«Ашан» у Крем­ля

Фран­цуз­ский ри­тей­лер «Ашан» от­кры­ва­ет флаг­ман­ский ма­га­зин ря­дом с Крем­лем. Так ком­па­ния на­ме­ре­на при­вле­кать бо­лее пла­те­же­спо­соб­ную ауди­то­рию

Vedomosti - - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ РЫНОК - Ека­те­ри­на Бур­ла­ко­ва Али­на Дид­ков­ская

Об от­кры­тии «Аша­ном» флаг­ман­ско­го ма­га­зи­на в цен­тре Моск­вы – на Твер­ской, 4, – со­об­щил консультант сдел­ки Malina Property. Это бу­дет су­пер­мар­кет, ори­ен­ти­ро­ван­ный на по­се­ти­те­лей цен­тра Моск­вы, преж­де все­го на ту­ри­стов и ра­бо­та­ю­щих в цен­тре офис­ных со­труд­ни­ков, уточ­ни­ла пред­ста­ви­тель «Ашан Рос­сия» Ма­рия Кур­но­со­ва. «Ашан» на Твер­ской, 4, она на­зы­ва­ет «ма­га­зи­ном-вит­ри­ной»: здесь бу­дет пред­став­ле­но все са­мое луч­шее, что есть у се­ти, а так­же бу­дет су­ще­ствен­но рас­ши­рен ас­сор­ти­мент ку­ли­на­рии и све­жей про­дук­ции.

Ком­па­ния уже арен­до­ва­ла 764 кв. м, ма­га­зин зай­мет три эта­жа и за­ра­бо­та­ет в кон­це ле­та – на­ча­ле осе­ни. До­го­вор арен­ды за­клю­чен на пять лет, уточ­нил ру­ко­во­ди­тель Malina Property Ста­ни­слав Ти­то­рен­ко, не рас­крыв став­ки арен­ды. Это по­ме­ще­ние – од­но из са­мых до­ро­гих в Москве в фор­ма­те стрит-ри­тей­ла, лишь от­ме­тил он. Управ­ля­ю­щий парт­нер Colliers International Ни­ко­лай Ка­зан­ский оце­ни­ва­ет арен­ду в 60 000 руб. за 1 кв. м в год. Та­ким об­ра­зом, в год «Аша­ну» объ­ект мо­жет об­хо­дить­ся в 45,8 млн руб.

По ито­гам 2016 г. «Ашан» с вы­руч­кой 438,5 млрд руб. за­ни­мал 3-е ме­сто сре­ди круп­ней­ших тор­го­вых се­тей Рос­сии, по дан­ным «Infoline-ана­ли­ти­ки». В Рос­сии под его управ­ле­ни­ем бо­лее 308 ма­га­зи­нов в че­ты­рех фор­ма­тах: боль­шие ги­пер­мар­ке­ты «Ашан», ком­пакт­ные «Ашан-си­ти», су­пер­мар­ке­ты и «ма­га­зи­ны у до­ма». В Москве у ри­тей­ле­ра бы­ло 36 су­пер­мар­ке­тов на ко­нец 2016 г., со­глас­но «Infoline-ана­ли­ти­ке». Ос­нов­ная часть – за пре­де­ла­ми Са­до­во­го коль­ца, уточ­ни­ла Кур­но­со­ва. При этом, по ее сло­вам, в бу­ду­щем ком­па­ния на­ме­ре­на бо­лее ак­тив­но от­кры­вать ма­га­зи­ны имен­но в пре­де­лах Са­до­во­го коль­ца Моск­вы.

«Ашан» дол­гое вре­мя от­ста­вал от дру­гих ги­пер­мар­ке­тов по до­ле в ас­сор­ти­мен­те про­дук­ции ка­те­го­рии фреш и ку­ли­на­рии и по­зи­ци­о­ни­ро­вал­ся как «боль­шой де­ше­вый ма­га­зин», вспо­ми­на­ет ген­ди­рек­тор «Infolineа­на­ли­ти­ки» Ми­ха­ил Бур­ми­ст­ров. За­тем ри­тей­лер стал ме­нять ас­сор­ти­мент, за­пу­стив соб­ствен­ную мя­со­пе­ре­ра­бот­ку, ку­ли­на­рию под соб­ствен­ны­ми мар­ка­ми, а так­же ис­поль­зо­вать бренд «Ашан» для су­пер­мар­ке­тов и те­перь ему дей­стви­тель­но есть что по­ка­зать, по­ла­га­ет экс­перт. Ве­ро­ят­но, по­это­му ком­па­ния и от­кры­ва­ет флаг­ман­ский ма­га­зин – при­влечь дру­гую, бо­лее пла­те­же­спо­соб­ную, ауди­то­рию, рас­суж­да­ет Бур­ми­ст­ров.

Бур­ми­ст­ров счи­та­ет, что для ри­тей­ла став­ки арен­ды в цен­тре Моск­вы «кос­ми­че­ские». «Это при­мер­но 20% от про­даж ма­га­зи­на с квад­рат­но­го мет­ра в год. Обыч­но со­от­но­ше­ние этих двух по­ка­за­те­лей не пре­вы­ша­ет 10%», – го­во­рит он. Про­ект «Аша­на» ско­рее ими­д­же­вый, а та­кие ве­щи не все­гда оку­па­ют­ся, рас­суж­да­ет Бур­ми­ст­ров: ком­па­нии при­дет­ся хо­ро­шо по­ра­бо­тать над по­зи­ци­о­ни­ро­ва­ни­ем, что­бы при­влечь же­ла­е­мую ауди­то­рию.

Ме­сто для та­ко­го ма­га­зи­на вы­бра­но под­хо­дя­щее – с вы­со­кой про­хо­ди­мо­стью, по­ла­га­ет Ка­зан­ский. Прав­да, с уче­том до­ро­гой арен­ды вый­ти на оку­па­е­мость бу­дет слож­но, со­гла­ша­ет­ся он.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.