Чем­пи­он­ская иг­ра Ги­не­ра

Vedomosti - - Расследование - Ири­на Гру­зи­но­ва Иван Ва­си­льев Оль­га Петрова

Со­дер­жа­ние од­ной из луч­ших рос­сий­ских фут­боль­ных ко­манд – мос­ков­ско­го ЦСКА – в ко­пе­еч­ку об­хо­дит­ся вла­дель­цу клу­ба Ев­ге­нию Ги­не­ру. «Ведомости» вы­яс­ни­ли, на чем за­ра­ба­ты­ва­ет че­ло­век, ко­то­ро­го Forbes ни ра­зу не вклю­чил в спис­ки са­мых бо­га­тых биз­не­сме­нов

Стро­и­тель­ство фут­боль­но­го ста­ди­о­на ЦСКА за­вер­ше­но, спор­тив­ная часть в иде­аль­ном состоянии, раз­ре­ше­ние на ввод в экс­плу­а­та­цию для него мо­жет быть вы­да­но в ав­гу­сте, за­явил в эту суб­бо­ту, 30 июля, ру­ко­во­ди­тель строй­ком­плек­са Моск­вы Ма­рат Хус­нул­лин. Ос­нов­но­му вла­дель­цу клу­ба, биз­не­сме­ну Ев­ге­нию Ги­не­ру, стро­и­тель­ство аре­ны на 30 000 мест да­лось нелег­ко: оно за­ня­ло боль­ше 10 лет, по­пор­ти­ло нер­вы по­ис­ка­ми денег, со­гла­со­ва­ни­я­ми с вла­стя­ми и су­да­ми с Ми­но­бо­ро­ны.

Строй­ка дей­стви­тель­но за­тя­ну­лась: ин­ве­сти­ци­он­ный кон­тракт ПФК ЦСКА и Ми­но­бо­ро­ны, рас­по­ря­жав­ше­го­ся зем­лей, за­клю­чи­ли в 2005 г., про­пи­сав в нем за­вер­ше­ние стро­и­тель­ства до 2008 г. Сда­чу объ­ек­та пе­ре­нес­ли сна­ча­ла на 2012 г., по­том на 2015-й. В этом го­ду ру­ко­вод­ство клу­ба по­чти до­го­во­ри­лось от­крыть ста­ди­он в на­ча­ле ав­гу­ста мат­чем с ан­глий­ской Chelsea – ко­ман­дой, при­над­ле­жа­щей дав­не­му дру­гу Ги­не­ра Ро­ма­ну Аб­ра­мо­ви­чу. Строй­ка снова не уло­жи­лась в срок, от пла­нов при­шлось отказаться, рас­ска­зал «Ве­до­мо­стям» че­ло­век, близ­кий к ру­ко­вод­ству клу­ба. В ито­ге да­та пер­во­го мат­ча еще не на­зна­че­на, за­то сда­ча ком­мер­че­ских по­ме­ще­ний, за­ни­ма­ю­щих бо­лее тре­ти от 171 000 кв. м об­щей пло­ща­ди ста­ди­о­на, идет пол­ным хо­дом. От­кры­тие ста­ди­о­на при­ба­вит к ак­ти­вам Ги­не­ра око­ло 65 000 кв. м ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти, глав­ным об­ра­зом офи­сов клас­са В, сле­ду­ет из ин­фор­ма­ции кон­сал­тин­го­вой компании JLL. Ря­дом со ста­ди­о­ном рас­по­ло­жат­ся три офис­ных зда­ния, в том чис­ле 38-этаж­ная баш­ня в фор­ме Куб­ка UEFA, ко­то­рый ЦСКА за­во­е­вал в 2005 г., а так­же го­сти­ни­ца на 48 но­ме­ров, со­об­ща­ет JLL.

«Ведомости» по­ста­ра­лись разо­брать­ся, от­ку­да ни­ко­гда не вхо­див­ший в спи­сок Forbes и не об­ла­дав­ший оче­вид­но вы­со­ко­при­быль­ны­ми ак­ти­ва­ми биз­не­смен брал день­ги на строй­ку, бюд­жет ко­то­рой сам оце­ни­вал с уче­том ком­мер­че­ской ча­сти не ме­нее чем в $400 млн, а так­же на со­дер­жа­ние до­ро­гой ко­ман­ды пре­мьер-ли­ги. За счет кре­ди­та ВЭБа ЦСКА про­фи­нан­си­ро­вал толь­ко око­ло 70% строй­ки, зна­чит, на про­ект тре­бо­ва­лось еще бо­лее $100 млн без уче­та средств на об­слу­жи­ва­ние кре­ди­та. Со­дер­жа­ние ЦСКА, по оцен­ке ген­ди­рек­то­ра Sports.ru Дмит­рия На­во­ши, об­хо­дит­ся в $80 млн в год. А по­сколь­ку фут­бол в Рос­сии убы­то­чен, да­же при са­мом ра­зум­ном пла­ни­ро­ва­нии вла­дель­цу при­хо­дит­ся ежегодно до­кла­ды­вать в ко­ман­ду де­сят­ки мил­ли­о­нов дол­ла­ров.

Ги­нер и пред­ста­ви­тель ЦСКА не от­ве­ти­ли на во­про­сы «Ве­до­мо­стей».

ЧЕ­ЛО­ВЕК С РЕ­ПУ­ТА­ЦИ­ЕЙ

«Он ху­ли­ган, та­кой у него об­раз, – го­во­рит о Ги­не­ре его зна­ко­мый. – Яр­кий и ха­риз­ма­тич­ный, спо­рить с ним очень тя­же­ло и во­об­ще непро­сто ему оп­по­ни­ро­вать, Же­ня свое мне­ние про­да­вит». Тем не ме­нее Ги­нер по­чти ни с кем не кон­флик­ту­ет, уве­ря­ют его зна­ко­мые. Он зна­ком или дру­жит по­чти со все­ми круп­ны­ми биз­не­сме­на­ми, чи­нов­ни­ка­ми и гла­ва­ми гос­ком­па­ний. «Он со все­ми под­дер­жи­ва­ет хо­ро­шие от­но­ше­ния, да­же с те­ми, кто ему в дан­ный мо­мент вро­де бы и не по­ле­зен, – утвер­жда­ет дру­гой дав­ний зна­ко­мый Ги­не­ра. – Уме­ет до­го­ва­ри­вать­ся и ре­шать слож­ные во­про­сы». «Он до­ста­точ­но умен, что­бы по­ни­мать гра­ни­цы [доз­во­лен­но­го]», – ха­рак­те­ри­зу­ет Ги­не­ра тре­тий его зна­ко­мый.

«Очень ува­жа­е­мый че­ло­век» – са­мая частая ха­рак­те­ри­сти­ка, ко­то­рую да­ва­ли Ги­не­ру в бе­се­дах с «Ве­до­мо­стя­ми» не толь­ко быв­шие и ны­неш­ние парт­не­ры и со­труд­ни­ки биз­не­сме­на, но да­же его оп­по­нен­ты. По­след­них, учи­ты­вая непро­стую био­гра­фию Ги­не­ра, у него бы­ло мно­го.

Кста­ти, на сай­те ЦСКА био­гра­фия Ги­не­ра от­сут­ству­ет. Там ука­за­на лишь да­та рож­де­ния – 26 мая 1960 г. Ги­нер ро­дом из Харь­ко­ва. В од­ном из ин­тер­вью он ска­зал, что рос без от­ца и ма­те­ри и его вос­пи­та­ла ули­ца. Укра­ин­ские СМИ со­об­ща­ли, что в 1986 г. Фрун­зен­ский РОВД УВД Харь­ков­ской об­ла­сти предъ­яв­ля­ет Ги­не­ру об­ви­не­ния по ст. 86-1 УК УССР (хи­ще­ние го­су­дар­ствен­но­го или кол­лек­тив­но­го иму­ще­ства в осо­бо круп­ных раз­ме­рах). Мо­ло­дой биз­не­смен от­де­лал­ся услов­ным сро­ком. Че­ты­ре го­да спу­стя, в 1990 г., тот же Фрун­зен­ский РОВД воз­бу­ди­ло про­тив Ги­не­ра но­вое уго­лов­ное де­ло все по той же ста­тье УК. Имен­но по­сле это­го биз­не­смен окон­ча­тель­но и пе­ре­брал­ся в Моск­ву, пи­са­ли укра­ин­ские СМИ.

В се­ре­дине 1990-х гг. Ги­не­ра на­зы­ва­ли од­ним из со­вла­дель­цев круп­ней­шей в Рос­сии ве­ще­вой яр­мар­ки «Луж­ни­ки» вме­сте с биз­не­сме­ном Ми­ха­и­лом Во­е­во­ди­ным, ко­то­ро­го ста­рые зна­ко­мые пом­нят под клич­кой Ми­ша Луж­нец­кий, и Алек­сан­дром Ба­ба­ко­вым, ныне де­пу­та­том Го­с­ду­мы от «Еди­ной Рос­сии». «Для ме­ня эти трое со­вер­шен­но нераз­луч­ны и ас­со­ци­и­ру­ют­ся как еди­ное це­лое, по­то­му что вме­сте во всех про­ек­тах», – утвер­жда­ет че­ло­век, ра­бо­тав­ший с ни­ми в 1990-е и 2000-е гг. «Лу­жа» (слен­го­вое название ба­ра­хол­ки. – «Ведомости») ге­не­ри­ла до $20 млн в ме­сяц! Это бы­ла про­сто кэш­ма­ши­на», – продолжает он. По его сло­вам, управ­лен­че­ские успе­хи Ги­не­ра в «Луж­ни­ках» при­влек­ли вни­ма­ние Ми­но­бо­ро­ны.

Быв­ший со­труд­ник Ми­но­бо­ро­ны это под­твер­жда­ет. При­над­ле­жав­шее ми­ни­стер­ству спор­тив­ное об­ще­ство ЦСКА то­гда бед­ство­ва­ло: вы­де­ля­е­мые го­су­дар­ством день­ги по­кры­ва­ли не бо­лее 10% бюд­же­та, вспо­ми­на­ет он. Толь­ко на со­дер­жа­ние спор­тив­ной ин­фра­струк­ту­ры об­ще­ству тре­бо­ва­лось $15 млн в год, не счи­тая за­трат на иг­ро­вые ко­ман­ды.

Ми­ни­стер­ские чи­нов­ни­ки да­же ду­ма­ли из­ба­вить­ся от непро­филь­ных спор­тив­ных ак­ти­вов и вы­ве­сти всех спортс­ме­нов-офи­це­ров из шта­та Ми­но­бо­ро­ны. Как и «Луж­ни­ки», ЦСКА ре­шал про­бле­мы, ор­га­ни­зо­вав рын­ки на сво­ей тер­ри­то­рии.

Вла­дель­цам рын­ков до­ве­ри­ли со­дер­жать и ар­мей­ский фут­боль­ный клуб. По­сле ак­ци­о­ни­ро­ва­ния ФК ЦСКА в 1995 г. 51% остал­ся у Ми­но­бо­ро­ны, а 49% до­ста­лось груп­пе юр­лиц, струк­ту­ра ко­то­рой по­сто­ян­но ме­ня­лась. К кон­цу 90-х до­ля Ми­но­бо­ро­ны умень­ши­лась до блок­па­ке­та. Ос­нов­ным ак­ци­о­не­ром клу­ба ста­ла ком­па­ния «Хол­динг-кол­ле­гия», объ­еди­няв­шая 18 юр­лиц, пред­став­ляв­ших ин­те­ре­сы ры­ноч­ных тор­гов­цев, и Armis Sports Group, бе­не­фи­ци­а­ром ко­то­рой стал воз­гла­вив­ший фут­боль­ный клуб, че­чен­ский биз­не­смен Шахру­ди Да­да­ха­нов, так­же за­ни­мав­ший­ся рын­ка­ми.

«На ру­бе­же 1990-х и 2000-х сло­жи­лась та­кая си­ту­а­ция, что че­чен­цам сто­и­ло уй­ти из «Луж­ни­ков», – вспо­ми­на­ет быв­ший функ­ци­о­нер об­ще­ства ЦСКА. То­гда Да­да­ха­нов не раз жа­ло­вал­ся жур­на­ли­стам, что его заставляют про­дать ак­ции фут­боль­но­го клу­ба под дав­ле­ни­ем спец­служб. Ми­но­бо­ро­ны бы­ло недо­воль­но сум­ма­ми, по­лу­ча­е­мы­ми от ры­ноч­ных тор­гов­цев, но от­кры­то­го кон­флик­та не хо­те­ло, воз­ра­жа­ет быв­ший со­труд­ник ми­ни­стер­ства. «Ес­ли ЦСКА хо­тел по­лу­чать с тор­го­во­го объ­ек­та, на­при­мер, 10 руб., а пла­ти­ли ему толь­ко рубль, то на­до же бы­ло ка­кто до­го­ва­ри­вать­ся, не во­е­вать же», – продолжает он. Ис­кать ком­про­мисс по­ру­чи­ли Ги­не­ру, и сто­ро­ны до­го­во­ри­лись – преж­ним вла­дель­цам за­пла­ти­ли за ФК ЦСКА, все рас­ста­лись мир­но, уве­ря­ют со­бе­сед­ни­ки «Ве­до­мо­стей». В 2001 г. вла­дель­цем 49% ак­ций ПФК ЦСКА ста­ла бри­тан­ская Bluecastle Enterprises Limited, 25% – российская «АВО-ка­пи­тал», под­кон­троль­ная Bluecastle, 25% оста­лось у Ми­но­бо­ро­ны. Пре­зи­ден­том ПФК ЦСКА из­бра­ли Ги­не­ра, пред­се­да­те­лем со­ве­та ди­рек­то­ров – Ба­ба­ко­ва. Пер­вый со­хра­ня­ет этот пост, вто­рой ушел в 2003 г., по­сле то­го как был из­бран в Го­с­ду­му от бло­ка «Ро­ди­на».

Сум­му сдел­ки со­бе­сед­ни­ки «Ве­до­мо­стей» на­зы­ва­ют раз­ную – от $30 млн до $80 млн, но схо­дят­ся в од­ном: но­вых хо­зя­ев клу­ба ин­те­ре­со­вал не столь­ко фут­боль­ный клуб, сколько кон­троль над де­неж­ны­ми по­то­ка­ми на рын­ке и недви­жи­мо­стью ЦСКА.

«Ги­нер пе­ре­вел тор­гов­лю в бо­лее ци­ви­ли­зо­ван­ное рус­ло, офор­мил до­го­во­ры арен­ды – и все без кон­флик­тов», – вспо­ми­на­ет че­ло­век, близ­кий к ру­ко­вод­ству спор­тив­но­го об­ще­ства.

ДО­ХО­ДЫ И РАС­ХО­ДЫ

Сколько за­ра­ба­ты­вал Ги­нер на ры­ноч­ной тор­гов­ле, под­счи­тать слож­но. Но оче­вид­но, что до­хо­ды от нее со­кра­ща­лись, то­гда как рас­хо­ды на ее раз­ви­тие рос­ли. В «Луж­ни­ках» рынок в 2003 г. пе­ре­ве­ли за тер­ри­то­рию ста­ди­о­на, а в 2011 г. окон­ча­тель­но за­кры­ли – и без скан­да­ла, что зна­ко­мые Ги­не­ра ста­вят ему в за­слу­гу. «Ему ска­за­ли нель­зя, зна­чит, нель­зя, он по­ни­ма­ет», – объ­яс­нил один из них. Вза­мен Ги­нер с парт­не­ра­ми по­стро­ил к 2014 г. ТРЦ «Но­вые Луж­ни­ки» («Лу­жай­ка») пло­ща­дью 250 000 кв. м на юге Моск­вы за МКАД, для че­го в 2013 г. взял в Аль­фа-бан­ке кре­дит на $104 млн.

На ЦСКА тор­гов­ля из всех па­ви­льо­нов пе­ре­ме­сти­лась в один – тор­го­вый центр «Старт». Струк­ту­рам Ги­не­ра на Ле­нин­град­ском про­спек­те от об­ще­ства ЦСКА до­ста­лась го­сти­ни­ца «Аэро­по­лис» пло­ща­дью 10 000 кв. м, а так­же неболь­шой ТЦ «Пал­ла­ди­ум» на 8000 кв. м.

По оцен­ке ана­ли­ти­ка IFC Markets Дмит­рия Лу­ка­ше­ва, сто­и­мость объ­ек­тов на Ле­нин­град­ском про­спек­те – око­ло $120 млн.

В от­чет­но­сти за 2013 г. Bluecastle Enterprises со­об­щи-

ла, что вла­де­ет 100% АО «ПФК ЦСКА» и 60,1% ОАО «Учеб­но­спор­тив­но-оздо­ро­ви­тель­ный ком­плекс «Ок­тябрь» и тре­ни­ро­воч­ная ба­за «Ва­ту­тин­ки». Су­дя по до­ку­мен­там компании, до­лю Ми­но­бо­ро­ны Bluecastle получила, вы­ку­пив до­пэмис­сию ПФК ЦСКА на $193,92 млн (что поз­во­ли­ло спи­сать долг клу­ба на $193,59 млн) и до­пла­тив $331 000.

В от­чет­но­сти Bluecastle Ги­нер с 2011 г. на­зы­ва­ет­ся ли­цом, кон­тро­ли­ру­ю­щим ком­па­нию. При этом по­ло­ви­ной компании вла­де­ет кон­сор­ци­ум фи­зи­че­ских лиц, име­на ко­то­рых не рас­кры­ва­ют­ся. Та­кая за­кры­тость по­рож­да­ла мно­го слу­хов о со­ста­ве кон­сор­ци­у­ма. К вла­дель­цам ПФК ЦСКА в раз­ное вре­мя при­чис­ля­ли биз­не­сме­нов Алек­сандра Ма­му­та, бра­тьев Ба­жа­е­вых, Искан­де­ра Ма­хму­до­ва и Ми­ха­и­ла Про­хо­ро­ва, но ча­ще все­го – Аб­ра­мо­ви­ча. Пред­ста­ви­те­ли ПФК ЦСКА и биз­не­сме­нов их уча­стие в ка­пи­та­ле клу­ба ни­ко­гда не под­твер­жда­ли. Аб­ра­мо­вич дав­но дру­жит с Ги­не­ром, но в судь­бе ЦСКА участ­во­вал толь­ко как спон­сор, ска­зал «Ве­до­мо­стям» пред­ста­ви­тель биз­не­сме­на Джон Манн. В 2004 г. «Сиб­нефть» Аб­ра­мо­ви­ча за­клю­чи­ла с клу­бом трех­лет­ний кон­тракт на $54 млн.

Три со­бе­сед­ни­ка «Ве­до­мо­стей», близ­ких к ру­ко­вод­ству клу­ба, счи­та­ют: в кон­сор­ци­ум с боль­шой до­лей ве­ро­ят­но­сти вхо­дят Ба­ба­ков и Во­е­во­дин. Но уве­рен­но­сти да­же у них нет. Ба­ба­ков не от­ве­тил на за­прос «Ве­до­мо­стей», свя­зать­ся с жи­ву­щим в Швей­ца­рии Во­е­во­ди­ным не уда­лось.

ФК ЦСКА убы­то­чен, как и весь рос­сий­ский спорт, но Ги­нер управляет клу­бом луч­ше, чем мно­гие дру­гие рос­сий­ские спор­тив­ные ме­не­дже­ры, уве­ря­ет На­во­ша. У них удач­ная транс­фер­ная по­ли­ти­ка. «Она не при­но­сит при­бы­ли клу­бу во­пре­ки рас­хо­же­му мне­нию и за­яв­ле­нию са­мо­го Ги­не­ра, но хо­тя бы поз­во­ля­ет вы­хо­дить в ноль или ид­ти с ми­ни­маль­ны­ми убыт­ка­ми», – объ­яс­ня­ет он.

По оцен­ке На­во­ши, бюд­жет ЦСКА в про­шлом се­зоне со­став­лял око­ло $80 млн, кас­со­вый раз­рыв меж­ду до­хо­да­ми и рас­хо­да­ми – ме­нее 50% – это хо­ро­ший по­ка­за­тель для рос­сий­ских клу­бов, у мно­гих из ко­то­рых раз­рыв до­сти­га­ет 80%. По меж­ду­на­род­ной от­чет­но­сти Bluecastle чи­стый убы­ток клу­ба в 2014 г. со­кра­тил­ся: при вы­руч­ке в $80,88 млн он со­ста­вил все­го $3,41 млн – по­чти в 10 раз мень­ше, чем го­дом ра­нее. Но рас­тет чи­стый долг (см. гра­фик).

Бла­го­да­ря хо­ро­шим свя­зям сво­е­го вла­дель­ца ПФК ЦСКА за­клю­ча­ет ре­корд­ные для рос­сий­ско­го спор­та спон­сор­ские со­гла­ше­ния, продолжает На­во­ша. Сей­час ти­туль­ный спон­сор клу­ба – ПАО «Рос­се­ти», ко­то­рое с 2014 по 2018 г. вы­пла­тит ему $53 млн, а так­же под­кон­троль­ный «Ро­сте­ху» Но­ви­ком­банк. Ги­нер – друг се­мьи ген­ди­рек­то­ра «Ро­сте­ха» Сер­гея Че­ме­зо­ва, рас­ска­за­ли «Ве­до­мо­стям» два их об­щих зна­ко­мых.

Ар­мей­ский фут­боль­ный клуб – ак­тив при­быль­ный не с точ­ки зре­ния денег, а с точ­ки зре­ния свя­зей. Воз­мож­ность ре­гу­ляр­но в теп­лой об­ста­нов­ке на три­буне встре­чать­ся с вли­я­тель­ны­ми чи­нов­ни­ка­ми и госме­не­дже­ра­ми до­ро­го­го стоит, при­зна­ет круп­ный биз­не­смен, од­но вре­мя спон­си­ро­вав­ший ЦСКА. Од­на­ко, до­бав­ля­ет он, сей­час денег в стране ма­ло и та­ко­го ро­да ак­тив мо­жет стать обре­ме­ни­тель­ным да­же для са­мых ло­яль­ных вла­сти биз­не­сме­нов. «Воз­мож­но, что Ги­нер хо­тел бы парт­не­ра най­ти, тя­же­ло­ва­то ему, но сей­час слож­но это», – рас­суж­да­ет зна­ко­мый Ги­не­ра. В про­шлом го­ду у струк­ту­ры Ги­не­ра не на­шлось денег, что­бы во­вре­мя пла­тить Аль­фа-бан­ку по кре­ди­ту за «Но­вые Луж­ни­ки», и 14 июня Ме­щан­ский суд Моск­вы взыс­кал с Ги­не­ра по лич­но­му по­ру­чи­тель­ству $101 млн. «Уве­рен, слу­чай с кре­ди­том Ги­не­ра небез­на­деж­ный, он че­ло­век по­ря­доч­ный, ува­жа­е­мый», – от­ве­тил один из топ-ме­не­дже­ров бан­ка на прось­бу рас­ска­зать о тяж­бе. Пресс-служ­ба бан­ка от ком­мен­та­ри­ев от­ка­за­лась.

БОЛЬ­ШАЯ СТРОЙ­КА

ПФК ЦСКА то­же тре­бо­вал денег не толь­ко на со­дер­жа­ние, но и на стро­и­тель­ство но­вой до­маш­ней аре­ны. На ста­рой – ста­ди­оне 1961 г. по­строй­ки на 10 000 мест – не бы­ло да­же осве­ще­ния, по­то­му что про­жек­то­ра мог­ли по­ме­шать дей­ству­ю­ще­му аэро­дро­му, ко­то­рый до се­ре­ди­ны 2000-х рас­по­ла­гал­ся на Ходын­ском поле. Аре­ну за­кры­ли еще в 2000 г., и с тех пор ЦСКА про­во­дил до­маш­ние мат­чи сна­ча­ла в «Луж­ни­ках», по­том на «Арене Хим­ки».

По кон­трак­ту, за­клю­чен­но­му в 2005 г. меж­ду струк­ту­рой Ми­но­бо­ро­ны и ПФК ЦСКА, ми­ни­стер­ство обя­зы­ва­лось пе­ре­дать клу­бу уча­сток под ста­рой аре­ной для стро­и­тель­ства но­во­го ста­ди­о­на, а ПФК ЦСКА – при­об­ре­сти и пе­ре­дать Ми­но­бо­ро­ны жи­лье для во­ен­но­слу­жа­щих. Пять лет спу­стя во­ен­ное ве­дом­ство че­рез суд по­пы­та­лось рас­торг­нуть кон­тракт с клу­бом на том ос­но­ва­нии, что усло­вия сдел­ки не вы­пол­ня­ют­ся: ста­ди­он на­до бы­ло сдать в 2008 г., но до сих пор нет да­же его про­ек­та. Пред­ста­ви­тель клу­ба оправ­ды­вал­ся тем, что, несмот­ря на то что ЦСКА сра­зу пе­ре­дал ве­дом­ству жи­лье для во­ен­но­слу­жа­щих на $4 млн, Ми­но­бо­ро­ны за­тя­ну­ло пе­ре­да­чу участ­ка под за­строй­ку, не по­мо­га­ло с оформ­ле­ни­ем до­ку­мен­та­ции. На са­мом де­ле про­бле­ма бы­ла свя­за­на с тем, что кон­тракт преду­смат­ри­вал стро­и­тель­ство од­но­го ста­ди­о­на, а ин­ве­стор ре­шил «впих­нуть ту­да ком­мер­че­скую недвижимость», рас­ска­зы­ва­ет быв­ший функ­ци­о­нер Ми­но­бо­ро­ны. В ито­ге сто­ро­ны ре­ши­ли де­ло ми­ром: клуб вы­ку­пил спор­ную зем­лю за 1 млрд руб., продолжает он.

В том же го­ду ВЭБ от­крыл клу­бу кре­дит­ную ли­нию ли­ми­том до $280 млн до 2023 г. на стро­и­тель­ство ста­ди­о­на ЦСКА. Кре­дит был предо­став­лен на льгот­ных усло­ви­ях, рас­ска­зы­вал то­гда «Ве­до­мо­стям» ру­ко­во­ди­тель пре­зи­дент­ской ад­ми­ни­стра­ции Сер­гей Ива­нов, дав­но зна­ю­щий Ги­не­ра и бо­ле­ю­щий за ЦСКА. Рас­смат­ри­ва­ет­ся воз­мож­ность на­звать ста­ди­он «ВЭБ-аре­на», до­бав­лял он. «Ива­нов по­кро­ви­тель­ству­ет ЦСКА и сим­па­ти­зи­ру­ет Ги­не­ру лич­но», – уве­ря­ет их об­щий зна­ко­мый.

Ива­нов участ­во­вал в пе­ре­го­во­рах ЦСКА с ВЭБом, зна­ет быв­ший вы­со­ко­по­став­лен­ный со­труд­ник бан­ка. Сам Ива­нов под­твер­ждал толь­ко,

что ока­зы­вал мо­раль­ную под­держ­ку из­вест­но­му клу­бу.

До­ля фи­нан­си­ро­ва­ния ВЭБа со­став­ля­ет око­ло 70% сто­и­мо­сти про­ек­та, усло­вия кре­ди­та не рас­кры­ва­ют­ся, со­об­щил пред­ста­ви­тель бан­ка. Обес­пе­че­ни­ем по кре­ди­ту ста­ли 100% ак­ций клу­ба, а так­же недвижимость и иму­ще­ство клу­ба, го­во­рит­ся в по­след­нем до­ступ­ном от­че­те Bluecastle Enterprises за 2014 г. Су­дя по дан­ным Ро­сре­ест­ра, ВЭБу за­ло­же­ны, на­при­мер, при­над­ле­жа­щие ПФК ЦСКА зе­мель­ные участ­ки под ста­ди­о­ном пло­ща­дью око­ло 8,7 га.

УКРА­ИН­СКИЕ ПРО­БЛЕ­МЫ

«У ме­ня бизнес на 85% сей­час на Укра­ине <...> 15 – крым­ских», – рас­ска­зы­вал ле­том 2014 г. Ги­нер на ис­пол­ни­тель­ном со­ве­те Рос­сий­ско­го фут­боль­но­го со­ю­за, по­свя­щен­ном ин­те­гра­ции в со­юз крым­ско­го фут­бо­ла, – по край­ней ме­ре, так утвер­жда­ет «Но­вая га­зе­та», опуб­ли­ко­вав­шая сте­но­грам­му ме­ро­при­я­тия. Укра­ин­ские СМИ на­зы­ва­ют Ги­не­ра од­ним из бе­не­фи­ци­а­ров груп­пы VS Energy на­ря­ду с Ба­ба­ко­вым и Во­е­во­ди­ным.

VS Energy – вто­рая по раз­ме­ру рас­пре­де­ли­тель­ных се­тей на рын­ке стра­ны по­сле ДТЭК Ри­на­та Ах­ме­то­ва, го­во­рит быв­ший топ-ме­не­джер ДТЭК, а ныне со­вла­де­лец компании Energy Resources of Ukraine Ан­дрей Фа­во­ров. Обо­рот VS Energy в 2015 г. укра­ин­ский Forbes оце­ни­вал в 6,1 млрд грн (ме­нее $235 млн).

Управ­ля­ю­щая ком­па­ния груп­пы – VS Energy Latvia кон­тро­ли­ру­ет шесть укра­ин­ских об­л­энер­го, Ки­ро­во­град­скую ге­не­ри­ру­ю­щую ком­па­нию (78,8%), вла­де­ет круп­ны­ми па­ке­та­ми в Южной ге­не­ри­ру­ю­щей компании (35,66%) и «Чер­нов­цы­об­л­энер­го» (47,55%). Компании так­же при­над­ле­жа­ли ак­ции «Се­ва­сто­поль­энер­го»

(95%) и Се­ва­сто­поль­ской ге­не­ри­ру­ю­щей компании (84,4%), ко­то­рые вы­бы­ли из со­ста­ва груп­пы по­сле при­со­еди­не­ния Кры­ма к Рос­сии. Те­перь они при­над­ле­жат струк­ту­рам, свя­зан­ным с се­мьей Ги­не­ра.

Ги­нер и его парт­не­ры с 2000-х за­ни­ма­лись на Укра­ине и го­сти­нич­ным биз­не­сом: они кон­тро­ли­ро­ва­ли крым­ские оте­ли «Сла­ву­тич» и «Русь», а так­же сеть го­сти­ниц «Пре­мьер-па­лас», флаг­ма­ном ко­то­рой яв­ля­ет­ся зна­ме­ни­тая «Оре­ан­да» в Ял­те. Они вы­ку­пи­ли сеть у Зе­лим­ха­на Му­цо­е­ва. По­сле при­со­еди­не­ния Кры­ма оте­ли вла­дель­цев не ме­ня­ли.

Энер­го­ком­па­нии VS Energy Latvia об­слу­жи­ва­ют 4 млн по­тре­би­те­лей, по­ста­вив им 18 млн МВт элек­тро­энер­гии в 2014 г., го­во­рит­ся в от­че­те компании по МСФО. Ком­па­ния при вы­руч­ке 763 млн ев­ро в 2014 г. получила убы­ток в 104 млн ев­ро про­тив при­бы­ли в 63 млн ев­ро го­дом ра­нее и ста­ла ис­пы­ты­вать труд­но­сти с об­слу­жи­ва­ни­ем дол­га, сле­ду­ет из от­че­та. VS Energy Latvia по­ру­ча­лась по кре­ди­там сво­их энер­го­ком­па­ний, и ле­том 2015 г. укра­ин­ская «доч­ка» Аль­фа-бан­ка по­да­ла на ком­па­нию в суд, пы­та­ясь взыс­кать 69,4 млн ев­ро. Вес­ной 2015 г. меж­ду бан­ком и VS Energy Latvia бы­ло за­клю­че­но ми­ро­вое со­гла­ше­ние.

У VS Energy про­бле­мы не толь­ко с кре­ди­то­ра­ми: осе­нью 2015 г. глав­ное след­ствен­ное управ­ле­ние МВД Укра­и­ны воз­бу­ди­ло два уго­лов­ных де­ла по по­до­зре­нию слу­жеб­ных лиц VS Energy и ее «Ки­е­во­бл­энер­го» от упла­ты на­ло­гов за счет за­ни­же­ния при­бы­ли и ма­хи­на­ци­ях при тен­дер­ных за­куп­ках. В офи­се компании в Ки­е­ве про­шли обыс­ки.

9 июня 2016 г. Пе­чер­ский суд Ки­е­ва аре­сто­вал изъ­ятые в хо­де обыс­ков до­ку­мен­ты и несколь­ко де­сят­ков пе­ча­тей раз­лич­ных ком­па­ний – укра­ин­ских и ино­стран­ных, в том чис­ле пе­чать Мед­ной ме­тал­лур­ги­че­ской компании, Mavedix Holdings (компании в Рос­сии при­над­ле­жит дис­три­бу­тор за­по­рож­ской «Дне­про­спец­ста­ли»), Banita Limited и Himalita Limited (при­над­ле­жат го­сти­ни­цы в Ки­е­ве «Пре­мьер-па­лас», «Сла­ву­тич» и «Русь»), Gilson Investments, Emsworth Assets и Calefort Development (эти компании су­ди­лись до недав­не­го вре­ме­ни с Кон­стан­ти­ном Же­ва­го за Пол­тав­ский ГОК), Sebistra Trading и Tucos Limited (вла­дель­цы пе­ре­ре­ги­стри­ро­ван­ной в Рос­сии ял­тин­ской го­сти­ни­цы «Оре­ан­да») и т. д.

Один из круп­ных укра­ин­ских биз­не­сме­нов счи­та­ет, что VS Energy по­па­ла под удар имен­но из-за рос­сий­ских соб­ствен­ни­ков. Од­на­ко фак­ти­че­ски среди ее вла­дель­цев рос­си­ян нет.

По дан­ным ЦБ Укра­и­ны, вла­дель­ца­ми VS Energy Latvia на па­ри­тет­ной ос­но­ве яв­ля­ют­ся ген­ди­рек­тор компании Валтс Ви­гантс, Ви­лис Дам­бинс, Олег Си­зер­ман, Ар­турс Алт­берст и Ма­ри­на Яро­слав­ская. За­ре­ги­стри­ро­ва­на VS Energy Latvia в са­мом цен­тре Ри­ги – на ули­це Бри­ви­бас, д. 40, кв. 16. Кор­ре­спон­дент «Ве­до­мо­стей», по­бы­вав­ший по это­му ад­ре­су, об­на­ру­жил там элит­ный жилой мно­го­квар­тир­ный дом. Кон­сьерж объ­яс­нил, что в 16-й квар­ти­ре жи­вет Ви­гантс.

Быв­шие од­но­класс­ни­ки Ви­гантс и Дам­бинс всю жизнь пе­ре­се­ка­ют­ся по ра­бо­те. В на­ча­ле 1990х Дам­бинс воз­глав­лял риж­ский Lainbanka, че­рез ко­то­рый Ми­но­бо­ро­ны пе­ре­во­ди­ло пен­сии во­ен­ным в При­бал­ти­ке, а Ви­гантс ра­бо­тал там ви­це-пре­зи­ден­том. В 1995 г. они бы­ли аре­сто­ва­ны по об­ви­не­нию в слу­жеб­ном под­ло­ге, во вре­мя след­ствия в бан­ке сме­ни­лись вла­дель­цы и про­па­ли пен­си­он­ные день­ги Ми­но­бо­ро­ны. Су­дя по ма­те­ри­а­лам па­нам­ской юри­ди­че­ской фир­мы Mossack Fonseca, по­пав­шим к Меж­ду­на­род­но­му кон­сор­ци­у­му жур­на­лист­ских рас­сле­до­ва­ний (ICIJ), Ви­гантс и Дам­бинс пред­став­ля­ли ин­те­ре­сы Ги­не­ра и его се­мьи, Во­е­во­ди­на и Ба­ба­ко­ва, а по­сле то­го, как по­след­ний стал де­пу­та­том, – его до­че­ри Ольги в раз­ных оф­шор­ных ком­па­ни­ях.

ДОВЕРЕННОЕ ЛИ­ЦО

Ги­нер и его сын Ва­дим вхо­дят в со­вет ди­рек­то­ров круп­ной сбы­то­вой компании в Крас­но­дар­ском крае «НЭСК-элек­тро­се­ти», ко­то­рая за­ни­ма­ет 40% рынка в ре­ги­оне и яв­ля­ет­ся га­ран­ти­ру­ю­щим по­став­щи­ком. Кста­ти, эта ком­па­ния – спон­сор фут­боль­но­го ЦСКА. До 2013 г. она при­над­ле­жа­ла быв­ше­му ви­це-пре­зи­ден­ту Олим­пий­ско­го ко­ми­те­та Рос­сии Ах­ме­ду Би­ла­ло­ву. Ко­гда Ген­про­ку­ра­ту­ра в 2011 г. за­по­до­зри­ла его в зло­упо­треб­ле­нии слу­жеб­ны­ми пол­но­мо­чи­я­ми, Би­ла­лов уехал на ле­че­ние в Гер­ма­нию, а поз­же про­дал НЭСК биз­не­сме­ну Вла­ди­ми­ру То­пор­ко­ву. В на­ча­ле 2015 г. То­пор­ко­ва при­го­во­ри­ли к трем го­дам за­клю­че­ния за сби­то­го пе­ше­хо­да и ком­па­нию пе­ре­да­ли под при­смотр Ги­не­ру. «Ги­нер – по­ря­доч­ный че­ло­век, его по­ре­ко­мен­до­вал [Ма­го­мед] Ка­и­тов (бе­не­фи­ци­ар «МРСК Се­вер­но­го Кав­ка­за», то­же под уго­лов­ным пре­сле­до­ва­ни­ем). Все си­дят, ко­ро­че, а на­до бы­ло на ко­го-то хо­зяй­ство оста­вить, а то все рас­та­щат. Вот Ги­нер там и при­смат­ри­ва­ет», – рас­ска­зы­ва­ет че­ло­век, близ­кий к НЭСК. Вла­де­ет ли Ги­нер до­лей в НЭСК, со­бе­сед­ник «Ве­до­мо­стей» не го­во­рит.

Ги­нер так­же воз­глав­ля­ет со­вет ди­рек­то­ров «ТОК групп», ко­то­рую энер­ге­ти­ки счи­та­ют свя­зан­ной с «МРСК Се­вер­но­го Кав­ка­за» Ка­и­то­ва, а так­же яв­ля­ет­ся од­ним из ди­рек­то­ров в со­ве­те «Тех­про­мин­ве­ста» – струк­ту­ры «Ро­сте­ха», ко­то­рая бу­дет стро­ить энер­го­стан­ции в Кры­му.

Этой вес­ной Ги­нер воз­гла­вил ра­бо­чую груп­пу по со­зда­нию СП «Ро­сте­ха» и «Рос­се­тей» – «Центр тех­ни­че­ско­го за­каз­чи­ка». Кан­ди­да­ту­ру Ги­не­ра пред­ло­жил «Ро­стех». Это че­ло­век с боль­шим опы­том в биз­не­се, его при­гла­си­ли в том чис­ле как опыт­но­го мо­де­ра­то­ра, объ­яс­нял то­гда пред­ста­ви­тель «Рос­се­тей» Дмит­рий Боб­ков.

СП бу­дет вы­би­рать под­ряд­чи­ков и по­став­щи­ков для ин­вест­про­ек­тов «Рос­се­тей» на кон­кур­сах. В 2015– 2020 гг. ин­ве­сти­ции до­чер­них ком­па­ний хол­дин­га мо­гут со­ста­вить 1,2 трлн руб., со­об­щал ра­нее пред­ста­ви­тель «Рос­се­тей». Сей­час он не от­ве­тил о том, как идет со­зда­ние СП.-

/ АР­ТЕМ КОРОТАЕВ / ТАСС/ МАК­СИМ БЛИ­НОВ/ РИА НО­ВО­СТИ

Евгений Ги­нер за­вер­ша­ет са­мый мас­штаб­ный про­ект – стро­и­тель­ство ста­ди­о­на ЦСКА, длив­ше­е­ся боль­ше 10 лет. Бо­лее тре­ти по­ме­ще­ний ста­ди­о­на за­ни­ма­ет ком­мер­че­ская недвижимость

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.