Но­вой Москве нель­зя стать шан­ха­ем

Vedomosti - - Технологии & телекоммуникации -

Парт­нер Strategy Partners Group Еле­на Ки­се­ле­ва об­ра­ща­ет вни­ма­ние и на рис­ки, свя­зан­ные с за­строй­щи­ка­ми: «Не­сколь­ко лет на­зад инвестиционная ак­тив­ность на­ча­ла сме­щать­ся из ста­рой Моск­вы в но­вую, в ито­ге на рын­ке есть пе­ре­из­бы­ток пред­ло­же­ния, сро­ки экс­по­зи­ции уве­ли­чи­ва­ют­ся. Вла­сти, ко­неч­но, не за­ин­те­ре­со­ва­ны в том, что­бы ры­нок недви­жи­мо­сти рух­нул». По мне­нию Ки­се­ле­вой, анон­си­ро­ван­ное огра­ни­че­ние долж­но под­дер­жать ры­нок.

По оцен­кам Ли­ти­нец­кой, спрос в сред­нем сни­зил­ся на 40% (по срав­не­нию с 2014 г.), то­гда как пред­ло­же­ние за тот же пе­ри­од, на­обо­рот, уве­ли­чи­лось на 53,8%: 7250 квар­тир в кон­це 2014 г. про­тив 11 155 в кон­це 2016 г. По всей ви­ди­мо­сти, мос­ков­ские вла­сти сей­час ре­ши­ли пе­ре­нять опыт под­мос­ков­ных кол­лег, ко­то­рые вре­мен­ным за­мо­ра­жи­ва­ни­ем про­ек­тов в Хим­ках, Ко­ро­ле­ве и Ба­ла­ши­хе по­пы­та­лись ста­би­ли­зи­ро­вать си­ту­а­цию, огра­ни­чить по­яв­ле­ние но­вых квад­рат­ных мет­ров столь кар­ди­наль­ны­ми ме­ра­ми, счи­та­ет она.

Мос­ков­ские вла­сти пла­ни­ру­ют, что на­се­ле­ние при­со­еди­нен­ных тер­ри­то­рий бу­дет при­рас­тать в том чис­ле за счет пе­ре­ез­да моск­ви­чей из ста­рой Моск­вы, на­по­ми­на­ет Ки­се­ле­ва: «Но это воз­мож­но, толь­ко ес­ли там бу­дут по­яв­лять­ся ра­бо­чие ме­ста. Не­об­хо­ди­мы си­стем­ные ме­ры, на­при­мер пе­ре­вод в но­вую Моск­ву ча­сти пред­при­я­тий. Для это­го нуж­но сфор­ми­ро­вать пло­щад­ки под их раз­ме­ще­ние с опре­де­лен­ны­ми льго­та­ми и сти­му­ли­ро­вать ин­ве­сто­ров пе­ре­но­сить про­из­вод­ства ту­да. Это опыт Лон­до­на, Се­ула».

«Ини­ци­а­ти­ва, несо­мнен­но, пра­виль­ная и нуж­ная, но это ре­ше­ние долж­но бы­ло быть ре­а­ли­зо­ва­но сра­зу по­сле при­со­еди­не­ния но­вой Моск­вы. С дру­гой сто­ро­ны, не оши­ба­ет­ся тот, кто ни­че­го не де­ла­ет», – ком­мен­ти­ру­ет ген­ди­рек­тор Ин­сти­ту­та со­вре­мен­ной ур­ба­ни­сти­ки Оль­га Чу­ди­но­ва.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.