Со­би­ра­те­ли зе­мель

Vedomosti - - Деньги & власть - Бэ­ла Ля­ув

Ме­нее чем за че­ты­ре го­да Мос­ков­ская об­ласть уве­ли­чи­ла свой зе­мель­ный банк с 22 615 до 47 433 га, рас­ска­зал «Ве­до­мо­стям» ви­це-пре­мьер об­ла­сти Алек­сандр Чу­пра­ков. Ра­нее пред­ста­ви­те­ли Под­мос­ко­вья на­зы­ва­ли од­ной из ос­нов­ных про­блем ре­ги­о­на от­сут­ствие соб­ствен­ных зе­мель, ко­то­рые мож­но бы­ло предо­ста­вить ин­ве­сто­рам. Фонд по­пол­нил­ся из несколь­ких ис­точ­ни­ков, уточ­ня­ет Чу­пра­ков: вы­яв­ле­ние нераз­гра­ни­чен­ных зе­мель, пе­ре­да­ча зе­мель фе­де­раль­ных гос­пред­при­я­тий и при­об­ре­те­ние по пре­иму­ще­ствен­но­му пра­ву зе­мель сель­хоз­на­зна­че­ния.

Боль­ше все­го зе­мель ре­ги­он по­лу­чил от Фе­де­ра­ции – в свя­зи с их неэф­фек­тив­ным ис­поль­зо­ва­ни­ем гос­учре­жде­ни­я­ми. Толь­ко в 2015 г. – 10 326 га. Мно­гие из этих пред­при­я­тий бы­ли до­ве­де­ны кре­ди­то­ра­ми до пред­банк­рот­но­го со­сто­я­ния, рас­ска­зы­ва­ет Чу­пра­ков. Зем­ля ФГУП «Ильин­ское» сто­и­мо­стью по­чти 5 млрд руб. мог­ла пе­рей­ти в част­ные ру­ки за 100 млн – та­кой бы­ла за­дол­жен­ность пред­при­я­тия, при­во­дит он при­мер: «Мы вы­яви­ли это, при- влек­ли вне­бюд­жет­ные сред­ства, по­га­си­ли долг, пре­кра­ти­ли про­це­ду­ру банк­рот­ства и пе­ре­да­ли в арен­ду сов­хо­зу «Ба­ры­би­но».

123 участ­ка пло­ща­дью 8030 га по­лу­че­но от Агент­ства по стра­хо­ва­нию вкла­дов (АСВ). В на­ча­ле 2015 г. с та­кой прось­бой к пре­зи­ден­ту Вла­ди­ми­ру Пу­ти­ну об­ра­щал­ся гу­бер­на­тор Под­мос­ко­вья Ан­дрей Во­ро­бьев. Неис­поль­зу­е­мые сель­хоз­зем­ли АСВ под­мос­ков­ные вла­сти об­на­ру­жи­ли, ко­гда на­ча­ли то­таль­ную про­вер­ку це­ле­во­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель. «Для АСВ они бы­ли обре­ме­не­ни­ем, кро­ме то­го, мы их штра­фо­ва­ли за неис­поль­зо­ва­ние по на­зна­че­нию», – го­во­рит Чу­пра­ков. За неис­поль­зо­ва­ние сель­хоз­зе­мель в об­ла­сти преду­смот­рен штраф, а зем­ли, ко­то­рые не ис­поль­зу­ют­ся по на­зна­че­нию три го­да под­ряд, мо­гут быть изъ­яты.

На 7562 га зе­мель­ный банк при­рос с 2014 г. за счет вы­яв­ле­ния нераз­гра­ни­чен­ных зе­мель. 120 участ­ков об­щей пло­ща­дью 72,15 га при­об­ре­те­но в ре­зуль­та­те ре­а­ли­за­ции пре­иму­ще­ствен­но­го пра­ва по­куп­ки зе­мель сель­хоз­на­зна­че­ния. При про­да­же участ­ка соб­ствен­ник обя­зан из­ве­стить пра­ви­тель­ство ре­ги­о­на. Ес­ли об­ласть не за­ин­те­ре­со­ва­лась, уча­сток мож­но про­дать, но не де­шев­ле, чем бы­ло ука­за­но в офер­те. Под­мос­ков­ные соб­ствен­ни­ки за­ни­зи­ли сто­и­мость сдел­ки, чем вос­поль­зо­ва­лась об­ласть. «114 участ­ков в Че­хов­ском рай­оне при­об­ре­те­но у ЗАО «Че­хов­ские уго­дья» по 9000 руб. за сотку, что в 10 раз ни­же ры­ноч­ной сто­и­мо­сти участ­ков», – рас­ска­зы­ва­ет Чу­пра­ков. Пред­ста­ви­тель ком­па­нии это под­твер­дил.

В Под­мос­ко­вье зна­чи­тель­ная часть сель­хоз­зе­мель не ис­поль­зу­ет­ся по на­зна­че­нию и са­ма по се­бе сель­хоз­зем­ля без су­ще­ствен­ной гос­под­держ­ки ни­че­го не сто­ит, счи­та­ет ген­ди­рек­тор груп­пы «Зе­мер» Илья Те­рен­тьев. В Под­мос­ко­вье элек­тро­энер­гия и ра­бо­чая си­ла до­ро­же, чем в дру­гих ре­ги­о­нах, ука­зы­ва­ет ген­ди­рек­тор Ин­сти­ту­та конъ­юнк­ту­ры аг­рар­но­го рын­ка Дмит­рий Рыль­ко.

Часть зе­мель – око­ло 5540 га – вла­сти уже предо­ста­ви­ли для ин­вест­про­ек­тов в арен­ду без тор­гов. Пла­ни­ру­ет­ся предо­ста­вить еще 12 000 га для раз­ви­тия сель­ско­го хо­зяй­ства, 1500 га – под сель­хоз­про­из­вод­ство, а так­же участ­ки для раз­ме­ще­ния до­мов бы­та, вы­шек со­то­вой свя­зи, объ­ек­тов до­рож­но­го сер­ви­са, вер­то­лет­ных пло­ща­док. В 2016 г. пла­ни­ру­ет­ся уве­ли­чить фонд еще на 10 000 га, на­де­ет­ся Чу­пра­ков.-

С 2013 г. Мос­ков­ская об­ласть удво­и­ла зе­мель­ный банк – в ос­нов­ном это зем­ли сель­хоз­на­зна­че­ния. Но без се­рьез­ной гос­под­держ­ки ак­ти­вы ни­че­го не сто­ят, счи­та­ют экс­пер­ты

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.