Ко­нец бес­плат­но­го

Vedomosti - - КОММЕНТАРИИ - *Ма­рия Же­лез­но­ва

Го­с­ду­ма го­то­вит­ся по­ста­вить точ­ку в дол­гой ис­то­рии бес­плат­ной при­ва­ти­за­ции жи­лья. В пер­вом чте­нии при­ня­ты по­прав­ки, со­глас­но ко­то­рым по­сле 1 мар­та 2017 г. этим пра­вом смо­гут вос­поль­зо­вать­ся только три ка­те­го­рии граж­дан: си­ро­ты, жи­те­ли при­со­еди­нен­ных в 2014 г. Кры­ма и Се­ва­сто­по­ля и оби­та­те­ли ава­рий­но­го жи­лья, при­знан­но­го негод­ным для про­жи­ва­ния до 2012 г. Им по­прав­ки да­ют еще три го­да (за си­ро­та­ми, воз­мож­но, пра­во при­ва­ти­за­ции бу­дет за­креп­ле­но бес­сроч­но).

При­ва­ти­за­ция жи­лья, воз­мож­но, глав­ное, что при­ми­ри­ло рос­си­ян с ре­зуль­та­та­ми «боль­шой при­ва­ти­за­ции», от­ме­ча­ет ди­рек­тор Неза­ви­си­мо­го ин­сти­ту­та со­ци­аль­ной по­ли­ти­ки Ли­лия Ов­ча­ро­ва. Пе­ре­да­ча в соб­ствен­ность по­лу­чен­но­го че­рез со­вет­скую ка­баль­ную рас­пре­де­ли­тель­ную си­сте­му жи­лья ло­ги­че­ски за­вер­ша­ла про­цесс вы­де­ле­ния сво­ей, за­ра­бо­тан­ной го­да­ми до­ли в об­щем со­ци­а­ли­сти­че­ском хо­зяй­стве. Дру­гое де­ло, что при­ва­ти­за­ция окон­ча­тель­но за­креп­ля­ла из­на­чаль­ное нера­вен­ство в рас­пре­де­ле­нии жи­лья. Се­ло и ма­лые го­ро­да с из­на­чаль­но вы­со­кой до­лей част­но­го сек­то­ра по­лу­чи­ли от при­ва­ти­за­ции жи­лья го­раз­до мень­ше, чем на­след­ни­ки но­мен­кла­ту­ры из ме­га­по­ли­сов, по­лу­чив­шие до­ро­го­сто­я­щий рент­ный ре­сурс.

По дан­ным Рос­ста­та, на ко­то­рые ссы­ла­ет­ся глава дум­ско­го ко­ми­те­та по жи­лищ­ной по­ли­ти­ке Га­ли­на Хо­ван­ская, на те са­мые «бес­плат­но при­ва­ти­зи­ро­ван­ные» квар­ти­ры сей­час при­хо­дит­ся по­ряд­ка 80% жи­лья в част­ной соб­ствен­но­сти (все­го пра­вом при­ва­ти­за­ции вос­поль­зо­ва­лось бо­лее 30 млн че­ло­век). Только 3–5% при­ва­ти­зи­ро­ван­но­го жи­лья про­шло об­рат­ную про­це­ду­ру де­при­ва­ти­за­ции, воз­вра­ще­ния в му­ни­ци­паль­ную соб­ствен­ность. Воз­врат­ный про­цесс мо­жет уско­рить­ся по­сле по­вы­ше­ния на­ло­га на недви­жи­мость и вве­де­ния сбо­ра на кап­ре­монт. Чем боль­ше долж­ны бу­дут вкла­ды­вать в со­дер­жа­ние жи­лья его вла­дель­цы, тем за­мет­нее бу­дет раз­ме­же­ва­ние меж­ду бед­ны­ми и со­сто­я­тель­ны­ми «хо­зя­е­ва­ми».

Пси­хо­ло­гия от­вет­ствен­но­го соб­ствен­ни­ка свой­ствен­на не всем, от­ме­ча­ет Ов­ча­ро­ва. Бес­плат­ная при­ва­ти­за­ция не ста­ла уни­вер­саль­ным ме­ха­низ­мом ее фор­ми­ро­ва­ния, от­сю­да слож­но­сти с управ­ле­ни­ем мно­го­квар­тир­ны­ми до­ма­ми и ма­лая рас­про­стра­нен­ность ТСЖ, со­глас­на Хо­ван­ская. Вы­со­кая до­ля соб­ствен­ни­ков – физ­лиц, пря­мой ре­зуль­тат дол­гой при­ва­ти­за­ции, тор­мо­зит по­яв­ле­ние про­зрач­но­го рын­ка арен­ды и огра­ни­чи­ва­ет воз­мож­но­сти соц­най­ма для ма­ло­обес­пе­чен­ных, в этом смыс­ле окон­ча­ние при­ва­ти­за­ции – вер­ное ре­ше­ние, по­ла­га­ет Ов­ча­ро­ва. Огра­ни­че­ние пра­ва у од­них групп граж­дан и со­хра­не­ние его у дру­гих на­ру­ша­ет Кон­сти­ту­цию и мо­жет быть оспо­ре­но в су­де, по­ла­га­ет Хо­ван­ская.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.