«До­мо­де­до­во» ме­ша­ет строй­кам

Vedomosti - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Алек­сандр Во­ро­бьев

... Под­мос­ков­ный де­ве­ло­пер по­дал к аэро­пор­ту иск, что­бы огра­ни­чить его раз­ви­тие су­ще­ству­ю­щей тер­ри­то­ри­ей

ПКФ «Гю­най» тре­бу­ет за­пре­тить раз­ви­тие аэропорта «До­мо­де­до­во» в ча­сти, не преду­смот­рен­ной ФЦП «Раз­ви­тие транс­порт­ной си­сте­мы Рос­сии (2010–2020 гг.)». Речь идет о за­пре­те на лю­бое раз­ви­тие, в том чис­ле на пред­про­ект­ные, про­ект­ные, изыс­ка­тель­ские ра­бо­ты, стро­и­тель­ство, ре­кон­струк­цию дей­ству­ю­щих и но­вых взлет­но-по­са­доч­ных по­лос, го­во­рит­ся в опре­де­ле­нии. Иск при­нял к про­из­вод­ству Ар­бит­раж­ный суд Мос­ков­ской об­ла­сти, пер­вое за­се­да­ние на­зна­че­но на 10 июля.

«Гю­най» бес­по­ко­ит бу­ду­щая тре­тья взлет­но-по­са­доч­ная по­ло­са (ВПП), ко­то­рая мо­жет быть вве­де­на в 2020 г. и для ко­то­рой «До­мо­де­до­во» раз­ра­бо­та­ло про­ект са­ни­тар­но-за­щит­ной зо­ны, го­во­рит­ся в ис­ке (с ним озна­ко­ми­лись «Ведомости», под­лин­ность под­твер­дил че­ло­век, близ­кий к участ­ни­ку про­цес­са). Этот про­ект в от­ли­чие от стро­я­щей­ся сей­час вто­рой по­ло­сы не вклю­чен в ФЦП. По ин­вест­кон­трак­ту с му­ни­ци­па­ли­те­том от 2003 г. «Гю­най» дол­жен сне­сти 171 дом по­строй­ки 1940–1950 гг. в ше­сти мик­ро­рай­о­нах г. До­мо­де­до­во и на их ме­сте по­стро­ить мно­го­этаж­ки и со­ци­аль­ные объ­ек­ты, ска­за­но в ис­ке. Уже пол­но­стью сне­се­ны 52 вет­хих жи­лых до­ма, в де­каб­ре 2014 г. вве­де­ны пер­вые два, все­го с уче­том школ и дет­ских са­дов по­стро­е­но свы­ше 400 000 кв. м.

Так как зем­ли для за­строй­ки рас­по­ло­же­ны на при­аэро­дром­ной тер­ри­то­рии (в ра­ди­у­се 30 км), то все строй­ки долж­на со­гла­со­вать Ро­са­виа­ция. В ян­ва­ре 2014 г. два пер­вых до­ма она стро­ить раз­ре­ши­ла, но в де­каб­ре 2015 г. на три но­вые вы­сот­ки раз­ре­ше­ния не да­ла, го­во­рит­ся в ис­ке. Ос­но­ва­ни­ем для от­ка­за ста­ло за­клю­че­ние аэропорта о том, что на этой тер­ри­то­рии бу­дет пре­вы­шен до­пу­сти­мый уро­вень авиа­ци­он­но­го шу­ма. «Гю­най» пы­тал­ся по­лу­чить раз­ре­ше­ние че­рез суд, но ему от­ка­за­ли: суд ре­шил, что уро­вень шу­ма мож­но бу­дет за­ме­рить толь­ко по­сле вво­да ВПП-3 в экс­плу­а­та­цию.

Стро­и­тель­ство ВПП-3 при­чи­нит ист­цу вред, не даст ему рас­по­ря­жать­ся за­кон­но по­лу­чен­ны­ми участ­ка­ми (в арен­де до 2024 г.), ис­пол­нить ин­вест­кон­тракт, а так­же вре­дит ре­пу­та­ции, го­во­рит­ся в ис­ке «Гю­ная».

Пред­ста­ви­тель Ро­са­виа­ции во втор­ник на за­прос не от­ве­тил. Пред­ста­ви­те­ли пра­ви­тель­ства Мос­ков­ской об­ла­сти от ком­мен­та­ри­ев от­ка­за­лись.

Аэро­дро­мы в Рос­сии стро­ит Ро­са­виа­ция, но мос­ков­ские аэро­пор­ты долж­ны взять свои в кон­цес­сию и раз­ви­вать са­мо­сто­я­тель­но.

Топ-ме­не­джер круп­но­го аэропорта от­ме­ча­ет, что о по­доб­ных ис­ках де­ве­ло­пе­ров к аэро­пор­там ра­нее не слы­шал. Рас­про­стра­не­ны или ис­ки аэро­пор­тов о за­пре­те стро­и­тель­ства по при­чине пре­вы­ше­ния уров­ня шу­мов, или ис­ки де­ве­ло­пе­ра к Ро­са­виа­ции о при­зна­нии неза­кон­ным от­ка­за в со­гла­со­ва­нии про­ек­та стро­и­тель­ства, го­во­рит юрист бю­ро А2 Максим Са­фи­улин.

«Ли­бо суд от­ка­жет в ис­ке, ли­бо бу­дут про­во­дить­ся экс­пер­ти­зы и уста­нав­ли­вать­ся, дей­стви­тель­но ли про­ект на­ру­ша­ет ин­те­ре­сы ист­ца. В про­тив­ном слу­чае по­лу­чил­ся бы слиш­ком аб­стракт­ный за­прет на раз­ви­тие аэропорта, он бу­дет на­ру­шать его за­кон­ные ин­те­ре­сы», – ука­зы­ва­ет пре­зи­дент Гиль­дии юри­стов рын­ка недви­жи­мо­сти Олег Су­хов. «Иск предъ­яв­лен в за­щи­ту за­кон­но­го пра­ва по за­строй­ке участ­ка и укла­ды­ва­ет­ся в рам­ки за­ко­но­да­тель­ства о за­пре­те при­чи­не­ния вре­да, ко­то­рый мо­жет воз­ник­нуть в бу­ду­щем. Но ист­цу по­тре­бу­ет­ся се­рьез­ная до­ка­за­тель­ная ба­за», – убеж­ден стар­ший юрист юр­фир­мы «Над­ми­тов, Ива­нов и парт­не­ры» Па­вел Ма­ру­ев.

Пред­ста­ви­те­ли ком­па­нии «Гю­най» и аэропорта «До­мо­де­до­во» ком­мен­ти­ро­вать иск от­ка­за­лись.-

В суд по­дан иск о за­пре­те на стро­и­тель­ство но­вой взлет­но-по­са­доч­ной по­ло­сы, она ме­ша­ет стро­и­тель­ству жи­лья

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.