Ино­стран­цам уре­за­ли срок

Мин­сель­хоз пред­ла­га­ет огра­ни­чить 15 го­да­ми мак­си­маль­ный пе­ри­од, на ко­то­рый ино­стран­цы мо­гут арен­до­вать в Рос­сии сель­хоз­зем­ли. Сей­час это 49 лет

Vedomosti - - Потребительский рынок - Ма­рия Кун­ле

Мин­сель­хоз пе­ре­смот­рел усло­вия ра­бо­ты ино­стран­ных ин­ве­сто­ров на рос­сий­ских сель­хоз­зем­лях: те­перь ино­стран­цы смо­гут арен­до­вать сель­хоз­уго­дья ми­ни­мум на 10 лет и мак­си­мум – на 15. Со­от­вет­ству­ю­щий за­ко­но­про­ект уже про­шел об­суж­де­ние с дру­ги­ми ве­дом­ства­ми и в пра­ви­тель­стве, со­об­щил ТАСС со ссыл­кой на пресс-служ­бу Мин­сель­хоза (пред­ста­ви­тель ве­дом­ства ин­фор­ма­цию под­твер­дил). Сей­час уста­нов­лен­ные за­ко­но­да­тель­ством ми­ни­маль­ный и мак­си­маль­ный сро­ки – 3 и 49 лет со­от­вет­ствен­но. Из­на­чаль­но ве­дом­ство пред­ла­га­ло уста­но­вить 3-лет­ний по­рог для ми­ни­маль­но­го сро­ка арен­ды сель­хоз­зе­мель и 10-лет­ний – для мак­си­маль­но­го.

Те­перь об­нов­лен­ный за­ко­но­про­ект бу­дет вне­сен в Го­с­ду­му, от­ме­тил пред­ста­ви­тель Мин­сель­хоза.

За­кон, огра­ни­чи­ва­ю­щий управ­ле­ние сель­хоз­зем­ля­ми в Рос­сии ком­па­ни­я­ми под кон­тро­лем ино­стран­цев, дол­жен вой­ти в Ос­но­вы гос­по- ли­ти­ки ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го фон­да на 2013–2020 гг. Он необ­хо­дим, что­бы «на­ве­сти по­ря­док в обо­ро­те зе­мель сель­хоз­на­зна­че­ния», от­ме­тил пред­ста­ви­тель Мин­сель­хоза.

По­вы­ше­ние мак­си­маль­но­го сро­ка арен­ды зем­ли с 10 до 15 лет не из­ме­нит нега­тив­но­го вли­я­ния за­ко­но­про­ек­та на ин­те­рес ино­стран­ных ин­ве­сто­ров, счи­та­ет управ­ля­ю­щий ди­рек­тор кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии BEFL Вла­ди­слав Но­во­се­лов. Срок ра­бо­ты мно­гих из них в Рос­сии уже при­бли­жа­ет­ся к 15 го­дам, на­по­ми­на­ет он. От­дель­но вста­нет пробле­ма с арен­до­да­те­ля­ми«фи­зи­ка­ми», ко­то­рые не го­то­вы сда­вать участ­ки боль­ше чем на 10 лет, от­ме­ча­ет Но­во­се­лов. «Та­ких мно­го – они счи­та­ют, что так про­ще до­го­ва­ри­вать­ся о под­ня­тии пла­ты», – по­яс­ня­ет экс­перт.

Из 113 млн га паш­ни все­го око­ло 2,7 млн кон­тро­ли­ру­ют ком­па­нии, ко­неч­ные бе­не­фи­ци­а­ры ко­то­рых – ино­стран­цы, сле­ду­ет из дан­ных Ин­сти­ту­та конъ­юнк­ту­ры аг­рар­но­го рын­ка. У Мин­сель­хоза иные дан­ные: со ссыл­кой на под­сче­ты Ро­сре­ест­ра он оце­ни­вал пло­щадь зе­мель под управ­ле­ни­ем ино­стран­цев в 12 млн га.

Круп­ней­шим в Рос­сии ла­ти­фун­ди­стом на ап­рель 2015 г. (бо­лее позд­них дан­ных нет) счи­тал­ся «Ивол­га­хол­динг» ка­зах­стан­ско­го биз­не­сме­на Ва­си­лия Ро­зи­но­ва, в управ­ле­нии ко­то­ро­го на тот мо­мент бы­ло 550 000 га зем­ли, под­счи­та­ли ана- ли­ти­ки BEFL. Сре­ди круп­ней­ших вла­дель­цев рос­сий­ских сель­хоз­зе­мель, по дан­ным BEFL, так­же бы­ли «Аг­ро­тер­ра» (280 000 га, при­над­ле­жит аме­ри­кан­ской NCH Capital), «Аг­ро-ин­вест» (232 000 га, под кон­тро­лем швед­ских AB Kennvik и Nafta Vostok), «Ру­смол­ко» (136 000 га, син­га­пур­ская Olam International), «РАВ Аг­ро-про» (121 000 га, чеш­ская PPF Group).

Аг­ро­хол­динг «Эко­ни­ва» по­прав­ки не за­тро­нут, на­де­ет­ся его ген­ди­рек­тор и ос­нов­ной вла­де­лец немец Ште­фан Дюрр, по­лу­чив­ший несколь­ко лет на­зад рос­сий­ское граж­дан­ство за вклад в раз­ви­тие аг­ро­сек­то­ра Рос­сии. Но но­во­вве­де­ния бу­дут пре­пят­ство­вать при­вле­че­нию но­вых ино­стран­ных ин­ве­сто­ров, счи­та­ет Дюрр.

Арен­да­то­ров нуж­но де­лить на эф­фек­тив­ных и неэф­фек­тив­ных, а не ино­стран­ных и рос­сий­ских, уве­рен пред­се­да­тель со­ве­та ди­рек­то­ров «Ру­смол­ко» и ГК «Да­ма­те» На­ум Ба­ба­ев. По его мне­нию, дей­ству­ю­ще­го огра­ни­че­ния на вла­де­ние ино­стран­ца­ми сель­хоз­зем­лей и 49-лет­не­го огра­ни­че­ния на ее арен­ду до­ста­точ­но. Осо­бен­но се­рьез­но сни­же­ние раз­ре­шен­ных сро­ков арен­ды уда­рит по мо­лоч­но­му жи­вот­но­вод­ству, пре­ду­пре­жда­ет Ба­ба­ев. «15 лет – это фа­за ак­тив­но­го ин­ве­сти­ро­ва­ния и фор­ми­ро­ва­ния устой­чи­вой кор­мо­вой ба­зы в мо­лоч­ном жи­вот­но­вод­стве. По­это­му ни один ин­ве­стор не ста­нет вкла­ды­вать­ся в дол­го­сроч­ные про­ек­ты, зная, что че­рез 15 лет ему мо­гут не про­длить срок арен­ды и есть риск по­те­рять вло­жен­ные сред­ства», – за­ме­ча­ет он.

За­про­сы в «Аг­ро­тер­ру», «Аг­ро-ин­вест», «РАВ Аг­ро-про» оста­лись без от­ве­та.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.