«Ев­ро­це­мент» по­даст­ся в де­ве­ло­пе­ры

Vedomosti - - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ РЫНОК - Бэ­ла Ля­ув

На Чер­мян­ской ули­це, 5, пла­ни­ру­ет­ся но­вое стро­и­тель­ство, та­кое ре­ше­ние при­ня­ла гра­до­стро­и­тель­но-зе­мель­ная ко­мис­сия Моск­вы (ГЗК), со­об­щил пред­ста­ви­тель Мос­ком­строй­ин­ве­ста. По это­му ад­ре­су рас­по­ло­жен ас­фаль­то­бе­тон­ный за­вод «Абз-мед­вед­ко­во». Пред­при­я­тие вхо­дит в «Ев­ро­це­мент груп», по дан­ным Ро­сре­ест­ра, за­ни­ма­ет 4,8 га зем­ли.

По про­ек­ту гра­до­стро­и­тель­но­го пла­на зе­мель­но­го участ­ка здесь пла­ни­ру­ет­ся по­стро­ить два объ­ек­та про­мыш­лен­но-про­из­вод­ствен­но­го, бан­ков­ско­го и тор­го­во­го на­зна­че­ния об­щей пло­ща­дью 101 000 кв. м, уточ­нил пред­ста­ви­тель Мос­ком­строй­ин­ве­ста. По его сло­вам, на за­се­да­нии ГЗК де­пар­та­мен­ту на­у­ки Моск­вы по­ру­че­но не до­пу­стить раз­ме­ще­ния на этом участ­ке про­мыш­лен­но­го пред­при­я­тия, в том чис­ле по про­из­вод­ству це­мен­та, «как ока­зы­ва­ю­ще­го небла­го­при­ят­ное воз­дей­ствие на сло­жив­шу­ю­ся жи­лую за­строй­ку». Сей­час на тер­ри­то­рии рас­по­ло­жен ком­плекс по про­из­вод­ству, хра­не­нию и ре­а­ли­за­ции стро­и­тель­ных ма­те­ри­а­лов, со­об­щил пред­ста­ви­тель «Ев­ро­це­мент груп». Он на­зы­ва­ет это пред­при­я­тие «стра­те­ги­че­ски зна­чи­мым» для хол­дин­га, с от­лич­ным рас­по­ло­же­ни­ем (на­ли­чие ж/д пу­ти, бли­зость к ав­то­мо­биль­ным трас­сам).

Пло­щад­ка зна­чи­тель­но уда­ле­на от ос­нов­ных транс­порт­ных ма­ги­стра­лей рай­о­на и стан­ций мет­ро – фак­ти­че­ски рас­по­ло­же­на в пром­зоне, по­это­му стро­и­тель­ство здесь офис­ных, тор­го­вых или жи­лых по­ме­ще­ний бес­пер­спек­тив­но, счи­та­ет ди­рек­тор по раз­ви­тию биз­не­са груп­пы кон­суль­та­ци­он­ных услуг JLL Ан­тон Ко­ро­та­ев. С уче­том ви­да раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния, по его мне­нию, ве­ро­ят­но раз­ме­ще­ние лег­ко­го про­из­вод­ства, не за­гряз­ня­ю­ще­го сре­ду, и склад­ских объ­ек­тов, од­на­ко плот­ность за­строй­ки в та­ком слу­чае вы­гля­дит за­вы­шен­ной.

Парт­нер Colliers International Вла­ди­мир Сер­гу­нин по­ла­га­ет, что на этом участ­ке мож­но по­стро­ить ли­бо ком­мер­че­ские, ли­бо про­мыш­лен­но-про­из­вод­ствен­ные объ­ек­ты: раз­ме­ще­ние недви­жи­мо­сти толь­ко од­но­го сег­мен­та пло­ща­дью 100 000 кв. м неце­ле­со­об­раз­но. По его мне­нию, здесь мож­но по­стро­ить жи­лье ком­форт-клас­са (инвестиции со­ста­вят око­ло 5 млрд руб.) ли­бо тех­но­парк (инвестиции – 5–7 млрд руб.). По­тен­ци­аль­но на этой тер­ри­то­рии воз­мож­но со­здать ин­но­ва­ци­он­ный кла­стер стро­и­тель­ных ма­те­ри­а­лов, рас­суж­да­ет пред­ста­ви­тель «Ев­ро­це­мент груп». В лю­бом слу­чае даль­ней­шая стра­те­гия хол­дин­га в от­но­ше­нии «Абзмед­вед­ко­во» бу­дет за­ви­сеть от пла­нов го­ро­да по раз­ви­тию этой тер­ри­то­рии, уточ­нил он.-

По­хо­же, «Ев­ро­це­мент груп» при­дет­ся за­нять­ся непро­филь­ной де­я­тель­но­стью: Москва ре­ко­мен­ду­ет ком­па­нии по­стро­ить ад­ми­ни­стра­тив­ное зда­ние на ме­сте дей­ству­ю­ще­го бе­тон­но­го за­во­да

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.