Москва да­ла скид­ку на «Ин­ту­рист»

Мэ­рия Моск­вы не остав­ля­ет на­деж­ды най­ти по­ку­па­те­ля блок­па­ке­та в го­сти­нич­ном опе­ра­то­ре «Ин­ту­рист»: го­род го­тов про­дать его на треть дешевле. Ос­нов­ным пре­тен­ден­том считается АФК «Си­сте­ма»

Vedomosti - - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ РЫНОК - Ан­тон Фи­ла­тов

Пра­ви­тель­ство Моск­вы сно­ва вы­ста­ви­ло на про­да­жу 25,03% ак­ций ВАО «Ин­ту­рист», тор­ги на­зна­че­ны на 20 сен­тяб­ря 2017 г., со­об­ща­ет­ся на ин­ве­сти­ци­он­ном пор­та­ле го­ро­да. На­чаль­ная це­на ак­ти­ва – 990 млн руб., хо­тя ра­нее го­род рас­счи­ты­вал вы­ру­чить от про­да­жи сво­е­го па­ке­та 1,43 млрд руб. По­след­ний аук­ци­он по «Ин­ту­ри­сту» дол­жен был со­сто­ять­ся в мае 2016 г., но пре­тен­ден­тов на го­род­ской па­кет не на­шлось. По­че­му це­на сни­же­на, не из­вест­но: за­прос в сто­лич­ный де­пар­та­мент иму­ще­ства остал­ся без от­ве­та. Из­ме­не­ние сто­и­мо­сти па­ке­та по­чти на 30% не свя­за­но с какими-ли­бо су­ще­ствен­ны­ми из­ме­не­ни­я­ми фи­нан­со­во­го по­ло­же­ния ВАО «Ин­ту­рист» или го­сти­нич­но­го рын­ка, счи­та­ет ру­ко­во­ди­тель прак­ти­ки со­про­вож­де­ния ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тов АКГ «Мэф-аудит» Алексей Ти­хо­нов. Оче­вид­но, что преж­няя стар­то­вая це­на за некон­троль­ный па­кет бы­ла за­вы­ше­на и неин­те­рес­на ин­ве­сто­рам, уве­рен он.

ВАО «Ин­ту­рист» управ­ля­ет и ча­стич­но вла­де­ет во­се­мью го­сти­ни­ца­ми об­щим но­мер­ным фон­дом бо­лее 2000 но­ме­ров в Москве («Кос­мос», «Ин­ту­рист-ко­ло­мен­ское»), рос­сий­ских ре­ги­о­нах («Ал­тай Resort»), а так­же в На­ми­бии, Че­хии и Ита­лии, со­глас­но от­че­ту ком­па­нии за 2016 г. Выручка «Ин­ту­ри­ста» за про­шлый год со­ста­ви­ла 234,9 млн руб., чи­стый убы­ток – 626,3 млн руб. Его ос­нов­ной ак­ци­о­нер – АФК «Си­сте­ма» (бо­лее 66%), еще 8,8% – у вхо­дя­щей в ВТБ Го­сти­нич­ной ком­па­нии.

Са­мым ло­гич­ным по­ку­па­те­лем го­род­ско­го па­ке­та «Ин­ту­ри­ста» ди­рек­тор на­прав­ле­ния кон­суль­та­ци­он­но­го биз­не­са CBRE Май­кл Джон­стон на­зы­ва­ет ос­нов­но­го ак­ци­о­не­ра ком­па­нии – АФК «Си­сте­ма». С ним со­глас­на и ру­ко­во­ди­тель де­пар­та­мен­та го­сти­нич­но­го биз­не­са JLL Та­тья­на Вел­лер. Ак­тив мо­жет быть ин­те­ре­сен и за­ру­беж­ным ин­ве­сто­рам, на­при­мер ки­тай­ским: они рас­смат­ри­ва­ют рос­сий­ский ры­нок недви­жи­мо­сти для вло­же­ний, но не го­то­вы брать на се­бя рис­ки еди­но­лич­но­го вла­де­ния, за­ме­ча­ет она. Для иг­ро­ков рос­сий­ско­го го­сти­нич­но­го рын­ка го­род­ской па­кет, по ее мне­нию, непри­вле­ка­те­лен. Ти­хо­нов же по­ла­га­ет, что блок­па­кет мо­жет быть ин­те­ре­сен сто­рон­ним ин­ве­сто­рам – бла­го­да­ря чем­пи­о­на­ту ми­ра по фут­бо­лу в 2018 г. и ро­сту внут­рен­не­го ту­риз­ма. Кро­ме то­го, АФК «Си­сте­ма» от­но­сит ВАО «Ин­ту­рист» к «про­чим ин­ве­сти­ци­ям», про­дол­жа­ет Ти­хо­нов: это мо­жет озна­чать от­сут­ствие в от­но­ше­нии ак­ти­ва стра­те­ги­че­ско­го при­о­ри­те­та, по­это­му вполне ве­ро­ят­на про­да­жа кон­троль­но­го па­ке­та ком­па­нии.

Пред­ста­ви­тель АФК «Си­сте­ма» от ком­мен­та­ри­ев от­ка­зал­ся. Кор­по­ра­ция на дан­ный мо­мент участ­во­вать в тор­гах не пла­ни­ру­ет, за­ме­тил че­ло­век, близ­кий к АФК «Си­сте­ма». Груп­па ВТБ, по сло­вам ее пред­ста­ви­те­ля, за­ин­те­ре­со­ва­на про­дать свою до­лю в ВАО «Ин­ту­рист».-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.