В «Бе­лых са­дах» с Аб­ра­мо­ви­чем

Парт­нер Ро­ма­на Аб­ра­мо­ви­ча в офис­ном ком­плек­се White Gardens – ком­па­ния, име­ю­щая мно­го об­ще­го с фир­мой, управ­ля­ю­щей ак­ти­ва­ми в том чис­ле се­мьи пер­во­го ви­це­пре­мье­ра Иго­ря Шу­ва­ло­ва

Vedomosti - - Компании и рынки - Ан­тон Фи­ла­тов Олег Саль­ма­нов Алек­сандра Про­ко­пен­ко

Един­ствен­ным вла­дель­цем White Gardens (105 000 кв. м) ря­дом со ст. м. «Бе­ло­рус­ская» счи­та­лась Millhouse Ро­ма­на Аб­ра­мо­ви­ча. В 2013 г. она при­об­ре­ла ком­плекс у «ВТБ ка­пи­та­ла», Coalco Development Ва­си­лия Ани­си­мо­ва и фон­да AIG/ Lincoln (сдел­ка оце­ни­ва­лась в $700–750 млн). Millhouse бы­ла един­ствен­ным по­ку­па­те­лем, го­во­рит пред­ста­ви­тель JLL, бро­ке­ра по про­да­же White Gardens. Од­на­ко че­ло­век, зна­ю­щий это от со­труд­ни­ка Millhouse, утвер­жда­ет: в этом про­ек­те у Аб­ра­мо­ви­ча есть «очень се­рьез­ный парт­нер». Это струк­ту­ра, близ­кая к Сер­гею Кот­ля­рен­ко, управ­ля­ю­ще­му ак­ти­ва­ми вип-кли­ен­тов, в част­но­сти се­мьи Шу­ва­ло­ва, уточ­нил че­ло­век, близ­кий к соб­ствен­ни­кам биз­нес­цен­тра.

По дан­ным ЕГРЮЛ, ООО «Милл­ха­ус эс­тейт» бы­ло вла­дель­цем 100% ООО «Лес­ная 27» (вла­де­лец ком­плек­са), но 13 ян­ва­ря 2014 г. по­ло­ви­на до­лей в нем пе­ре­шла к ЗАО «А-класс-ин­вест». Учре­ди­тель это­го ЗАО – Егор Фа­ли­ле­ев, ген­ди­рек­тор – Та­тья­на Бо­го­мо­ло­ва. Оба они со­труд­ни­ки ад­во­кат­ско­го бю­ро KSP Legal, со­об­щи­ли по те­ле­фо­ну по­след­ней. Пред­се­да­тель экс­перт­но­го со­ве­та KSP Legal – Кот­ля­рен­ко, пред­се­да­тель со­ве­та ди­рек­то­ров «КСП ка­пи­та­ла» (рас­шиф­ро­вы­ва­ет­ся как Кот­ля­рен­ко Сер­гей Пав­ло­вич). Он в 2014 г. рас­ска­зы­вал «Ве­до­мо­стям», что управ­ля­ет ак­ти­ва­ми се­мьи Шу­ва­ло­ва.

В вы­пис­ке ЕГРЮЛ «А-клас­син­ве­ста» ука­зан поч­то­вый ящик с до­ме­ном Profdir.ru. ООО «Проф­дир» на 100% при­над­ле­жит Кот­ля­рен­ко и управ­ля­ет ком­па­ни­я­ми «От­кры­тые ак­ти­вы» и «Со­ва недви­жи­мость» (обе при­над­ле­жат Иго­рю Шу­ва­ло­ву и Оль­ге Шу­ва­ло­вой, су­пру­ге пер­во­го ви­це-пре­мье­ра). Пер­вая ком­па­ния – «что­то вро­де ин­вест­фон­да», вто­рая – вла­де­ет ак­ти­ва­ми, рас­ска­зы­вал в 2014 г. пресс-сек­ре­тарь Шу­ва­ло­ва. «А-класс-ин­вест» за­ре­ги­стри­ро­ван по ад­ре­су «От­кры­тых ак­ти­вов».

Фа­ли­ле­ев со­глас­но ЕГРЮЛ яв­ля­ет­ся лик­ви­да­то­ром ком­па­ний «МФ ин­вест­мент» и ХК «Де­ло­вой центр». Учре­ди­тель пер­вой – Ев­ге­ний Иго­ре­вич Шу­ва­лов (так зо­вут сы­на ви­це-пре­мье­ра). Вто­рая ком­па­ния вла­де­ет 10 257 кв. м офис­ных пло­ща­дей в го­сти­ни­це «Москва» (сей­час Four Seasons Hotel Moscow) на Охот­ном Ря­ду. В 2014 г. «От­кры­тые ак­ти­вы» пла­ни­ро­ва­ли ку­пить ком­па­нию у Су­лей­ма­на Ке­ри­мо­ва, но Кот­ля­рен­ко то­гда го­во­рил, что «Де­ло­вой центр» был воз­вра­щен преж­не­му вла­дель­цу, так как этот ак­тив не со­всем со­от­вет­ство­вал стра­те­гии, вы­бран­ной для ин­ве­сти­ций Шу­ва­ло­вых. За­тем ее при­об­рел сам Кот­ля­рен­ко для пе­ре­упа­ков­ки в па­е­вой ин­ве­сти­ци­он­ный фонд и про­да­жи несколь­ким порт­фель­ным ин­ве­сто­рам. Ин­фор­ма­ция о ПИФ «Москоу ре­ал эс­тейт» и сей­час есть на сай­те «КСП ка­пи­та­ла».

Ры­ноч­ная сто­и­мость White Gardens се­го­дня мо­жет со­став­лять не ме­нее $630 млн, под­счи­тал управ­ля­ю­щий ди­рек­тор ILM Ан­дрей Про­та­сов. По его мне­нию, се­го­дня это один из луч­ших, ес­ли не са­мый луч­ший пре­ми­аль­ный биз­нес-центр в Москве.

За­кон раз­ре­ша­ет чле­нам пра­ви­тель­ства вла­деть ак­ци­я­ми и до­ля­ми уча­стия в устав­ных ка­пи­та­лах ком­мер­че­ских струк­тур, од­на­ко огра­ни­чи­ва­ет воз­мож­ность непо­сред­ствен­но­го во­вле­че­ния в их де­я­тель­ность, на­по­ми­на­ет парт­нер юри­ди­че­ской ком­па­нии Orient Partners Илья Фе­до­тов.

«КСП ка­пи­тал», как ска­за­но на его сай­те, управ­ля­ет еще несколь­ки­ми фон­да­ми, ко­то­рые не свя­за­ны с Шу­ва­ло­вы­ми. Он управ­ля­ет еще пя­тью фон­да­ми, че­ты­ре из ко­то­рых учре­жде­ны ин­вест­ком­па­ни­ей Aktivo (со­зда­на ос­но­ва­те­лем KupiVip.ru Оска­ром Харт­ма­ном и со­ос­но­ва­те­лем Financial Consulting Group Вла­ди­ми­ром Лу­пен­ко).

Пред­ста­ви­тель Millhouse со­об­щил, что ком­па­ния не ком­мен­ти­ру­ет струк­ту­ру вла­де­ния сво­и­ми ак­ти­ва­ми. Пред­ста­ви­тель Шу­ва­ло­ва та­к­же от­ка­зал­ся от ком­мен­та­ри­ев. За­прос «Ве­до­мо­стей» в KSP Legal остал­ся без от­ве­та. Свя­зать­ся с Кот­ля­рен­ко и Фа­ли­ле­е­вым не уда­лось.-

/ МАК­СИМ СТУЛОВ / ВЕДОМОСТИ

Ро­ман Аб­ра­мо­вич ока­зал­ся не един­ствен­ным вла­дель­цем ком­плек­са

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.