Смут­ные границы

Vedomosti - - ДЕНЬГИ & ВЛАСТЬ - Ека­те­ри­на Ме­ре­мин­ская

ВЕ­ди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре недви­жи­мо­сти (ЕГРН) есть все­го 6,8% све­де­ний о гра­ни­цах меж­ду ре­ги­о­на­ми (26 из 380), 46% – о гра­ни­цах муниципальных образований и 14% – на­се­лен­ных пунк­тов, со­об­щил пред­ста­ви­тель Ро­сре­ест­ра (см. врез).

С 1 ян­ва­ря ра­бо­та с дан­ны­ми Ро­сре­ест­ра кар­ди­наль­но из­ме­ни­лась: вме­сто Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра прав соб­ствен­но­сти и Го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ра недви­жи­мо­сти со све­де­ни­я­ми о тех­ни­че­ских па­ра­мет­рах появился ЕГРН.

Уста­нов­ле­ние гра­ниц меж­ду ре­ги­о­на­ми – обя­зан­ность ре­ги­о­наль­ных ор­га­нов вла­сти, уточ­ня­ет Ро­сре­естр, са­ма служ­ба толь­ко вно­сит по­сту­па­ю­щие от них дан­ные. Ад­ми­ни­стра­ции со­сед­них ре­ги­о­нов долж­ны со­гла­со­вать меж­ду со­бой об­щую гра­ни­цу и пе­ре­дать па­кет до­ку­мен­тов в Ро­сре­естр. Уста­нов­ле­ние гра­ниц рас­ши­рит на­ло­го­вую ба­зу ре­ги­о­нов, по­сколь­ку во­вле­чет в обо­рот зем­ли, сле­ду­ет из со­об­ще­ния Ро­сре­ест­ра.

Это очень слож­ная за­да­ча и дело не толь­ко в том, что рас­хо­ды на ка­даст­ро­вые ра­бо­ты ле­жат на ре­ги­о­нах, за­ме­ча­ет пре­зи­дент НП «Экс­перт­ный со­вет» Алек­сей Ка­мин­ский. Есть мно­го спор­ных тер­ри­то­рий, а по­ряд­ка раз­ре­ше­ния спо­ров нет – этот во­прос мо­жет вы­но­сить­ся и на фе­де­раль­ный уро­вень, объ­яс­ня­ет он.

От­сут­ствие гра­ниц со­зда­ет рис­ки для част­ных соб­ствен­ни­ков, ко­то­рые при­об­ре­ли не­дви­жи­мость по­сле из­ме­не­ния гра­ниц: ес­ли уча­сток был при­об­ре­тен у од­но­го ре­ги­о­на, а за­тем пе­ре­шел в дру­гой, сдел­ка мо­жет быть при­зна­на недей­стви­тель­ной, го­во­рит ди­рек­тор де­пар­та­мен­та на­ло­го­во­го и юри­ди­че­ско­го кон­суль­ти­ро­ва­ния

В но­вом ре­ест­ре недви­жи­мо­сти не хва­та­ет гра­ниц ре­ги­о­нов и го­ро­дов – это со­зда­ет рис­ки для част­ных соб­ствен­ни­ков

Consul Group Михаил Крас­нов. Вла­дель­цы по­гра­нич­ных участ­ков про­сто не по­ни­ма­ют, к вла­стям ка­ко­го ре­ги­о­на им об­ра­щать­ся, но ча­сто это­го не по­ни­ма­ют и са­ми вла­сти, ска­зал Ка­мин­ский.

Из-за та­кой неопре­де­лен­но­сти сде­лок с участ­ка­ми на гра­ни­цах ре­ги­о­нов и го­ро­дов по­чти не бы­ва­ет, от­ме­ча­ет Крас­нов. Мно­го спо­ров мо­жет быть во­круг гра­ниц но­вой Москвы, пре­ду­пре­жда­ет он.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.