Сда­дут за процент

Rossiyskaya Gazeta - Weekly - - ПОДРОБНОСТИ -

КО­ШЕ­ЛЕК Мин­строй на­шел спо­соб ле­га­ли­зо­вать до­ход ран­тье. Для это­го пред­ла­га­ет­ся тем, кто сни­ма­ет квар­ти­ру, предо­ста­вить со­ци­аль­ный на­ло­го­вый вы­чет по най­му жи­лья. Но для то­го что­бы по­лу­чить его, арен­да­тор дол­жен бу­дет предо­ста­вить до­го­вор най­ма и под­твер­жде­ние пла­те­жей. Та­ким об­ра­зом у на­ло­го­ви­ков по­явят­ся на ру­ках све­де­ния о соб­ствен­ни­ках, ко­то­рые по­лу­чи­ли до­ход со сда­чи квар­ти­ры и не за­пла­ти­ли на­ло­ги.

На­ло­го­вый вы­чет по най­му жи­лья мо­жет по­явить­ся в На­ло­го­вом ко­дек­се. До­ку­мент уже раз­ра­бо­тан мин­стро­ем и раз­ме­щен на пор­та­ле про­ек­тов нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов. Та­кие вы­че­ты уже дей­ству­ют на по­куп­ку жи­лья, обу­че­ние, ле­че­ние. Те, кто по­тра­тил соб­ствен­ные сред­ства на эти це­ли, мо­гут вер­нуть 13 про­цен­тов упла­чен­но­го НДФЛ в свой кар­ман.

Ини­ци­а­ти­ва мин­строя на­прав­ле­на в первую оче­редь на по­вы­ше­ние на­ло­го­вых сбо­ров и вы­вод «из те­ни » арен­до­да­те­лей, ко­то­рые не по­да­ют на­ло­го­вую де­кла­ра­цию на до­хо­ды, по­лу­чен­ные от аренд­но­го биз­не­са. Раз­мер вы­че­та бу­дет та­ким же, как и при по­куп­ке жи­лья, — 2 мил­ли­о­на руб­лей. При этом два вы­че­та тес­но свя­за­ны меж­ду со­бой. Так, вер­нуть на­ло­ги с арен­ды смо­гут толь­ко те на­ни­ма­те­ли, ко­то­рые не поль­зо­ва­лись вы­че­том при по­куп­ке жи­лья. То есть не выбрали из бюд­же­та свои 2 мил­ли­о­на руб­лей.

Прав­да, зна­че­ние име­ет и сум­ма. Ес­ли иму­ще­ствен­ный вы­чет на по­куп­ку жи­лья ис­поль­зо­ван не пол­но­стью, его оста­ток мож­но бу­дет по­лу­чить в ви­де социального вы­че­та по най­му жи­лья, и на­о­бо­рот. Про­бле­ма в том, что для по­лу­че­ния вы­че­та не­об­хо­ди­мо предо­ста­вить до­го­вор най­ма и под­твер­жде­ние пла­те­жей. « Ини­ци­а­ти­ва вла­стей вполне по­нят­на — ры­нок арен­ды жи­лья в на­сто­я­щее вре­мя на­хо­дит­ся в « се­рой зоне », из- за че­го го­су­дар­ство те­ря­ет огром­ные сум­мы, ко­то­рые мог­ло бы по­лу­чать в ви­де на­ло­гов », — го­во­рит пре­зи­дент Гиль­дии юри­стов рын­ка недви­жи­мо­сти Олег Су­хов.

ИРИ­НА ЖАН­ДА­РО­ВА

В Москве сда­ет­ся око­ло 200 ты­сяч квар­тир, при­чем 90 про­цен­тов — в об­ход на­ло­га.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.