Управ­ля­ю­щий для Лу­бян­ки

Vedomosti - - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ РЫНОК - На­та­лья Ищен­ко Ан­тон Фи­ла­тов Полина Гри­цен­ко

ВТБ пе­ре­дал Цен­траль­ный дет­ский ма­га­зин на Лу­бян­ке в управ­ле­ние струк­ту­ре Алек­сандра Ма­му­та. Он со­вла­де­лец раз­ме­стив­ше­го­ся там круп­ней­ше­го в Ев­ро­пе ма­га­зи­на иг­ру­шек Hamleys

Груп­па ВТБ со­об­щи­ла, что пе­ре­да­ла Цен­траль­ный дет­ский ма­га­зин на Лу­бян­ке (ЦДМ, быв­ший « Дет­ский мир » ) в управ­ле­ние ком­па­нии A&NN Retail Алек­сандра Ма­му­та. О том же са­мом со­об­щи­ла ин­ве­сти­ци­он­ная груп­па A&NN, чье под­раз­де­ле­ние A&NN Retail раз­ви­ва­ет про­ек­ты в об­ла­сти роз­нич­ной тор­гов­ли.

До сих пор ЦДМ на­хо­дил­ся в управ­ле­нии соб­ствен­но­го вла­дель­ца – ком­па­нии «Галс-де­ве­ло­п­мент» (вхо­дит в груп­пу ВТБ). Пе­ре­да­ча ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти в управ­ле­ние про­фес­си­о­наль­ным ком­па­ни­ям – стан­дарт­ная прак­ти­ка, на­по­ми­на­ет пресс-служ­ба ВТБ.

«Галс-де­ве­ло­п­мент» преж­де все­го де­ве­ло­пер, по­это­му пе­ре­да­ча объ­ек­та в ру­ки про­фес­си­о­наль­ной управ­ля­ю­щей ком­па­нии – аб­со­лют­но ло­гич­ный шаг, го­во­рит ру­ко­во­ди­тель де­пар­та­мен­та рын­ков ка­пи­та­ла Colliers International Ста­ни­слав Би­бик. Это поз­во­лит «Гал­сде­ве­ло­п­мен­ту» скон­цен­три­ро­вать­ся на сво­ей ос­нов­ной де­я­тель­но­сти.

Ма­мут и Ев­ге­ний Бут­ман – со­вла­дель­цы ком­па­нии Ideas4retail, ма­га­зин иг­ру­шек Hamleys World (фран­ши­за бри­тан­ской Hamleys) ко­то­рой – якор­ный арен­да­тор ЦДМ. Пло­щадь ма­га­зи­на Hamleys World в ЦДМ со­став­ля­ет 6750 кв. м, это круп­ней­ший в Ев­ро­пе ма­га­зин дет­ских то­ва­ров.

«Дет­ский мир» на Лу­бян­ке был по­стро­ен в 1957 г. В июле 2008 г. ма­га­зин за­крыл­ся на ре­кон­струк­цию и ре­став­ра­цию, а в мар­те 2015 г. за­ра­бо­тал сно­ва. Сто­и­мость стро­и­тель­ных и мон­таж­ных ра­бот по ре­кон­струк­ции со­ста­ви­ла око­ло 8 млрд руб., со­об­щал «Гал­сде­ве­ло­п­мент». О том, что Ма­мут ве­дет пе­ре­го­во­ры об управ­ле­нии ЦДМ, в ок­тяб­ре 2015 г. пи­са­ло агент­ство РБК. Сам Ма­мут под­твер­ждал это «Рос­сии 24».

Тор­го­вый ком­плекс быст­ро заселили арен­да­то­ры. Око­ло 20 ри­тей­ле­ров или от­кры­ли в ЦДМ свой пер­вый в Рос­сии дет­ский ма­га­зин, или спе­ци­аль­но для ЦДМ сде­ла­ли от­дель­ный дет­ский фор­мат тор­гов­ли, го­во­ри­ла ра­нее «Ве­до­мо­стям» Та­тья­на Клю­чин­ская из JLL. Сре­ди та­ких – Tescoma Kids (по­су­да), «Ноу-хау Kids» (быв­ший «Ион»), Samsonite by Disney, H& M Kids, «Ада­мас Kids».

Управ­ле­ние тор­го­вым ком­плек­сом на Лу­бян­ке – во­прос не аренд­ной по­ли­ти­ки (у Ideas4retail дол­го­сроч­ный аренд­ный до­го­вор), а кон­цеп­ции, го­во­рит Бут­ман. Пер­во­на­чаль­ная за­да­ча бы­ла ре­кон­стру­и­ро­вать и за­пу­стить тор­го­вый ком­плекс, а сей­час тре­бу­ет­ся кон­цеп­ту­аль­ная про­ра­бот­ка, а это уже за­да­ча мар­ке­то­ло­гов, объ­яс­ня­ет он.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.