Долж­ни­кам ста­нет лег­че

Vedomosti - - ВЛАСТЬ & ДЕНЬГИ - Еле­на Му­ха­мет­ши­на

Ми­нюст го­тов вне­сти из­ме­не­ния в про­ект за­ко­на о ли­ше­нии долж­ни­ков един­ствен­но­го жи­лья, опуб­ли­ко­ван­ный для об­ще­ствен­но­го об­суж­де­ния в на­ча­ле ян­ва­ря. Об этом на «ну­ле­вых чте­ни­ях» в Об­ще­ствен­ной па­ла­те во втор­ник за­явил зам­ди­рек­то­ра де­пар­та­мен­та Ми­ню­ста Де­нис Но­вак. Там по­лу­чи­ли бо­лее 1000 от­зы­вов, ска­зал он: «Су­ды уже на­ча­ли при­ме­нять по­ста­нов­ле­ние Кон­сти­ту­ци­он­но­го су­да [во ис­пол­не­ние ко­то­ро­го раз­ра­бо­тан про­ект] без вся­ко­го за­ко­на и ка­ких­ли­бо га­ран­тий». Но­вак со­об­щил, что Ми­нюст, ве­ро­ят­но, сде­ла­ет пла­ва­ю­щим раз­мер дол­га, при ко­то­ром воз­мож­но изъ­я­тие един­ствен­но­го жи­лья (см. врез): «Чем жилье до­ро­же, тем ни­же дол­жен быть про­цент, на­при­мер 0,5%, а для де­ше­во­го жи­лья он дол­жен до­хо­дить до 30–40%». «Иде­аль­ным ва­ри­ан­том» бы­ло бы сна­ча­ла предо­став­лять долж­ни­ку но­вое по­ме­ще­ние и лишь по­том про­да­вать очи­щен­ное от обре­ме­не­ний жилье, по­ла­га­ет он.

Од­на из глав­ных про­блем в том, что по­ку­па­те­ли бу­дут бо­ять­ся при­об­ре­тать жилье долж­ни­ков, ведь они там бу­дут жить, по­ка не под­бе­рут но­вое, счи­та­ет член Об­ще­ствен­ной па­ла­ты Ли­дия Ми­хе­е­ва: «Что бу­дет даль­ше, ес­ли че­рез три ме­ся­ца, по­ло­жен­ных на по­иск но­вой квар­ти­ры, долж­ник ее не най­дет? День­ги пе­ре­чис­ля­ют­ся в му­ни­ци­па­ли­тет, он предо­став­ля­ет жилье долж­ни­ку – но что это за жилье и на ка­ком ос­но­ва­нии это бу­дет сде­ла­но?»

По сло­вам зам­ди­рек­то­ра Фе­де­раль­ной служ­бы су­деб­ных при­ста­вов Та­тья­ны Иг­на­тье­вой, «мас­штаб бед­ствия не так ве­лик» – аре­сты и огра­ни­че­ния на рас­по­ря­же­ние един­ствен­ным жи­льем со­дер­жат­ся не бо­лее чем в 20 000 из 80 млн ис­пол­ни­тель­ных про­из­водств. Пред­ста­ви­тель Сбер­бан­ка Ев­ге­ний Аки­мов то­же при­звал учесть ин­те­ре­сы че­ло­ве­ка, вы­ку­пив­ше­го квар­ти­ру долж­ни­ка: по­ку­па­те­ли мо­гут не за­хо­теть дол­го ждать, по­ка долж­ник вы­едет из квар­ти­ры, по­это­му од­ним из ре­ше­ний мо­жет стать предо­став­ле­ние кре­ди­то­ру пра­ва са­мо­му при­об­ре­сти эту квар­ти­ру. Ро­си­му­ще­ство под­дер­жи­ва­ет идею за­ко­но­про­ек­та, но счи­та­ет, что он нуж­да­ет­ся в уточ­не­нии: в част­но­сти, нуж­на га­ран­тия, что долж­ник ку­пит квар­ти­ру на по­лу­чен­ные день­ги, ска­за­ла пред­ста­ви­тель ве­дом­ства Марина Ива­нов­ская. В слу­чае рас­тор­же­ния сдел­ки но­вым по­ку­па­те­лем из-за за­держ­ки сро­ков рас­хо­ды ло­жат­ся на бюд­жет, на­пом­ни­ла она.

Президент На­ци­о­наль­ной ас­со­ци­а­ции про­фес­си­о­наль­ных кол­лек­тор­ских агентств Алек­сей Са­ва­тю­гин в це­лом идею за­ко­на под­дер­жал, но то­же вы­сту­пил за его до­ра­бот­ку: «История по­тре­би­тель­ско­го кре­ди­то­ва­ния на­счи­ты­ва­ет при­мер­но 4500 лет. Столь­ко же су­ще­ству­ет про­бле­ма за­дол­жен­но­стей. И ми­ро­вая история по­ка­зы­ва­ет нам раз­ные при­ме­ры взыс­ка­ния дол­гов: у ин­дей­цев бы­ли кре­ди­ты под за­лог име­ни, у древ­них ви­кин­гов дол­ги воз­вра­ща­лись ча­стя­ми те­ла. Это не тот опыт, ко­то­рый мы при­зы­ва­ем ис­поль­зо­вать у нас». С на­ча­ла 2000-х гг. был бум по­тре­би­тель­ско­го кре­ди­то­ва­ния, но ес­ли из­на­чаль­но был ба­ланс меж­ду пра­ва­ми кре­ди­то­ров и за­ем­щи­ков, то по­сле кри­зи­са имен­но пра­ва кре­ди­то­ров под­верг­лись со­кра­ще­нию, до­ба­вил он.

Юри­сты вы­ска­за­лись рез­ко про­тив при­ня­тия проекта в ны­неш­нем ви­де. По мне­нию чле­на Об­ще­ствен­ной па­ла­ты Вол­го­град­ской об­ла­сти Свет­ла­ны Ка­за­че­нок, в нем есть кор­руп­цио­ген­ные эле­мен­ты, не учи­ты­ва­ют­ся ин­те­ре­сы чле­нов семьи долж­ни­ка, не про­пи­са­ны пра­ва ин­ва­ли­дов, ко­то­рые име­ют пра­во на до­пол­ни­тель­ную пло­щадь. Нуж­но так­же уве­ли­чить нор­мы жи­лья, по­сколь­ку, к при­ме­ру, в Вол­го­град­ской об­ла­сти под за­кон мо­жет под­пасть да­же од­но­ком­нат­ная квар­ти­ра. Юрист Игорь Мат­ве­ев пред­ло­жил сна­ча­ла опро­бо­вать, как за­ко­но­про­ект ра­бо­та­ет на от­дель­ных ка­те­го­ри­ях – в част­но­сти, на непла­тель­щи­ках али­мен­тов.-

Ми­нюст го­тов скор­рек­ти­ро­вать на­шу­мев­ший за­ко­но­про­ект о ли­ше­нии долж­ни­ков един­ствен­но­го жи­лья

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.