Са­рай с ре­ги­стра­ци­ей

Rossiyskaya Gazeta - Weekly - - ЭКОНОМИКА -

Минэко­но­мраз­ви­тия пред­ла­га­ет из­ме­нить пра­ви­ла от­не­се­ния объ­ек­тов к недви­жи­мо­сти, что­бы вы­ве­сти неко­то­рые по­строй­ки из «се­рой» зо­ны. Это от­но­сит­ся к со­ору­же­ни­ям — хо­зяй­ствен­ным по­строй­кам у жи­ло­го до­ма, скла­дам и га­ра­жам, на­сос­ным стан­ци­ям и ко­тель­ным. Они не яв­ля­ют­ся жи­лы­ми и не со­от­вет­ству­ют при­зна­кам недви­жи­мо­сти, при их воз­ве­де­нии не нуж­но раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство, а ре­ги­стри­ру­ют­ся они на ос­но­ва­нии де­кла­ра­ции. Из­за это­го мно­гие из них ока­за­лись в «се­рой » зоне, вла­дель­цы их не ре­ги­стри­ру­ют, не пла­тят на­ло­ги.

В ГК РФ пред­ла­га­ет­ся про­пи­сать, что со­ору­же­ния яв­ля­ют­ся недви­жи­мо­стью, ес­ли проч­но свя­за­ны с зем­лей. «То есть пе­ре­ме­ще­ние без несо­раз­мер­но­го ущер­ба их на­зна­че­нию невоз­мож­но», — от­ме­ча­ет­ся в тек­сте до­ку­мен­та. Как недви­жи­мость та­кое стро­е­ние пред­ла­га­ет­ся ре­ги­стри­ро­вать, ес­ли оно име­ет са­мо­сто­я­тель­ное хо­зяй­ствен­ное зна­че­ние и мо­жет вы­сту­пать в граж­дан­ском обо­ро­те обособ­лен­но. Для то­го что­бы ре­а­ли­зо­вать эту идею, при­дет­ся про­пи­сать от­дель­но пе­ре­чень кри­те­ри­ев, по ко­то­рым со­ору­же­ние мож­но бу­дет от­не­сти к недви­жи­мо­сти. Но глав­ное, что та­кие по­строй­ки бу­дут при­зна­ны недви­жи­мо­стью и с их вла­дель­цев мож­но взи­мать на­ло­ги. Так­же пред­ла­га­ет­ся недо­стро­ен­ные по­строй­ки до ре­ги­стра­ции счи­тать неот­де­ли­мым улуч­ше­ни­ем участ­ка.

ИРИНА ЖАН­ДА­РО­ВА

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.