Суд не объ­еди­нил ин­же­не­ров

Vedomosti - - ДЕНЬГИ & ВЛАСТЬ - Ека­те­ри­на Ме­ре­мин­ская

Ка­даст­ро­вые ин­же­не­ры по­лу­чи­ли но­вое на­ци­о­наль­ное объ­еди­не­ние – оно долж­но по­вы­сить кон­троль за ка­че­ством услуг и це­но­об­ра­зо­ва­ни­ем

Об­ще­рос­сий­ским на­ци­о­наль­ным объ­еди­не­ни­ем ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров ста­ла ас­со­ци­а­ция «На­ци­о­наль­ная па­ла­та ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров» – та­ков, по сло­вам ас­со­ци­а­ции, итог их су­деб­но­го спо­ра с дру­гим пре­тен­ден­том на это зва­ние – неком­мер­че­ским парт­нер­ством «На­ци­о­наль­ный со­вет по ка­даст­ро­вой де­я­тель­но­сти».

С 1 июля ка­даст­ро­вым ин­же­не­ром мо­жет быть толь­ко тот, кто чис­лит­ся в са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мой ор­га­ни­за­ции (СРО). А над ни­ми долж­но быть на­ци­о­наль­ное объ­еди­не­ние, вклю­ча­ю­щее бо­лее 50% всех СРО, что­бы пред­став­лять их ин­те­ре­сы при вза­и­мо­дей­ствии с ор­га­на­ми вла­сти, за­каз­чи­ка­ми ка­даст­ро­вых ра­бот и тре­тьи­ми ли­ца­ми. Объ­еди­не­ние долж­но за­нять­ся раз­ра­бот­кой до­ку­мен­тов и ме­то­ди­че­ских по­со­бий, сле­дить за при­е­мом ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров в СРО.

Сей­час в Рос­сии 26 000 ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров, еще 12 000 по­тен­ци­аль­ных, ко­то­рые по­ка не про­шли оформ­ле­ние, го­во­рит пре­зи­дент ас­со­ци­а­ции «На­ци­о­наль­ная па­ла­та ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров» Вик­тор Кис­лов.

На­ци­о­наль­ное объ­еди­не­ние долж­но уста­но­вить стан­дар­ты де­я­тель­но­сти и сде­лать по­нят­ным це­но­об­ра­зо­ва­ние, что­бы це­ны на услу­ги ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров не от­ли­ча­лись от ре­ги­о­на к ре­ги­о­ну. Сей­час в Ка­лу­ге и в Мос­ков­ской об­ла­сти раз­ни­ца в цене на од­ни и те же услу­ги мо­жет быть в де­сят­ки раз, объ­яс­ня­ет Кис­лов.

Долж­на за­ра­бо­тать апел­ля­ци­он­ная ко­мис­сия, где бу­дут ре­шать­ся спо­ры ин­же­не­ров и Ро­сре­ест­ра, про­дол­жа­ет Кис­лов. В ко­мис­сию долж­ны вхо­дить пред­ста­ви­те­ли Ро­сре­ест­ра и на­ци­о­наль­но­го объ­еди­не­ния СРО, по­это­му апел­ля­ци­он­ная ко­мис­сия без на­ци­о­наль­но­го объ­еди­не­ния не за­ра­бо­та­ет.

Ко­мис­сии, где мож­но бу­дет об­жа­ло­вать ре­ше­ние о при­оста­нов­ле­нии по­ста­нов­ки недви­жи­мо­сти на учет, улуч­шат эту го­сус­лу­гу, раз­гру­зят су­ды и бу­дут спо­соб­ство­вать ис­ко­ре­не­нию кор­руп­ции, уве­рен пред­ста­ви­тель Ро­сре­ест­ра. Об­ра­тить­ся в апел­ля­ци­он­ную ко­мис­сию смо­гут за­ин­те­ре­со­ван­ные ли­ца, их пред­ста­ви­те­ли, ка­даст­ро­вые ин­же­не­ры.

От ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров за­ви­сят све­де­ния в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре недви­жи­мо­сти (по­явил­ся в 2017 г. – в нем объ­еди­не­ны Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр прав на недви­жи­мое иму­ще­ство и Го­су­дар­ствен­ный ка­дастр недви­жи­мо­сти). По­ка там бы­ва­ют и яв­ные ошиб­ки – на­при­мер, двух­ком­нат­ная квар­ти­ра, а в на­зна­че­нии ука­за­но «сви­нар­ник», рас­ска­зы­ва­ет ген­ди­рек­тор СРО «Ар­мо» Еле­на Пет­ров­ская. Но они по­па­ли в ре­естр не от ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров, а при оциф­ров­ке дан­ных ба­зы Бю­ро тех­ни­че­ской ин­вен­та­ри­за­ции. Ка­даст­ро­вые ин­же­не­ры мо­гут обо­зна­чить ок­на там, где на са­мом де­ле глу­хая сте­на, вспо­ми­на­ет Пет­ров­ская.

От нека­че­ствен­но­го ме­же­ва­ния стра­да­ют ком­па­нии, го­во­рит ген­ди­рек­тор кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии «Валрус» Па­вел Кар­цев. По­ка ра­бо­ту ин­же­не­ра про­ве­ря­ют по пред­став­лен­ным ито­го­вым до­ку­мен­там, но не по то­му, как эти до­ку­мен­ты бы­ли по­лу­че­ны и ка­кие дей­ствия вы­пол­не­ны, опи­сы­ва­ет си­ту­а­цию Кис­лов. Ме­то­ди­ка долж­на дать ин­же­не­рам ми­ни­маль­ный необ­хо­ди­мый на­бор дей­ствий, ко­то­рые при­во­дят к ре­зуль­та­ту, счи­та­ет он.

На­ци­о­наль­ное объ­еди­не­ние долж­но бы­ло за­ра­бо­тать с 1 де­каб­ря. В июле «На­ци­о­наль­ный со­вет по ка­даст­ро­вой де­я­тель­но­сти» по­дал до­ку­мен­ты в Ро­сре­естр и по­лу­чил ста­тус на­ци­о­наль­но­го объ­еди­не­ния. В но­яб­ре ар­бит­раж­ный суд при­знал это ре­ше­ние неза­кон­ным – на мо­мент по­да­чи до­ку­мен­тов неко­то­рые чле­ны «На­ци­о­наль­но­го со­ве­та по ка­даст­ро­вой де­я­тель­но­сти» не бы­ли за­ре­ги­стри­ро­ва­ны как СРО и 50% не на­счи­ты­ва­лось. Суд по­тре­бо­вал за­ме­нить «На­ци­о­наль­ный со­вет» на «На­ци­о­наль­ную па­ла­ту ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров». Апел­ля­ци­он­ный суд в фев­ра­ле пре­кра­тил рас­смот­ре­ние де­ла, по­сколь­ку Ро­сре­естр хо­да­тай­ство­вал об от­зы­ве апел­ля­ции.

Не­пра­виль­ное ре­ше­ние, при­ня­тое ле­том, от­бро­си­ло ры­нок на де­вять ме­ся­цев на­зад, не бы­ло по­нят­но, кто ка­кие до­ку­мен­ты раз­ра­ба­ты­ва­ет, вся ра­бо­та сто­я­ла, го­во­рит Кис­лов. Те­перь, ко­гда по­яви­лась опре­де­лен­ность, при­дет­ся в спеш­ном по­ряд­ке на­вер­сты­вать упу­щен­ное, за­ме­ча­ет он.

«На­ци­о­наль­ный со­вет по ка­даст­ро­вой де­я­тель­но­сти» не со­гла­сен: суд не смог до кон­ца разо­брать­ся с пра­во­вой кол­ли­зи­ей, ком­мен­ти­ру­ет пред­ста­ви­тель парт­нер­ства. Сей­час «На­ци­о­наль­ный со­вет» объ­еди­ня­ет во­семь из 17 СРО ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров, за­ре­ги­стри­ро­ван в ка­че­стве на­ци­о­наль­но­го объ­еди­не­ния и про­дол­жа­ет ис­пол­нять свои функ­ции по ор­га­ни­за­ции ка­даст­ро­вой де­я­тель­но­сти, на­ста­и­ва­ет он.

Пе­чаль­но, что на рын­ке вме­сто объ­еди­ня­ю­ще­го ор­га­на воз­ник кон­фликт, за­ме­ча­ет Кар­цев. Объ­еди­не­ние мог­ло бы син­хро­ни­зи­ро­вать ме­то­ди­ки и ре­гла­мен­ты, лоб­би­ро­вать ин­те­ре­сы про­фес­сии, но успех бу­дет за­ви­сеть от то­го, на­сколь­ко лю­ди го­то­вы вме­сте под эги­дой это­го объ­еди­не­ния ра­бо­тать, счи­та­ет он. Су­дя по все­му, объ­еди­нить ры­нок бу­дет непро­сто, за­клю­ча­ет Кар­цев.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.