бу­дут на­чис­ле­ны за сле­ду­ю­щий год. На­ко­нец, уже есть пер­вые по­ло­жи­тель­ные ре­зуль­та­ты сов­мест­ной про­грам­мы Мос­ков­ской об­ла­сти и Моск­вы по под­держ­ке дач­ни­ков.

На эту про­грам­му не так дав­но об­ра­щал вни­ма­ние гу­бер­на­тор Мос­ков­ской об­ла­сти Ан­дрей Во­ро­бьёв. «У нас есть общий план с Моск­вой – сде­лать еди­ный мощ­ный Мос­ков­ский ре­ги­он. Для это­го у нас есть про­грам­ма, ко­то­рую мы ре­а­ли­зу­ем. Я очень рас­счи­ты­ваю, что в том чис­ле дач­ни­ки по­чув­ству­ют на­шу за­бо­ту, – ска­зал Ан­дрей Во­ро­бьёв. – У нас есть сред­ства, есть план, ко­то­рый пред­по­ла­га­ет стро­и­тель­ство дорог, обес­пе­че­ние дач­ни­ков элек­тро­снаб­же­ни­ем, во­дой, всем необ­хо­ди­мым. Со­во­куп­но где-то на уровне 5 млрд руб. в год по раз­ным про­грам­мам мы бу­дем на­прав­лять на дач­ные хо­зяй­ства».

В рам­ках это­го вза­и­мо­дей­ствия в 2018 го­ду уже сде­ла­ны 28 дорог, работа бу­дет про­дол­же­на и в бу­ду­щем го­ду и кос­нет­ся не толь­ко дорог, но и дет­ских пло­ща­док, под­во­за во­ды, со­об­щил пер­вый за­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля Мос­ков­ской об­ласт­ной ду­мы, пред­се­да­тель Со­ю­за дач­ни­ков Под­мос­ко­вья Ни­ки­та Ча­п­лин. При этом толь­ко СНТ об­раз­цо­во­го содержания смо­гут рас­счи­ты­вать на под­держ­ку из бюд­же­та, за­ме­тил он, – у них долж­ны быть до­го­во­ра на вы­воз му­со­ра, под­дер­жи­вать­ся на­ло­го­вая дис­ци­пли­на и т.д. Кста­ти, работа по за­клю­че­нию до­го­во­ров о вы­во­зе отходов в целом почти за­вер­ше­на – та­кие со­гла­ше­ния есть у 97% то­ва­ри­ществ, но они долж­ны быть ре­аль­но дей­ству­ю­щи­ми, под­черк­нул Ча­п­лин.

Всех лю­би­те­лей за­го­род­но­го от­ды­ха без исключения – а в Под­мос­ко­вье ни мно­го ни ма­ло 12 тыс. СНТ и бо­лее 4 млн дач­ни­ков – с бу­ду­ще­го го­да ждут важ­ные но­во­вве­де­ния фе­де­раль­но­го за­ко­на, ко­то­рый нач­нет дей­ство­вать с 1 ян­ва­ря. Так, по сло­вам Ча­п­ли­на, слож­нее при­дет­ся недоб­ро­со­вест­ным «са­до­во­дам-ин­ди­ви­ду­а­лам», ко­то­рые поль­зо­ва­лись бла­га­ми СНТ, но не пла­ти­ли член­ских взно­сов. «Наш опыт по­ка­зы­вал, что пла­тят пен­си­о­не­ры, а но­вые вла­дель­цы участ­ков не пла­тят. Те­перь та­ко­го не бу­дет. Мы упро­сти­ли про­це­ду­ру взыс­ка­ния с непла­тель­щи­ков средств. Те- перь пред­се­да­те­лю то­ва­ри­ще­ства до­ста­точ­но пред­ста­вить в суд вы­пис­ку из за­се­да­ния чле­нов са­до­во­го то­ва­ри­ще­ства. Вы­пис­ка по­да­ет­ся в суд, по за­ко­ну вы­пи­сы­ва­ет­ся су­деб­ный при­каз и на­прав­ля­ет­ся к при­ста­вам на взыс­ка­ние», – за­явил Ча­п­лин.

По за­ко­ну оста­нет­ся два ви­да взно­сов – еже­год­ные член­ские и пе­ри­о­ди­че­ские це­ле­вые, а всту­пи­тель­ные взно­сы упразд­ня­ют­ся. Пла­те­жи бу­дут при­ни­мать­ся толь­ко без­на­лич­ным спо­со­бом – это необ­хо­ди­мо для то­го, что­бы обес­пе­чить стро­гий кон­троль за рас­хо­до­ва­ни­ем де­нег. По сло­вам Ча­п­ли­на, к та­ко­му по­ряд­ку на дан­ный мо­мент го­то­вы 60% СНТ, а 40% СНТ уже от­ка­за­лись от взно­сов на­лич­ны­ми день­га­ми.

Важ­ные но­во­вве­де­ния ка­са­ют­ся дач­ных по­стро­ек. В жи­лом до­ме мож­но бу­дет про­пи­сать­ся уже в рам­ках но­во­го за­ко­на, а не по су­ду, как ра­нее. Та­кие по­строй­ки мо­гут быть не вы­ше 20 м, иметь не бо­лее трех над­зем­ных эта­жей и не долж­ны раз­де­лять­ся на обособ­лен­ные «квар­ти­ры». Все су­ще­ству­ю­щие жи­лые стро­е­ния и до­ма на зем­лях СНТ и ДНТ мож­но бу­дет за­ре­ги­стри­ро­вать по упро­щен­ной про­це­ду­ре до 1 мар­та, предо­ста­вив толь­ко тех­ни­че­ский план и де­кла­ра­цию. «Я со­ве­тую всем вла­дель­цам участ­ков об­ра­тить вни­ма­ние на эту нор­му, осталось все­го пять ме­ся­цев до окон­ча­ния сро­ка ее дей­ствия», – от­ме­тил ге­не­раль­ный ди­рек­тор Мос­ков­ско­го об­ласт­но­го БТИ Алек­сандр Бед­ня­гин. По- сле 1 мар­та при стро­и­тель­стве жи­ло­го или са­до­во­го до­ма по­ми­мо раз­ра­бот­ки тех­ни­че­ско­го пла­на необ­хо­ди­мо бу­дет уве­дом­лять ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния о на­ча­ле и за­вер­ше­нии стро­и­тель­ства. При­чем при от­сут­ствии от­ве­та от му­ни­ци­па­ли­те­та в те­че­ние семи ра­бо­чих дней мож­но счи­тать, что стро­и­тель­ство со­гла­со­ва­но. Без со­блю­де­ния уве­до­ми­тель­ной про­це­ду­ры стро­ить жи­лые или са­до­вые до­ма на са­до­вых участ­ках или за­ре­ги­стри­ро­вать пра­ва на уже по­стро­ен­ные до­ма бу­дет нель­зя, под­черк­нул Бед­ня­гин.

Со­глас­но за­ко­ну, с 1 ян­ва­ря 2019 го­да оста­нут­ся толь­ко два ти­па зе­мель – са­до­вые и ого­род­ные: по­след­ние от­ли­ча­ет то, что на них мож­но бу­дет воз­во­дить толь­ко хо­зяй­ствен­ные по­строй­ки. Кста­ти, хо­зяй­ствен­ные по­строй­ки – са­раи, ба­ни, теп­ли­цы, на­ве­сы, по­гре­ба, ко­лод­цы – ре­ги­стри­ро­вать не по­тре­бу­ет­ся.

Важ­ные из­ме­не­ния так­же ка­са­ют­ся ка­даст­ро­вой оцен­ки и со­от­вет­ствен­но на­ло­го­вых на­чис­ле­ний. В этом го­ду за­вер­ше­на пред­ва­ри­тель­ная оцен­ка несколь­ких миллионов участ­ков и со­ору­же­ний, со­об­щил за­ме­сти­тель ми­ни­стра иму­ще­ствен­ных от­но­ше­ний Мос­ков­ской об­ла­сти Юрий Лав­ря­ков. Ее ре­зуль­та­ты опуб­ли­ко­ва­ны 14 сен­тяб­ря на пор­та­ле го­сус­луг Под­мос­ко­вья, пор­та­лах Ро­сре­ест­ра и Цен­тра ка­даст­ро­вой оцен­ки. «Они бу­дут об­суж­дать­ся до 2 но­яб­ря это­го го­да. С ни­ми мож­но озна­ко­мить­ся и на­пи­сать на тех же ре­сур­сах за­ме­ча­ния, ес­ли ре­зуль­та­ты не устра­и­ва­ют. Об­ра­ще­ния бу­дут рас­смот­ре­ны. Ес­ли оши­боч­ность оцен­ки под­твер­дит­ся, ее из­ме­нят», – рас­ска­зал он. По­ка все­го 2 тыс. че­ло­век, в их чис­ле и вла­дель­цы дач­ных участ­ков, со­об­щи­ли об ошиб­ках, но луч­ше про­ве­рить дан­ные за­ра­нее, не до­жи­да­ясь пла­теж­ки, ко­то­рая при­дет толь­ко в 2020 го­ду, об­ра­тил вни­ма­ние Лав­ря­ков.

Сни­же­ние на­ло­гов составит от 10 до 20%, со­об­щил зам­ми­ни­стра, при этом но­вая ме­то­ди­ка поз­во­ли­ла со­от­вет­ству­ю­щим об­ра­зом учесть спе­ци­фи­ку по­сел­ков улуч­шен­ной ком­форт­но­сти – элит­ных тер­ри­то­рий, где про­жи­ва­ют обес­пе­чен­ные граж­дане. Сред­ний на­лог составит око­ло 5 тыс. руб. в год на обыч­ный са­до­вый до­мик с зе­мель­ным участ­ком 6–8 со­ток, рас­ска­зал Лав­ря­ков. При этом про­дол­жат дей­ство­вать льго­ты для пен­си­о­не­ров, а с бу­ду­ще­го го­да – и для дач­ни­ков пред­пен­си­он­но­го воз­рас­та. Так, все пен­си­о­не­ры осво­бож­де­ны от упла­ты на­ло­га на 6 со­ток и 1 объ­ект из каж­дой ка­те­го­рии по­стро­ек. «Ес­ли у пен­си­о­не­ра 6 со­ток с до­мом и га­ра­жом, то он во­об­ще ни­че­го не пла­тит. Ес­ли 10 со­ток и два до­ма, значит, пен­си­о­нер пла­тит за че­ты­ре сот­ки и один дом», – по­яс­нил Ча­п­лин. «Мы ак­тив­но ду­ма­ем о том, что­бы осво­бо­дить от на­ло­га на иму­ще­ство ма­ло­иму­щие мно­го­дет­ные се­мьи в Под­мос­ко­вье. В на­сто­я­щее вре­мя они осво­бож­де­ны от на­ло­га на землю», – до­ба­вил Лав­ря­ков.

Фото Де­ни­са Труд­ни­ко­ва

За­ре­ги­стри­ро­вать дач­ные по­строй­ки по упро­щен­ным пра­ви­лам мож­но до 1 мар­та 2019 го­да.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.